一、上海宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024

1、獲得房屋補(bǔ)償費(fèi)（即俗稱“房屋重置費(fèi)”），本項(xiàng)費(fèi)用旨在用以補(bǔ)償被拆遷方對(duì)于其房屋所有權(quán)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。

該費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)主要根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)與折舊情況進(jìn)行劃分，采取每平米單價(jià)結(jié)算的方式計(jì)算得出。

2、領(lǐng)取周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，此筆費(fèi)用則用于彌補(bǔ)被拆遷房屋居住者在短暫過(guò)渡期間所面臨的居住時(shí)的不便之處。

具體的調(diào)整依據(jù)是他們所遭遇的臨時(shí)居住條件，并根據(jù)被拆遷房屋居民的人數(shù)，按照每個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行補(bǔ)貼支付。

3、獲取獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，這部分費(fèi)用主要用于激勵(lì)被拆遷房屋居民積極配合房屋拆遷工作或者自愿放棄某些權(quán)益，例如自愿遷移至郊區(qū)或選擇不再向拆遷單位申請(qǐng)?zhí)峁┳》堪仓玫取?/p>

而關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各類標(biāo)準(zhǔn)，則需要由地方各級(jí)政府結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際發(fā)展?fàn)顩r以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)政策等因素進(jìn)行綜合考慮后予以確立。

在此基礎(chǔ)上，我們可以用以下公式來(lái)計(jì)算房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

同時(shí)，為了保證被征收人可以得到公正公平的補(bǔ)償，做出房屋征收決定的各級(jí)市縣政府理應(yīng)對(duì)其給予如下補(bǔ)償：

（1）針對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（2）由于實(shí)施了房屋征收行為導(dǎo)致的搬離原住址及尋找臨時(shí)居住地的補(bǔ)償；

（3）因征收房屋所帶來(lái)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受阻損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府同時(shí)還應(yīng)制定相應(yīng)的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)措施，以此來(lái)對(duì)被征收人進(jìn)行適當(dāng)?shù)脑凸膭?lì)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、偽造原告宅基地證迫使撤訴怎么處理

非法制造原告宅基地證明書(shū)以迫使其撤銷(xiāo)起訴的做法實(shí)為觸犯了嚴(yán)重的刑法犯罪，必須遭受法律的鐵腕嚴(yán)懲。

在察覺(jué)到此類惡劣行徑后，我們應(yīng)當(dāng)?shù)谝粫r(shí)間向公安機(jī)關(guān)舉報(bào)并迅速提供相關(guān)的實(shí)證材料，以期協(xié)助警方深入展開(kāi)調(diào)查工作。

公安機(jī)關(guān)將會(huì)嚴(yán)格按照法律規(guī)定對(duì)涉嫌偽造證件的犯罪行為進(jìn)行全面而嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牧競(jìng)刹椋⑶覉?jiān)決追究涉事人士相應(yīng)的刑事責(zé)任。

同時(shí)，那些被非法制造宅基地證的原告訴求者，也可以尋求法律途徑堅(jiān)定地捍衛(wèi)自身的合法權(quán)益，向具有管轄權(quán)的法院提起訴訟，要求采取糾正措施，進(jìn)而恢復(fù)被中斷的訴訟程序。

各司法機(jī)構(gòu)會(huì)依據(jù)事實(shí)真象以及當(dāng)事人的請(qǐng)求，對(duì)該案展開(kāi)綜合審查，并最終做出公正嚴(yán)明的裁決。

我們每個(gè)人都有義務(wù)積極提升法律意識(shí)，深刻理解偽造證件所帶來(lái)的嚴(yán)重后果及其潛在危險(xiǎn)性，從而自覺(jué)恪守法律規(guī)定，共同維護(hù)社會(huì)公正穩(wěn)定以及法治秩序。

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內(nèi)容審核：范美華律師

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