如何辦理拆遷安置房土地使用證

提示：

1、提交復印件的同時應提供原件以供核對;

2、委托他人代為辦理土地登記的，應提交土地登記委托書原件和代理人身份證復印件各壹份。

3、未成年人申請土地登記的，需提交監護公證書或監護人證明材料壹份和監護人身份證原件復印件壹份。

4、“﹡”為有必要時提供。

一、辦理房改房土地使用證

1、土地登記申請表(原件1份);

2、申請人身份證(原件復印件1份);

3、房屋所有權證(原件復印件1份);

4、已購公有住房發票(原件復印件1份);

5、﹡房屋共有權證(原件復印件1份);

6、法律、法規、規章規定應當提交的其他證明。

二、辦理商品房、經濟適用房土地使用證

1、土地登記申請表(原件1份);

2、申請人(法定代表人)身份證(原件復印件1份);

3、房屋所有權證(原件復印件1份);

4、法律法規規定的完稅或者減免稅憑證(原件復印件1份);

5、﹡已購經濟適用房發票(原件復印件1份);

6、﹡房屋共有權證(原件復印件1份);

7、﹡營業執照或機構代碼(原件復印件1份);

8、﹡土地登記法人代表身份證明書(原件1份);

9、法律、法規、規章規定應當提交的其他證明。

三、辦理拆遷安置房土地使用證

1、土地登記申請表(原件1份);

2、申請人(法定代表人)身份證(原件復印件1份);

3、房屋所有權證和購房發票(原件復印件1份);

4、法律法規規定的完稅或者減免稅憑證(原件復印件1份);

5、拆遷安置協議書、購房發票及購房款結算單等(原件復印件1份);

6、﹡房屋共有權證(原件復印件1份);

7、﹡營業執照或機構代碼(原件復印件1份);

8、﹡土地登記法人代表身份證明書(原件1份);

9、法律、法規、規章規定應當提交的其他證明。

四、辦理析產商品房土地使用證

1、土地登記申請表(原件1份);

2、申請人身份證(原件復印件1份);

3、房屋所有權證(原件復印件1份);

4、法律法規規定的完稅或者減免稅憑證(原件復印件1份);

5、析產公證書(原件或原件復印件1份);

6、原土地使用權證(原件);

7、﹡離婚協議(原件1份);

8、﹡房屋共有權證(原件復印件1份)。

9、法律、法規、規章規定應當提交的其他證明。

五、辦理繼承住宅商品房土地使用證

1、土地登記申請表(原件1份);

2、申請人身份證(原件復印件1份);

3、房屋所有權證(原件復印件1份);

4、法律法規規定的完稅或者減免稅憑證(原件復印件1份);

5、繼承公證書(原件或原件復印件1份);

6、原土地使用權證(原件);

7、﹡房屋共有權證(原件復印件1份)。

8、法律、法規、規章規定應當提交的其他證明。

六、辦理贈與商品房土地使用證

1、土地登記申請表(原件1份);

2、申請人身份證(原件復印件1份);

3、房屋所有權證(原件復印件1份);

4、法律法規規定的完稅或者減免稅憑證(原件復印件1份);

5、贈與公證書(原件或原件復印件1份);

6、原土地使用權證(原件);

7、﹡房屋共有權證(原件復印件1份);

8、法律、法規、規章規定應當提交的其他證明。

七、辦理拍賣取得商品房土地使用證

1、土地登記申請表(原件1份);

2、申請人(法定代表人)身份證(原件復印件1份);

3、房屋所有權證(原件復印件1份);

4、法律法規規定的完稅或者減免稅憑證(原件復印件1份);

5、委托拍賣合同、拍賣成交確認書(原件或原件復印件1份);

6、原土地使用權證(原件1份);

7、﹡法院裁定書(原件復印件1份)、法院協助通知書(原件1份);

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