農(nóng)村拆遷如何拿安置房

１、這主要是看開發(fā)商了。有的是直接跟你算錢，相當(dāng)于把的你房子買斷（按照市場價），把錢給你，你自己解決。

２、另一種是你的房子算的很便宜，然后給你回遷房，同樣也是低于市場價的，但是要根據(jù)戶口上的人數(shù)分配面積；少拿面積的貼補(bǔ)，多拿面積的按照市場價計算。

３、拆遷時拆遷辦會讓你簽定“安置協(xié)議”，安置方式分“安置房”和“貨幣安置”，貨幣安置就是拿錢，被拆遷者可以自主選擇要“安置房”還是“貨幣安置”。

安置房和拆遷房有什么區(qū)別嗎

１、安置房是指因、等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

２、因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。

３、拆遷房即指拆遷安置房，而安置房則可能為動遷安置房和拆遷安置房。

４、動遷安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

５、拆遷安置房是因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。既然都是安置房，便都具有一定的風(fēng)險。

什么是安置房

安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

通過小編的介紹大家應(yīng)該知道拆遷戶怎樣獲得安置房了吧，為了幫助大家更好的了解拆遷房和安置房的區(qū)別，更多關(guān)于拆遷安置房的知識，建議大家具體還是到當(dāng)?shù)鼐唧w的房產(chǎn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了解。如果還有不懂的地方，請向我們資訊，北京圣運(yùn)律師網(wǎng)在您身邊。

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內(nèi)容審核：李娜娜律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村拆遷如何拿安置房，