棚改項目的拆遷補償方案是怎么規定的

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依據我國國有土地上房屋征收與補償條例的規定。棚戶區項目拆遷補償方案是由房屋征收部門制訂的，并且報市、縣級人民政府審批。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十條　房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條　市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。

因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。

棚戶區改造房有什么特點

1、政府棚戶區改造公司根據棚戶區改造項目立項批準文件，申請土地使用權劃撥，由國土資源部門報市人民政府批準，將收回的土地使用權劃撥給棚戶區改造公司。

2、劃撥土地使用權經批準后，區人民政府負責調度資金組織拆遷補償安置工作，實行資金封閉運行。

3、項目拆遷安置補償完畢后，由棚戶區改造公司申請，國土資源部門報市人民政府批準，依法組織土地供應。

4、因特殊原因未能完成拆遷需要提前進行土地出讓或確需進行捆綁出讓的項目，由區人民政府制定實施方案報市人民政府批準后，可以采取生地出讓或捆綁方式出讓，由國土資源部門依法組織出讓。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國國有土地上房屋征收與補償條例的規定。棚戶區項目拆遷補償方案是由房屋征收部門制訂的，并且報市、縣級人民政府審批。如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網進行法律咨詢。

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內容審核：羅娟律師

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