一、企業征地如何補償

1、企業征地補償包括：土地使用權的區域補償價、廠房重置成新價、停產停業損失費、裝修附屬物重置費、機器設備的重置成新價與搬遷費、搬遷停產停業預期利益損失、違約損失與財務成本等。

2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、關于非承租企業的征地補償問題

關于非承租企業的拆遷補償問題除上述應當補償的費用之外，至少還應當包括以下兩個方面的補償：

1、廠房及其他不動產的征收補償。該部分補償標準一般由省、市政府制定，或者按照重置成新價，由雙方共同指定的評估機構進行評估。

2、土地使用權收回的補償費用。根據《土地管理法》第五十八條的相關規定，滿足特定條件，收回土地使用權的應當給予適當補償。但在辦案實踐中，所謂的“適當”很難界定，各地相差懸殊，需要律師在辦案過程中，根據具體案件的不同情況，制定解決方案。

3、關于劃撥取得土地使用權的，是否給予補償問題，理論界意見不一，筆者認為，應當給予補償，并且給予的補償不應少于出讓的土地。

企業被征地補償對于企業本身以及企業員工來說都是一件大事，必須予以重視，在這件事情上切記不要和政府硬碰硬，應當冷靜的交流溝通，避免少走彎路，省去不必要浪費的時間，爭取實現利益的最大化。希望以上內容能對你有所幫助，如果你還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運律師網咨詢專業律師。

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內容審核：李軒教授

來源：中國法院網-企業征地如何補償，