一般征地審批是多久呢,一、一般征地審批是多久呢征地審批需要多久法律并沒有詳細的規定,因此具體需要多少時間需要看程序具體怎么操作。我國《土地管理法》對用地審批有以下的規定:第四十三條任何單位和個人進行建設,需要使用土地的,必須依法申請使用國有
征地審批需要多久法律并沒有詳細的規定,因此具體需要多少時間需要看程序具體怎么操作。
我國《土地管理法》對用地審批有以下的規定:
第四十三條任何單位和個人進行建設,需要使用土地的,必須依法申請使用國有土地;但是,興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的,或者鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設經依法批準使用農民集體所有的土地的除外。
前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農民集體所有的土地。
第四十四條建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。
省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,由國務院批準。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內,為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規劃的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內,具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。
本條第二款、第三款規定以外的建設項目占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,由省、自治區、直轄市人民政府批準。
征收土地就是國家為了公共利益的需要,依法將集體所有的土地轉變為國有土地的強制手段。征收土地具有以下特征:
(1)征地是一種政府行為,是政府的專有權力
(2)必須依法批準;
(3)補償性。要向被征用土地的所有者支付補償費,造成勞動力剩余的必須予以安置;
(4)強制性。
(5)權屬轉移性。土地被征收后,其所有權屬于國家,不再屬于農民集體。
(6)征地行為必須向社會公開,接受社會的公開監督。
具體需要的文件:
(一)省級人民政府建設用地請示文件;
(二)省級國土資源部門審查意見;
(三)建設用地項目呈報材料"一書四方案"(含匯總表);
(四)建設用地申請表;
(五)建設項目用地預審意見;
(六)可行性研究報告批復文件或其他立項批準文件;
(七)初步設計批準文件或其他設計批準文件;
(八)地方人民政府關于征地補償安置有關情況的說明。
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內容審核:王四新律師
來源:中國法院網-一般征地審批是多久呢,征收土地的特征