如何辦理拆遷安置房土地使用證

提示：

1、提交復(fù)印件的同時應(yīng)提供原件以供核對;

2、委托他人代為辦理土地登記的，應(yīng)提交土地登記委托書原件和代理人身份證復(fù)印件各壹份。

3、未成年人申請土地登記的，需提交監(jiān)護公證書或監(jiān)護人證明材料壹份和監(jiān)護人身份證原件復(fù)印件壹份。

4、“﹡”為有必要時提供。

一、辦理房改房土地使用證

1、土地登記申請表(原件1份);

2、申請人身份證(原件復(fù)印件1份);

3、房屋所有權(quán)證(原件復(fù)印件1份);

4、已購公有住房發(fā)票(原件復(fù)印件1份);

5、﹡房屋共有權(quán)證(原件復(fù)印件1份);

6、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他證明。

二、辦理商品房、經(jīng)濟適用房土地使用證

1、土地登記申請表(原件1份);

2、申請人(法定代表人)身份證(原件復(fù)印件1份);

3、房屋所有權(quán)證(原件復(fù)印件1份);

4、法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證(原件復(fù)印件1份);

5、﹡已購經(jīng)濟適用房發(fā)票(原件復(fù)印件1份);

6、﹡房屋共有權(quán)證(原件復(fù)印件1份);

7、﹡營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)代碼(原件復(fù)印件1份);

8、﹡土地登記法人代表身份證明書(原件1份);

9、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他證明。

三、辦理拆遷安置房土地使用證

1、土地登記申請表(原件1份);

2、申請人(法定代表人)身份證(原件復(fù)印件1份);

3、房屋所有權(quán)證和購房發(fā)票(原件復(fù)印件1份);

4、法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證(原件復(fù)印件1份);

5、拆遷安置協(xié)議書、購房發(fā)票及購房款結(jié)算單等(原件復(fù)印件1份);

6、﹡房屋共有權(quán)證(原件復(fù)印件1份);

7、﹡營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)代碼(原件復(fù)印件1份);

8、﹡土地登記法人代表身份證明書(原件1份);

9、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他證明。

四、辦理析產(chǎn)商品房土地使用證

1、土地登記申請表(原件1份);

2、申請人身份證(原件復(fù)印件1份);

3、房屋所有權(quán)證(原件復(fù)印件1份);

4、法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證(原件復(fù)印件1份);

5、析產(chǎn)公證書(原件或原件復(fù)印件1份);

6、原土地使用權(quán)證(原件);

7、﹡離婚協(xié)議(原件1份);

8、﹡房屋共有權(quán)證(原件復(fù)印件1份)。

9、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他證明。

五、辦理繼承住宅商品房土地使用證

1、土地登記申請表(原件1份);

2、申請人身份證(原件復(fù)印件1份);

3、房屋所有權(quán)證(原件復(fù)印件1份);

4、法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證(原件復(fù)印件1份);

5、繼承公證書(原件或原件復(fù)印件1份);

6、原土地使用權(quán)證(原件);

7、﹡房屋共有權(quán)證(原件復(fù)印件1份)。

8、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他證明。

六、辦理贈與商品房土地使用證

1、土地登記申請表(原件1份);

2、申請人身份證(原件復(fù)印件1份);

3、房屋所有權(quán)證(原件復(fù)印件1份);

4、法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證(原件復(fù)印件1份);

5、贈與公證書(原件或原件復(fù)印件1份);

6、原土地使用權(quán)證(原件);

7、﹡房屋共有權(quán)證(原件復(fù)印件1份);

8、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他證明。

七、辦理拍賣取得商品房土地使用證

1、土地登記申請表(原件1份);

2、申請人(法定代表人)身份證(原件復(fù)印件1份);

3、房屋所有權(quán)證(原件復(fù)印件1份);

4、法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證(原件復(fù)印件1份);

5、委托拍賣合同、拍賣成交確認書(原件或原件復(fù)印件1份);

6、原土地使用權(quán)證(原件1份);

7、﹡法院裁定書(原件復(fù)印件1份)、法院協(xié)助通知書(原件1份);

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內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：頭條-如何辦理拆遷安置房土地使用證，