拆遷評(píng)估完以后后干什么好呢,拆遷評(píng)估報(bào)告下來(lái)后,被拆遷方應(yīng)如何進(jìn)行下一步工作,包括與拆遷方協(xié)商談判、遵循評(píng)估流程、注意簽字法律效力等,旨在維護(hù)被拆遷方的合法權(quán)益。
拆遷評(píng)估報(bào)告下來(lái)后,被拆遷方應(yīng)如何進(jìn)行下一步工作,包括與拆遷方協(xié)商談判、遵循評(píng)估流程、注意簽字法律效力等,旨在維護(hù)被拆遷方的合法權(quán)益。
1) 補(bǔ)償方案的確定:包括評(píng)估結(jié)果公示與確認(rèn)、補(bǔ)償方式選擇(貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換)、補(bǔ)償協(xié)議簽訂。
2) 補(bǔ)償方案的實(shí)施:支付補(bǔ)償款項(xiàng)、搬遷與安置、后續(xù)事宜處理。
3) 相關(guān)法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條明確了補(bǔ)償內(nèi)容;《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定了補(bǔ)償方式選擇及調(diào)換房屋要求。
拆遷進(jìn)行到測(cè)量評(píng)估后的步驟包括:1、評(píng)估結(jié)果的確認(rèn),被征收人需仔細(xì)審閱評(píng)估報(bào)告確保信息準(zhǔn)確;2、異議處理,根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條,被征收人有權(quán)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估,并對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議時(shí)可申請(qǐng)鑒定;3、補(bǔ)償選擇,根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條,被征收人可選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;4、其他注意事項(xiàng),包括評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定應(yīng)遵循公平、公正原則,以及拆遷活動(dòng)的合法性監(jiān)督。
拆遷入戶評(píng)估后,程序包括內(nèi)業(yè)計(jì)算初步評(píng)估價(jià)格,制定拆遷實(shí)施方案明確補(bǔ)償方式和預(yù)算,申請(qǐng)拆遷許可證,發(fā)布拆遷公告宣布拆遷行為,并送達(dá)正式拆遷評(píng)估報(bào)告給每位被拆遷人。這些步驟是拆遷過(guò)程的重要環(huán)節(jié),需按規(guī)定程序執(zhí)行。
拆遷測(cè)繪評(píng)估后,將進(jìn)行拆遷實(shí)施方案的制定、拆遷許可證申請(qǐng)、拆遷公告發(fā)布、正式評(píng)估報(bào)告出具、拆遷協(xié)議簽訂及實(shí)施拆除等步驟。整個(gè)過(guò)程需遵循相關(guān)法律法規(guī),確保被拆遷人權(quán)益。拆遷實(shí)施方案明確拆遷范圍、補(bǔ)償方式等;拆遷許可證申請(qǐng)后發(fā)布拆遷公告;評(píng)估機(jī)構(gòu)出具正式評(píng)估報(bào)告并送達(dá)被拆遷人;雙方簽訂拆遷協(xié)議后,按協(xié)議時(shí)間搬遷并實(shí)施拆除。
1) 補(bǔ)償協(xié)議的簽訂:包括補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定和補(bǔ)償協(xié)議的訂立。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)評(píng)估結(jié)果確定,補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)償方式、金額、支付期限等事項(xiàng)。
2) 后續(xù)房屋的處理:涉及房屋拆除和土地利用。被征收人應(yīng)按照協(xié)議約定的搬遷期限完成搬遷,相關(guān)部門(mén)組織拆除危房,并按照規(guī)劃利用土地。
3) 特殊情況處理:包括補(bǔ)償協(xié)議達(dá)不成的情況和評(píng)估結(jié)果異議的處理。若達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,由市、縣級(jí)人民政府作出補(bǔ)償決定;對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議,可申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估或鑒定。
拆遷評(píng)估完成后,主要流程包括拆遷協(xié)商與補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂,明確雙方權(quán)利義務(wù);拆遷準(zhǔn)備與實(shí)施,確保搬遷與拆遷過(guò)程有序;拆遷款支付與后續(xù)工作,包括款項(xiàng)支付和場(chǎng)地清理。流程可能因地區(qū)政策而異,雙方需遵守法律,確保拆遷合法公正。
