營業(yè)房拆遷時,評估的依據是什么，1、現有房屋拆遷評估的依據有哪些?房屋拆遷估價的目的是為確定本房屋的貨幣補償金額。參考的因素：房屋的區(qū)位，用途，建筑面積，新舊程度，裝修程度等因素。可依據的法律規(guī)范包括：民法典、土地管理法、城市房屋拆遷管理條
1、現有房屋拆遷評估的依據有哪些?
房屋拆遷估價的目的是為確定本房屋的貨幣補償金額。
參考的因素：房屋的區(qū)位，用途，建筑面積，新舊程度，裝修程度等因素。
可依據的法律規(guī)范包括：民法典、土地管理法、城市房屋拆遷管理條例、房地產估價規(guī)范、城市房屋拆遷估價指導意見、房地產估價機構管理辦法等相關的法律依據。
2、房屋拆遷如何進場評估?
(1)評估機構須有資質：對被拆遷房屋進行市場評估的單位，應當具有省級以上建設行政主管部門核發(fā)的三級以上房地產評估資質的房地產評估機構。
(2)選定評估機構：評估機構可以由拆遷人和被拆遷人共同選定，雙方不能達成一致的，有房屋拆遷管理部門在符合條件的機構中抽簽選定。
(3)異議處理：如果拆遷一方對評估結果有異議的，可以在5日內要求評估機構作出解釋、說明。如果經評估機構說明仍有異議的，有異議一方可以委托符合資質的其他評估機構重新評估。
根據有關規(guī)定，營業(yè)用房和住宅房的補償標準確有區(qū)別，但對是否營業(yè)用房有時會發(fā)生爭議，你如果主張被拆遷房為營業(yè)用房的，應提供相應的依據。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到北京圣運律師網進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關法律知識進行了解。
●營業(yè)房拆遷時,評估的依據是什么呢
●營業(yè)房拆遷時,評估的依據是什么意思
●營業(yè)用房拆遷標準
●營業(yè)房拆遷怎么賠
●營業(yè)用房拆遷補償
●營業(yè)性房屋拆遷補償
●營業(yè)房拆遷租戶有補償嗎
●營業(yè)房拆遷時,評估的依據是什么意思
●拆遷營業(yè)面積怎么算
●營業(yè)用房拆遷補償標準
●哪三種違建可不拆并且有相關依據??這幾類房屋不再算“違建”了,拆遷有補償了：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地補償費分配的法律依據？,土地補償費由誰所有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷安置房買賣合同無效的法律依據??涉及糾紛拆遷安置買賣協議認定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●司法強制拆遷的法律依據?征收哪些情形下可以實施司法強制搬遷？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●農村棚改，土地和房屋怎么補償合理,法律依據是什么,農村棚改土地和房屋怎么補償合理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村委會作為民事訴訟主體的依據,村民委員會可以作為訴訟主體嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●河南省農村拆房補償標準2020多少錢一平方?河南農民房屋拆遷補償標準依據是怎樣規(guī)定的?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷補償法律條文?拆遷補償的有關法律依據是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●農村棚改，土地和房屋怎么補償合理,法律依據是什么,農村棚改土地和房屋怎么補償合理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2畝土地征地補償計算的參考依據是什么,2畝土地征地補償計算的參考依據是什么呀:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●整戶消亡土地收回的法律？,集體土地收回法律依據:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京十大婚姻律師事務所排名,被認定物本身的發(fā)票可否做為對其進行價格認定的依據:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體土地征收補償依據是什么,征收集體土地補償規(guī)定有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●律師收費情況的根據,律師收費的法律依據:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●經營性損失賠償依據什么法律,經營性損失怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體土地上的拆遷補償依據是怎樣的,集體土地房屋拆遷補償標準規(guī)定是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城建土地使用稅計稅依據?什么是城鎮(zhèn)土地使用稅和城建稅,兩者的稅率分別是多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●棚戶區(qū)改造新政策法規(guī)?棚戶區(qū)改造的法律依據是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●棚戶區(qū)改造新政策法規(guī)?棚戶區(qū)改造的法律依據是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●棚戶區(qū)改造新政策法規(guī)?棚戶區(qū)改造的法律依據是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
內容審核：索建國律師
來源：臨律-營業(yè)房拆遷時,評估的依據是什么，
