公司拆遷補償事項

一、房產價值賠償。

房產價值賠償方面主要由房產和土地使用性質決定;

企業房產用途一般是工業廠房和倉庫,但也有部分住宅和辦公房,具體以房產證登記為準;土地使用性質也一般是工業用地。所以房產價值基本比較固定,對此彈性空間不大。基本以拆遷部門指定的房地產評估有限公司評估價值為參考值。

二、設備設施賠償。

設備設施賠償方面爭議最大。主要是由于以下幾個原因：

1、是政府拆遷政策和一般操作規程對此項目是適當賠償,而不是充分賠償;

2、是沒有中介機構能夠進行專業評估,無法出具評估報告;

3、是被拆遷方無法提供大量詳細的損失資料;所以雖然現在已有拆遷單位委托資產評估有限公司進行此項目評估,但評估價值與企業實際損失差距較大。

三、停產停業賠償。

停產停業賠償方面在國內處理上有不同標準。有些省份補償標準是每平方米300-400元,有些省份是一半,有些省份是沒有賠償。屬于可以協商部分。

四、搬遷獎勵賠償。

搬遷獎勵賠償是固定的,基本上是每平方米一百九十元左右。

相關法律規定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，企業拆遷的補償項目包括房產價值賠償、設備設施賠償、停產停業損失賠償等。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網進行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●公司拆遷補償事項怎么寫

●公司拆遷補償事項有哪些

●公司拆遷補償方案

●公司拆遷補償事項清單

●關于公司拆遷補償標準

●公司拆遷補償標準明細2021

●公司拆遷如何補償

●公司拆遷補償事項有哪些

●公司拆遷員工補償標準2020

●公司拆遷補償款怎么合理避稅

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●農村拆遷按面積還是人頭?新農村建設拆遷補償時,是按面積補償還是人口補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2020年保定拆遷?河北保定征地拆遷補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●新農村建設拆遷安置問題?新農村建設,房屋拆遷補償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年新農村拆遷?2024新農村建設房屋拆遷補償新標準出臺,農民虧了嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償協議有效期多久?拆遷后拆遷補償協議書有什么作用：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●滄州2020年征地補償標準?河北滄州征地拆遷補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●北京石景山拆遷回遷安置?北京石景山區征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公司拆遷補償款要交哪些稅?公司拆遷補償能分紅嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●鄂州市2021年拆遷?湖北鄂州征地拆遷補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舊城改造房屋征收與補償方案?舊城改造項目中拆遷補償是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房地產公司拆遷補償費交契稅嗎?房產公司拆遷補償能否抵減收入：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●水產拆遷補償?漁業公司拆遷補償是否免稅：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷補償申請報告?拆遷補償申請報告：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●貴陽市拆遷補償方案?貴州貴陽拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●奉節拆城?重慶奉節縣征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公司拆遷補償款要交哪些稅?公司拆遷補償要交稅嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償協議應該和誰簽?房屋拆遷補償協議的雙方是誰：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●銅陵2020年拆遷?安徽銅陵征地拆遷補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●關于公司拆遷員工的賠償問題?公司拆遷補償工資怎么算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●黃山市政府征地補償標準2020?安徽黃山征地拆遷補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：張小華律師

來源：臨律-公司拆遷補償事項，