泰州拆遷補償標準明細2024,一、泰州拆遷補償標準明細2024本市鎮行政區的土地征地補償標準,具體是指依據市政府制定的總體規劃中所確定的土地利用范圍,結合考慮各類別土地的產量、地理位置登記、農業用地的等級、每個人平均可耕種面積、土地供需情況
本市鎮行政區的土地征地補償標準,具體是指依據市政府制定的總體規劃中所確定的土地利用范圍,結合考慮各類別土地的產量、地理位置登記、農業用地的等級、每個人平均可耕種面積、土地供需情況以及當地經濟社會發展水平和城鎮居民最低生活消費水準,再依據劃分成的各個區域進行綜合測算而得出的土地補償綜合標準。
以泰州農村為例,其征地補償標準如下:
1、土地補償與安置的具體標準
(1)土地補償比例:每公頃地的補償金額為人民幣31.5萬元;
(2)安置補助費比例:按照人口數計算,每人的補助費用為人民帀2.3萬元。
2、地上附著物的補償標準,具體按照實際存在的附著物按照泰州市行政法規第3號文件列出的相關規定予以合理補償。
3、青苗部分的補償標準:每公頃地的補償金額為人民幣1.575萬元。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
對于攤位的拆遷補償方案,通常涉及諸多領域:首先是對商鋪自身價值的補償,此項補償可采取貨幣補償或者房屋產權置換兩種途徑完成;
針對店鋪裝修和裝潢支出,也會給予相應補償;此外還有搬遷期間的臨時安置補償,包括了搬遷費用以及臨時安置所需支付的費用,如若選擇房屋產權置換,則還將涵蓋為過渡期提供周轉性住房的內容;再者,則是停產停業損失的補償,其具體數額將依據商鋪在被征收之前的經濟效益、經營規模、停產停業時間等多重因素綜合評估而定;最后,設備設施的搬遷費用也是補償范圍之一,其中包括設備拆卸、包裝、運輸、安裝等環節所產生的相關費用。
除此之外,拆遷政策中還可能包含各類獎勵費用,例如速遷費、獎勵費等,旨在激勵被拆遷方積極配合拆遷工作的順利開展。
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內容審核:王學棉律師
來源:臨律-泰州拆遷補償標準明細2024,