房屋拆遷個體租戶可以索賠嗎，房屋拆遷個體租戶可以索賠嗎(1)被拆除房屋為按市場方式出租的私有住房，承租人不作為直接補償安置對象，原租賃關系由房屋所有人和承租人協商解除;不能協商解除的，拆遷人只能對房屋所有人實行產權調換，調換的房屋由原承租人
房屋拆遷個體租戶可以索賠嗎
(1)被拆除房屋為按市場方式出租的私有住房，承租人不作為直接補償安置對象，原租賃關系由房屋所有人和承租人協商解除;不能協商解除的，拆遷人只能對房屋所有人實行產權調換，調換的房屋由原承租人承租，租賃關系繼續保持。
(2)被拆除房屋為老出租私房(包括落政代為經租房屋)的，承租人補償款的計算公式為：貨幣補償金額=(市場單價×80%+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積
出租人在房屋租賃期限內享有以下權利
1、按照合同的規定收取房租。
2、有權決定在租賃期滿后是否繼續將房屋出租。
3、可以決定是否允許承租人將房屋轉租。
4、因承租人的過錯造成房屋損壞的，有權責成承租人負責修復或者賠償。
5、承租人違反租賃合同的有關規定，出租人有提前終止合同，收回房屋的權利。如果因此而造成出租人的損失，出租人有權要求承租人賠償。承租人違反規定的行為有：
(1)未經出租人同意，擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借或是與他人調換使用;
(2)擅自拆、改房屋結構或改變用途(拆改房屋結構有可能造成房屋危險，改變用途則是違約行為);
(3)拖欠房租累計6個月以上;
(4)利用房屋進行違法活動;
(5)故意損壞承租的房屋;
(6)法律、法規規定要以終止合同、收回房屋的其他行為。
此外，如果出租的是公有住宅，而承租人沒有的理由，將房屋空關達6個月以上的，出租人有權提前終止合同，收回出租的房屋。
拆遷私有住房時，對所有人、承租人如何補償安置
(1)被拆除房屋為未出租和按市場方式出租的私有住房的，所有人補償款的計算公式為：貨幣補償金額=(市場單價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
(2)被拆除房屋為老出租私房(包括落政代為經租房屋)的，給所有人補償款不設最低補償單價標準，也無價格補貼。計算公式為：貨幣補償金額=評估單價×被拆除房屋的建筑面積。
房屋拆遷個體租戶可以獲得賠償嗎?在遇到自己租賃的房屋拆遷的時候，個體租戶可以要求房東彌補自己一部分的損失，雙方對賠償問題協商下。房屋拆遷個體租戶怎么樣跟房東要求拆遷賠償金你不了解，可以找北京圣運律師網上的律師幫助你。
●房屋拆遷個體租戶可以索賠嗎合法嗎
●房屋拆遷個體租戶可以索賠嗎
●房屋拆遷個體戶怎么補償啊
●房屋拆遷個體租戶可以索賠嗎多少錢
●拆遷對個體戶的補償
●個體戶遇拆遷
●個體拆遷怎么賠償
●房屋拆遷個體租戶可以索賠嗎
●房屋拆遷租賃商戶是否有賠償
●拆遷個體工商戶補償
●商鋪拆遷要賠償租戶什么?商鋪拆遷維權技巧,怎么不吃虧：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●公租房拆遷原租戶如何安排??公租房拆遷中,戶口在內的人都可以得到補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●政府拆遷門面房租戶有補償嗎,門面拆遷對租戶有哪些補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●租房遇到拆遷,只補償承租人搬遷費,這合法嗎,房屋拆遷租戶有補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●"因遇政府修路,房東拒絕拆遷打砸搶承租戶,公安局以租房糾紛不立案怎么辦?",租房糾紛公安管不管:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋拆遷后租房拆遷租戶可以獲得賠償嗎？,房屋拆遷租戶有補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●門面拆遷對租戶有哪些補償?門面房拆遷對商戶有什么補償？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●租房遇上拆遷,租戶應該怎么辦呢??在租房的時候遇到拆遷有沒有補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●房東拆遷租戶索要?租房拆遷房東趕走租戶,不退押金怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●營業房拆遷租戶有補償嗎?營業房拆遷補償比普通房屋拆遷補償多多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●營業房拆遷租戶有補償嗎?租的營業房遇到拆遷,我能拿到哪些補償呢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●在征收、拆遷期間，租戶能否繼續經營？,營業房拆遷怎么補償租戶:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●營業房拆遷租戶有補償嗎?營業房拆遷可以獲得哪些補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●營業房拆遷租戶有補償嗎?營業房拆遷時,如何提高補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●營業用房拆遷補償?營業房遇拆遷,租戶怎么補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●營業房拆遷租戶有補償嗎?營業房拆遷可以按照商鋪拆遷來補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●營業房拆遷怎么補償?營業房拆遷租戶可以得到哪些補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●營業房拆遷租戶有補償嗎?營業房拆遷員工有補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●企業拆遷補償是給房東還是租客？,房屋拆遷租戶有補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●未來房子拆遷?2024房子要拆遷租戶會被賠償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
內容審核：李站波律師
來源：臨律-房屋拆遷個體租戶可以索賠嗎，
