在拆遷法律規范的意義上，被拆除的房屋及其附屬物是指在拆遷范圍內的土地上由人們所建造的房屋和為房屋的配套使用而建造的必要的附屬設施。這里的房屋及其附屬物包括經有關部門批準建造的合法的房屋及附屬物以及未經批準建造的違章建筑。

所謂的房屋是指符合國家建筑規范的規定而建造的供人們居住的或者辦公、倉儲、娛樂、生產生活等其他需要的構筑物。附屬物是指為了房屋的使用而建造的必須的附屬設施，包括墻、甬路、門樓、廁所、棚屋等等。

房屋拆遷附屬物有哪些的問題根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，房屋拆遷補償范圍包括三個部分，即:房屋所有權、附屬物所有權、收益權。

(1)房屋。被拆遷房屋凡列入補償范圍的，必須是合法房屋。所謂合法，就包括兩方面含義:①所有權人合法所有;②房屋本身合法，如不得是違章建筑等。

(2)附屬物。被拆遷房屋的附屬物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某種用途的設施。作為房屋的附屬物，一般具有以下特征:①依附于房屋而存在;②具有某種用途，并有利于房屋的升值;③必須是能計算其價值的物體;④被拆遷房屋的附屬物應具有合法性。

(3)收益權。城市房屋拆遷補償范圍中的收益權應具有以下特征:①收益權人系合法地占有使用被拆遷房屋，其收益權必須有合同或法律依據;②收益應當合法產生;③收益應當是有依據的產生，包括即得收入和合法預期收入。

圍繞著拆遷范圍內的房屋及其附屬物的問題，拆遷人與被拆遷人發生拆遷法律規范規定的權利和義務，就拆遷事宜與拆遷行政主管機關及縣級以上地方人民政府發生拆遷法律規范所規定的權利和義務。所以對于被拆除的房屋及其附屬物的性質及相關問題的研究是非常必要的。了解更多法律知識請上北京圣運律師網進行專業咨詢。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷附屬物包括哪些

●拆遷附屬物的補償標準

●拆遷房附屬物怎么算

●房屋拆遷附屬物包括哪些

●房屋拆遷附屬物賠償明細

●拆遷附屬房是什么意思

●拆遷附屬房的認定

●拆遷附屬物的補償標準

●拆遷附屬物怎么補償

●拆遷附屬物明細

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●2023年拆遷附屬物有哪些,2023年拆遷主體是誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地范圍內副業棚舍、附屬物如何補償？有否標準？,宅基地范圍內副業棚舍附屬物如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●鄂州市拆遷政策?鄂州市附屬物拆遷補償標準為多少錢一平方米：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地附著物補償標準?宅基地范圍內副業棚舍附屬物如何補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地上附屬物?土地含有地上物可以出讓么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地流轉地上附屬物?土地流轉合同中附著物包括哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●漯河市物價局物業收費標準?漯河市附屬物補償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地附屬物賠償標準,地上附著物補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●承包的他人土地被修路占用附屬物賠償歸誰所有,承包他人土地被修路占用附屬物的賠償屬于誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地范圍內的副業棚舍和附屬物如何進行補償？,宅基地范圍內副業棚舍、附屬物如何補償？有否標準？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷附屬物有哪些東西？城市房屋拆遷的程序：今日在線強拆評估法律咨詢

●2021年北京市東城區征收手帕胡同46號院、48號院、50號院、52號院、54號院、113號院房屋及附屬物：今日土地拆遷,征收政策轉載

●2022年北京市東城區政府決定對西起幸福巷東至鐵路西側路范圍房屋及附屬物實施征收：今日土地拆遷,征收政策轉載

●2021年北京市通州區政府已對窯廠平房、喬莊667號住宅房屋及附屬物實施征收：今日土地拆遷,征收政策轉載

●工廠跨省搬遷如何補償員工？裝修附屬物的補償規則：今日在線強拆評估法律咨詢

●工廠跨省搬遷如何補償員工？裝修附屬物的補償規則：今日在線強拆評估法律咨詢

●工廠跨省搬遷如何補償員工？裝修附屬物的補償規則：今日在線強拆評估法律咨詢

內容審核：趙雪玲律師

來源：中國法院網-拆遷附屬物指的是什么，