房屋拆遷評(píng)估后,流程包括公示評(píng)估結(jié)果并送達(dá)報(bào)告供被征收人核對(duì),有異議可申請(qǐng)復(fù)核。無(wú)異議后協(xié)商簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,明確補(bǔ)償方式、金額、支付期限等事項(xiàng)。被征收人按協(xié)議搬遷后,征收部門(mén)組織拆除房屋,確保安全并減少對(duì)周邊影響。具體流程可能因地區(qū)政策差異而異,建議詳細(xì)了解當(dāng)?shù)卣卟⒆稍儗I(yè)人士。
評(píng)估過(guò)后并不一定會(huì)拆遷。拆遷涉及政府規(guī)劃、拆遷補(bǔ)償方案及與被拆遷人協(xié)商等多方面因素。評(píng)估只是對(duì)房屋價(jià)值的估算,是拆遷前的一個(gè)環(huán)節(jié)。拆遷是否進(jìn)行需綜合考慮多方面因素,包括政府規(guī)劃、補(bǔ)償方案批準(zhǔn)及與被拆遷人的協(xié)商結(jié)果。
●拆遷評(píng)估完以后后干什么好呢怎么寫(xiě)
●拆遷評(píng)估之后
●拆遷評(píng)估過(guò)后多久拆遷
●拆遷評(píng)估多久作廢
●拆遷評(píng)估完以后后干什么好呢
●拆遷評(píng)估后多久出結(jié)果
●拆遷評(píng)估后多久可以拿到錢(qián)
●拆遷評(píng)估多久出來(lái)
●拆遷評(píng)估完多久給錢(qián)
●拆遷評(píng)估后多久簽字
●牡丹拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)山東,菏澤征地補(bǔ)償價(jià)格都有哪些具體內(nèi)容?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●金鄉(xiāng)縣拆遷訴訟時(shí)效最新消息,金鄉(xiāng)縣拆遷訴訟時(shí)效:今日拆遷說(shuō)法百科
●太原農(nóng)村拆遷哪里查看補(bǔ)償,山西省土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●連云港市土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),江蘇連云港拆遷安置賠償費(fèi)用多少,拆遷政策是什么:今日土地征收更新
●農(nóng)村土地征收補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)最新,農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收更新
●土地征收包含房屋嗎現(xiàn)在怎么算,征收土地和征收房屋是一樣的嗎:今日土地征收更新
●魚(yú)臺(tái)縣拆遷訴訟時(shí)效最新消息,魚(yú)臺(tái)縣拆遷訴訟時(shí)效:今日拆遷說(shuō)法百科
●興寧市城市更新局領(lǐng)導(dǎo)班子,興寧市城市更新局:今日談城市更新百科
●城中村改造公示有幾個(gè)流程,城中村改造涉及哪些法律問(wèn)題:今日城中村改造更新
●成都老舊小區(qū)拆遷補(bǔ)償原則,武侯區(qū)整體拆遷規(guī)劃2023:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●崇明莊拆遷補(bǔ)償時(shí)間多久,崇明拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●城中村改造開(kāi)始時(shí)間怎么算,城中村改造和拆遷有什么區(qū)別:今日城中村改造更新
●房屋拆遷評(píng)估費(fèi)用怎么算的呢,房屋拆遷評(píng)估價(jià)格如何算的:今日拆遷評(píng)估法律知識(shí)更新
●南寧鐘宅拆遷補(bǔ)償方案,廈門(mén)鐘宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●土地征收概念和特征,看清楚,您的土地是被征用還是征收:今日土地征收更新
●商河新房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),濟(jì)南公積金政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●上海市城中村改造政策解讀,城中村改造算拆遷還是征收:今日城中村改造更新
●微山縣拆遷訴訟時(shí)效最新消息,微山縣拆遷訴訟時(shí)效:今日拆遷說(shuō)法百科
●蕉嶺縣城市更新局領(lǐng)導(dǎo)班子,蕉嶺縣城市更新局:今日談城市更新百科
文章來(lái)源參考:【百家號(hào)】拆遷評(píng)估完以后后干什么好呢,拆遷評(píng)估完了接下來(lái)是什么本文到此結(jié)束,希望對(duì)您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!
投稿:滕澤同
內(nèi)容審核:吳海麗律師
電話:400-1598098 郵箱:syls@bjsheng.cn 地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)