拆遷過渡安置費是什么,一、拆遷過渡安置費是什么1、拆遷過渡安置費是指臨時安置補助費是指拆遷人或者房屋承租人在過渡期可能發生費用的補助,通常又稱為過渡費。2、補助對象是被拆遷人或者房屋承租人,由拆遷人支付臨時安置補助費。3、法律依據:《國有土
1、拆遷過渡安置費是指臨時安置補助費是指拆遷人或者房屋承租人在過渡期可能發生費用的補助,通常又稱為過渡費。
2、補助對象是被拆遷人或者房屋承租人,由拆遷人支付臨時安置補助費。
3、法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條:因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
二、拆遷過渡安置費的發放標準
征收過程中,過渡安置費的支付方式、支付標準、支付時間等事項一般規定在安置補償方案中。之后,征收部門與被征收人會在安置補償協議中約定一個臨時安置過渡期。在約定的臨時安置過渡期內,征收部門應按規定發放給被征收人、房屋承租人臨時安置補助費。
具體來講,過渡安置費的支付方式有兩種:
一是征收部門根據被征收家戶的人口數,按照每口人每月多少元錢的方式來支付過渡安置費;
二是征收部門根據被征收房屋的面積,按照每平方米多少元錢的方式來支付過渡安置費。
關于拆遷過渡安置費的發放標準在國務院頒發的房屋拆遷管理條例里沒有具體的規定,而只是作了原則性的規定。但地方根據該條例制作的地方性法規里對此有所規定。
例如浙江省規定:
(1)搬家費應當在拆遷補償安置協議簽訂后一次性發給。使用臨時周轉房的,遷往正式安置的房屋時,應當再次發給。
(2)被拆遷人或承租人自行解決周轉用房的,拆遷人應當支付拆遷過渡安置費,拆遷過渡安置費按與被拆遷房屋相同面積、地段的住房租金平均價格確定,計算期限從被拆遷人或者房屋承租人搬離被拆遷房屋之日起至得到安置后4個月止。拆遷人超過協議規定的過渡期限未提供安置用房的,應當自逾期之日起按原標準的2倍支付拆遷過渡安置費。拆遷人提供周轉用房,超期未作安置的,除繼續提供周轉用房外,還應支付規定標準的拆遷過渡安置費。
(3)被拆遷人或者承租人有權選擇具體過渡方式。
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內容審核:黎雪雁律師
來源:中國法院網-拆遷過渡安置費是什么,