企業拆遷補償費用有哪些？，企業拆遷補償費用主要分為以下四個方面：1、拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等；2、停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也
企業拆遷補償費用主要分為以下四個方面：
1、拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等；
2、停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失；
3、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；
4、基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第一百一十七條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的，應當給予公平、合理的補償。
第一百五十七條 民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力后，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。
企業拆遷補償費用標準如下：
1、被征收固定資產價值的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、廠房、辦公樓等建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而產生的補償等；
2、因征收造成的搬遷和臨時安置補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；
3、停產停業損失補償費用，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失，也可酌情包括預期經營損失；
4、基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
一、企業拆遷補償款怎么繳稅
根據《國家稅務總局關于企業政策性搬遷或處置收入有關企業所得稅處理問題的通知》（國稅函〔2009〕118號）第二條的規定，企業取得的政策性搬遷或處置收入按4種不同的方式進行企業所得稅處理：
1、企業根據搬遷規劃，異地重建后恢復原有或轉換新的生產經營業務，用企業搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途或者新的固定資產和土地使用權（以下簡稱重置固定資產），或對其他固定資產進行改良，或進行技術改造，或安置職工的，準予其搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業應納稅所得額。
2、企業沒有重置或改良固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告，應將搬遷收入加上各類拆遷固定資產的變賣收入、減除各類拆遷固定資產的折余價值和處置費用后的余額計入企業當年應納稅所得額，計算繳納企業所得稅。
3、企業利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產，可以按照現行稅收規定計算折舊或攤銷，并在企業所得稅稅前扣除。
4、企業從規劃搬遷次年起的五年內，其取得的搬遷收入或處置收入暫不計入企業當年應納稅所得額，在五年期內完成搬遷的，企業搬遷收入按上述規定處理。
根據上述規定，只要企業符合以下兩個條件，取得的搬遷補償收入可不用在當年確認收入，視搬遷進展情況，可在規劃搬遷次年起五年內確認收入：
1、因政府城市規劃、基礎設施建設等政策性原因搬遷。
2、有新的投入計劃或立項報告。此案中，由于企業提供了政府搬遷文件、搬遷協議、搬遷計劃和重置固定資產的立項報告，根據上述文件，此項收入可不在當年計入應納稅所得額。很明顯，企業當年多繳納了企業所得稅。
企業取得搬遷補償收入除了涉及企業所得稅外，還涉及營業稅金及附加、土地增值稅和印花稅等3個稅種。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
法律分析：企業拆遷補償費用主要分為以下四個方面：
1、拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等；
2、停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失；
3、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；
4、基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百一十七條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的，應當給予公平、合理的補償。
第一百五十七條 民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力后，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。
●企業拆遷補償費用有哪些項目
●企業拆遷補償費用有哪些科目
●企業拆遷補償..拆遷必聽40講a
●企業拆遷補償費用有哪些類型
●企業拆遷補償款使用規定
●企業拆遷補償需要繳納多少稅
●企業拆遷補償標準出臺
●企業拆遷補償費用有哪些科目
●企業拆遷賠償范圍有哪些
●企業拆遷補償稅收政策
●南京市臨時用地管理規定?南京臨時建筑拆遷補償明細：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●保山拆遷戶?云南保山征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●養殖戶拆遷補償標準有無規定,養殖場拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●政府拆遷補償標準,一般拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●延邊州征地綜合地價標準?吉林延邊征地拆遷補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●石家莊宅基地拆遷補償標準最新?石家莊宅基地拆遷補償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷期間未達成的協議可以起訴嗎,拆遷補償協議未達成能不能向法院起訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●咸陽拆遷最新批復?陜西咸陽征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●重慶市2021年拆遷安置房?重慶安置拆遷補償明細：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●北京市拆遷補償最新標準,北京拆遷補償政策是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●寧波拆遷補償標準明細2021?寧波征地拆遷補償明細有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●最新企業拆遷補償稅收政策是什么呢？,企業拆遷補償稅收優惠政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●成都住宅拆遷補償標準?成都小區拆遷補償標準是多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●北京征地補償標準?北京征地拆遷補償明細有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●天津違建拆除?天津違建房拆遷補償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●渭南拆遷補償標準明細2021?陜西渭南征地拆遷補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●石家莊拆遷房屋的賠償標準?石家莊無證房拆遷補償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●中山房屋拆遷補償標準?廣東中山征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●2019年寧波農村宅基地新政策?寧波宅基地拆遷補償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●洛陽違法拆遷?洛陽違建房拆遷補償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
內容審核：郭建煒律師
來源：頭條-企業拆遷補償費用有哪些？，
