一、共有產(chǎn)權(quán)住房是否影響拆遷補償

房屋共有產(chǎn)權(quán)不會影響房屋拆遷補償，房屋拆遷補償由共有人平分或者按份分配。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、共有產(chǎn)權(quán)住房是什么意思

所謂共有產(chǎn)權(quán)房，就是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。

1、“共有產(chǎn)權(quán)房”，即中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)可由政府和市民平分，市民可向政府“贖回”產(chǎn)權(quán)。

2、政府將原來供應(yīng)經(jīng)濟適用房劃撥的土地改為出讓，將出讓土地與劃撥土地之間的價差、政府給予經(jīng)濟適用住房的優(yōu)惠政策，顯化為政府出資，形成政府產(chǎn)權(quán)，從而形成低收入困難家庭和政府按不同的產(chǎn)權(quán)比例，共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)。

通過上述分析知道，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予經(jīng)濟補償。所以共有房屋不影響房屋拆遷補償，由共有人享有房屋拆遷經(jīng)濟補償。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運律師網(wǎng)進行咨詢。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●共有產(chǎn)權(quán)住房是否影響拆遷補償政策

●共有產(chǎn)權(quán)住房是否影響拆遷補償款的發(fā)放

●購買了共有產(chǎn)權(quán)房對家里拆遷有什么影響

●共有產(chǎn)權(quán)房影響拆遷嗎

●共有產(chǎn)權(quán)住房 拆遷

●共有產(chǎn)權(quán)房與拆遷沖突嗎

●共有產(chǎn)權(quán)房會影響房價嗎

●共有產(chǎn)權(quán)住房是否影響拆遷補償款的發(fā)放

●共有產(chǎn)權(quán)房的影響

●共有產(chǎn)權(quán)房可以拆墻嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●城鎮(zhèn)私有住房征收補償利益分割問題?房屋征收補償中的私權(quán)與公益：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●自建房可以申請拆遷嗎?自住房可以拆遷重建需要滿足什么情況：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非住宅房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)?2024非居住房主拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非住宅拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)?2024非居住房主拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公有住房拆遷補償安置政策?已購公有住房的拆遷補償如何算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非住宅拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)?非居住房主拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非居住用房拆遷補償公式?非居住房主拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地轉(zhuǎn)為國有土地后,村民所建住房和法嗎?2024農(nóng)民集體土地變成國有土地需要的手續(xù)、流程、材料：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●唯一的住房能強拆嗎?唯一住房拆遷補償有何規(guī)定?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非農(nóng)戶口在農(nóng)村房屋拆遷?非農(nóng)戶口農(nóng)村自住房拆遷有補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置房如何提取住房公積金?和縣購買拆遷安置房公積金提取：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商住用地到期國家會回收嗎?商住房土地到期后拆遷補償是多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●單位住房拆遷怎么補償?單位房屋拆遷怎么補償合理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地住房拆遷補償?農(nóng)村宅基地房屋拆遷能獲得多少補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●單位住房拆除如何賠償?單位住房拆遷怎么補償?shù)模航袢赵诰€房屋拆遷、征收法律咨詢

●住房公積金交多些如何算,公積金 怎么多交:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●職工住房拆遷?職工拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●如東2020年拆遷標(biāo)準(zhǔn)?如東住房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●個人住房銷售交什么稅,個人銷售住房需要交哪些稅？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●自貢農(nóng)村拆遷怎么賠償?自貢農(nóng)村住房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：路洋律師

來源：頭條-共有產(chǎn)權(quán)住房是否影響拆遷補償，