公租房拆遷補償款如何確定

1、根據(jù)相關辦法規(guī)定：《北京市城市房屋拆遷管理辦法》，對公房承租人的補償可以選擇采用以下三種方式：第一，公租房承租人按照房改政策購買承租房屋，以被拆遷人身份獲得補償。第二，被拆遷人以異地安置公租房承租人的方式，與公租房承租人解除原來的租賃關系(實物補償)。第三，被拆遷人以協(xié)議方式收購公租房承租人的公房使用權(貨幣補償)。

2、可以酌情多分配的：對于那些承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟來來源，且按均分所得的補償款，無法見得房屋保證其正常生活的可以酌情多分配些。

3、公租房拆遷補償按住房面積確定，拆遷補償款是按照各自的居住面積而不是按人頭(平均)來進行分割的，所以有那些按人頭分割想法的人是錯誤的。

公租房拆遷怎么補償

1、公租房拆遷補償可以協(xié)商解決。政府應基于公共利益的需要，對相關的房屋進行拆遷補償，拆遷工作統(tǒng)一由地方政府委托相關單位辦理拆遷事宜，政府會事先發(fā)出拆遷公告和補償標準的公告，被征收人如果不同意補償?shù)姆绞胶蛿?shù)額等，可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以提起行政訴訟，要求法院予以裁決。

2、公租房拆遷補償?shù)囊恍藴剩夥堪此接挟a(chǎn)權房的90%補償。也可以按，被拆遷人若為無房戶且面積小于43平方的一律享受最低43平方米的安置房，即在43平方米范圍內多出原居住面積的免費得到。

3、貨幣補償，在其他地方有商品房的仍可以得到貨幣補償或安置房，安置面積以貨幣補償數(shù)額確定。

公租房拆遷可以通過互相協(xié)商、還有貨幣補償?shù)鹊确绞竭M行補償。而公租房拆遷補償款如何確定，可以根據(jù)相關的辦法規(guī)定和酌情多分配等原則來確定公租房拆遷補償款。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關法律知識進行了解。

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內容審核：馮興元教授

來源：中國法院網(wǎng)-公租房拆遷補償款如何確定，