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舊城改造補償標準是怎樣的：1、永久性建筑按照拆除一平方米補償一平方米住宅以此進行產權轉換；2、(國道)用于商業用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.7平方米新建筑；3、(村道)用于商業用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.65平方米新建；4、如果上述情況的用于商業用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.5平方米新建筑；5、瓦房補償標準按照拆1平方住宅補償1.5平方住宅進行產權轉換補償；6、臨時建筑補償標準樓頂磚墻鐵皮頂按每平方300元進行補償，而樓頂鋼架鐵皮頂按每平方200元進行補償。過渡期租金補助標準。在房子建設過程中人們是需要居住的，而這段時間也是會有補助的，國家還是比較人性化的，而這個補助的標準就是住宅用戶的話每月會給予每平方米20元的過度期間租金補助。商業用戶的話每月會給予每平方米70元的過渡期租金補助。計補日期從被拆遷房屋交付開發商之日起至回遷安置房交付之日止，在每個季度第一個月的10日進行支付，按季度支付。
能分到8萬 25平米
按產證面積
這種情況孩子很難獲得補償，現在拆遷補償一般是按戶口上的人數或者建筑面積，無論那種情況好像孩子都算不進去。
舊城改造的產權通常是以下幾種： 1、拆遷業主是獨立產權的老房子，土地為國有出讓，則舊城改造后是個人獨立產權； 2、拆遷業主是獨立產權的老房子，土地是集體土地，如是原址改造安置，通常安置房是集體產權證，其他用來平盤的開發房是個人獨立產權（前提是開發商對平盤土地進行了國有出讓權的獲得）； 3、拆遷業主是公房房主且未購得產權，僅有使用權，這類老房子的土地通常是劃撥土地，舊城改造后如土地收歸國有后拍賣，則改造后的房子是獨立產權，如不改變土地性質，現在的政策，通常只能建設公共設施或是保障房（公租房、廉住房等）。
不一樣！詳細可結合自身房屋情況如下比照：國家及各地政策均未給棚戶區一個明確的標準。國務院25號文也僅說棚戶區是住房簡陋，環境較差，安全隱患多，改造難度大。但其外延和內涵都不是十分清楚。但對城鎮棚戶區的概念界定、認定標準、認定依據和認定程序，各省都制定有明確的認定細則，基本框架類似，只是某些方面會有一些差別。從概念上來說，舊城改造是指局部或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質生活環境，以便根本改善其勞動、生活服務和休息等條件；而棚戶區改造是中國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民生工程。兩者除了概念性質不同以外，在以下方面有所不同:第一，強制性不同：（1）棚改實施過程中，因涉及公共安全利益，對于少數不服從改造的，可以通過行政征收、行政處罰程序等強制執行；（2）舊改則完全遵循自愿原則，必須百分之百的業主同意方可拆除動工。第二，配建要求不同：（1）棚改除滿足拆遷安置需要外，其余住房均配建為人才住房和保障型住房，且堅持以租為主，根據轄區人才住房和保障性住房的建設供應情況，確定租售比例；（2）舊改則按規定比例配建，無全部配建保障房的要求，可建商品房。第三，改造程序不同：（1）棚改沒有明確規定，現實情況是參照城市更新或者政府征收程序進行，棚改項目的確定、權利人信息公示、異議處理等內容并無章可循；（2）舊改則對程序有了明確的規定，包括意愿征集、城市更新單元規劃審批、實施方案、搬遷補償安置協議的簽訂、實施主體確認、回遷安置等等。第四，補償標準不同：舊城改造補償標準：1、永久性建筑按照拆除一平方米補償一平方米住宅以此進行產權轉換。2、（國道）用于商業用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.7平方米新建筑。3、（村道）用于商業用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.65平方米新建。4、如果上述情況的用于商業用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.5平方米新建筑。5、瓦房補償標準按照拆1平方住宅補償1．5平方住宅進行產權轉換補償。6、臨時建筑補償標準樓頂磚墻鐵皮頂按每平方300元進行補償，而樓頂鋼架鐵皮頂按每平方200元進行補償。過渡期租金補助標準。棚戶區改造的補償標準分為兩類：現金補償和房屋置換。房屋置換的補償含三種:1、1：1.5的面積置換2.、房屋重置成新價格，就是把你房屋這算成價格，這個和房屋的新舊、裝修、結構都有關系；3、其他的搬遷獎勵。
這個全國沒有統一的標準，你應當查閱當地的通知，或咨詢當地的住建局等主管部門?！ ∫弧⒀a償分為兩類：現金補償和房屋置換。 二、房屋置換的補償含三種。 1、規定一定比例的置換，如舊新按1：1.5的面積置換等； 2、將房屋重置成新價格，就是把你房屋折算成價格，這個和房屋的新舊、裝修、結構都有關系； 3、其他的搬遷獎勵。 三、關于面積認定。 當地的房屋征收辦法，對這個一定有一個明確規定。一般是按照某一年的土地分配額定的，就是有個上限。因為棚戶區形成已久，加上歷史遺留問題多，還有分戶多等原因，每家的居住面積都是不夠，這樣一來就自然形成一些院內建筑。這種情況，面積怎么算，那就必須根據當地的具體政策而定了。
針對這種情況有專門的“托底保障”的。當然先要進行居住困難家庭的認定，該房屋中被認定為應安置的人口必須是沒有享受過動拆遷政策或福利分房政策的。具體到我們普陀區，補償標準是按配套安置房的建筑面積22平方/人進行補償，即差不多每人20萬左右。
棚戶區改造是我國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。棚戶區改造是扒平房蓋樓房，對棚戶區項目周邊道路、廣場、教育、商業等基礎設施的加強和完善，提升居住環境中的人氣指數，在改造棚戶區的同時帶動了城市整體環境的改善，促進了就業、養老等社會問題的解決，產生了有利于構建和諧社會的綜合效應。
把舊房子重新貼面，換瓦只是舊房子翻新或者裝修，不是棚戶區改造。
舊城改造并沒有統一的標準，視被改造的城市、時間、拆遷征收主體、被拆遷對象的不同而有所區別。但所有的賠償標準應該是公開的，通常以當地政府為單位，向社會公開，任何人可以查詢。一般情況下，每當有拆遷活動時，當地鎮政府都會臨時成立拆遷辦，以具體實施拆遷行為。有關拆遷賠償標準可以向該辦人員了解。
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來源：臨律-楊浦拆遷舊改補償政策每平方，楊浦拆遷舊改補償政策每平方多少錢
投稿：熊涵
內容審核：劉鵬飛律師
