儀征拆遷補償每平方，北京圣運律師事務(wù)所為您整理儀征拆遷補償每平方的相關(guān)法律知識，猜您可能還想了解關(guān)于●儀征2021拆遷補償●儀征拆遷補償每平方米多少錢●儀征拆遷多少錢一平。
因各地補償標(biāo)準(zhǔn)不同，因此請你查閱你省、市（地級）專門有征地補償安置的文件，里面有具體土地（現(xiàn)在實行區(qū)片綜合價，里面包含土地補償費和安置補助費）和青苗補償規(guī)定，房屋一般由房屋評估部門進(jìn)行評估。
你們當(dāng)?shù)氐男^(qū)住房2000元每平方米左右，拆遷補償?shù)呢泿叛a償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該在2000元上下。拆遷補償（征收）房屋按照不同用途進(jìn)行評估，一般有收益法，市場價格比較法，清算價格法，不同的評估方法，估價時點對房產(chǎn)價值影響比較大，如果你所在在的小區(qū)的房產(chǎn)最近有交易記錄在2000元左右，按照比較法估價在2000上下。比較法評估是拆遷（征收)采用最多的評估方法。房產(chǎn)置換對于你來說可能對你更有利些，由于拆遷（征收）不采用現(xiàn)金補償，減輕了拆遷人（或者ZF)貸款壓力，避免了一些利息和融資成本支出，一般對被拆遷人（被征收人）給予1.2-1,3倍面積的補償，在山東，一般掌握在1.3倍左右。無論你要求貨幣補償還是房產(chǎn)置換，按照《《國有土地上房屋征收與補償條例》政府都有專項補助和獎勵。另外要注意的是房屋附屬物，裝修價值的補償，以及建筑物共有部位的補償（按照物權(quán)法屬于全體業(yè)主，各業(yè)主按照房產(chǎn)占建筑物的百分點分得補償這些沒被人們注意的細(xì)節(jié)。
(一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格(二)房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費
各地的補償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，而且評估標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r而定，一般評估房子磚混結(jié)構(gòu)的房子基價在525元每平方，框架結(jié)構(gòu)的房子基價在750元每平方，簡易彩鋼瓦房基價在225元每平方。另外加上房屋裝潢評估的價格和房屋附著物價格綜合而成。所以單純的拆遷多少一平方是無法答復(fù)的
詢問你當(dāng)?shù)氐膰临Y源部門,因為各地標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一.五十九條違反本條例第三十二條第一款，第三十四條第二款規(guī)定的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定對被拆遷人增付停產(chǎn)停業(yè)補助費、臨時安置補助費：1.延長過渡期限1至3個月的，每月增付50%的補助費；2.延長過渡期限超過3個月的，從第四個月起每月增付100%的補助費。3.延長過渡期限超過6個月（含6個月）的，除按照前款第二項規(guī)定給被拆遷人增付補助費外，由市房屋拆遷行政主管部門處以回遷房屋工程總造價1%至3%的罰款。情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究拆遷人和有關(guān)人員的責(zé)任。第六十條違反本條例第四十七條第一款規(guī)定的，由市房屋拆遷行政主管部門責(zé)令拆遷人按照有關(guān)規(guī)定限期改正；逾期不改正的，責(zé)令其按照本條例的有關(guān)規(guī)定重新安置被拆除住宅房屋使用人。違反本條例第四十七條第二款規(guī)定的，由市房屋拆遷行政主管部門責(zé)令拆遷人限期改正；逾期不改正的，按照被拆除南向住宅房屋不足建筑面積每平方米800元的標(biāo)準(zhǔn)對被拆遷人給予補償。
房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價宅基地區(qū)位補償價參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟水平、農(nóng)民居住情況確定。
這個全國沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，得看當(dāng)?shù)氐恼?一般來說，國家對于農(nóng)村房屋拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，地方不同補償不同，以下僅供參考農(nóng)村房屋拆遷補償安置原則和補償安置標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷補償按以下國家標(biāo)準(zhǔn)確定： (一)磚混結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米 400 元，二級。
拆遷原則上補償原住房的1.8倍，也就是說如果拆遷的話你可以得到102.85平米。（這是我們天津的政策，不知您是哪的）
一般拆遷工程是以料抵工。即拆下的舊材料由拆遷方處置。根據(jù)房屋含鋼量雙方協(xié)商補償條件。單純包工約每平米20元左右。地區(qū)不同面積不同價不同。
拆遷補償是以協(xié)商為主要原則。賠償標(biāo)準(zhǔn)時以當(dāng)?shù)兀?dāng)?shù)囟蔚男路績r格進(jìn)行賠償，如果你所在的區(qū)域的新房售價是5000，那么就按5000一平方賠償。另外要考慮的是需安置人口數(shù)。同樣的面積，戶口多的，賠償多。通俗點就是數(shù)磚頭，也數(shù)人頭。
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來源：臨律-儀征拆遷補償每平方，儀征拆遷補償每平方多少錢
投稿：彭慕婉
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