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鹽城鐵路拆遷補償多少錢一平方(鹽城高鐵拆遷)

發(fā)布時間：
2024-12-24 05:00:38
作者：
圣運律師
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鹽城鐵路拆遷補償多少錢一平方，北京圣運律師事務所為您整理鹽城鐵路拆遷補償多少錢一平方的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●鹽城火車站拆遷●鹽城高鐵拆遷●鹽城鐵路規(guī)劃。

鹽城鐵路拆遷補償多少錢一平方(鹽城高鐵拆遷)

#鹽城漣連鹽鐵路拆遷怎么賠償?shù)?

土地性質(zhì)是集體還是國有？集體土地房屋拆遷補償標準：當?shù)卣鶕?jù)當時實際情況而定（可以去省政府或省國土廳查到），根據(jù)房屋重置成本價，結(jié)合區(qū)位價還有成新價給予貨幣補償，也可以參照國有土地房屋補償標準，一般情況下是1:1或者以上的房屋產(chǎn)權置換，也可以兩者相結(jié)合的補償。

#修建鐵路要拆遷房子怎么補貼的#

分磚的800一平米和土坯600一平米，各地價格不等，院子里面的樹啊什么的都有遷苗費。拆遷里面的貓膩很多，如果你想能多拿點，不要分一級一級的找人，，直接找負責登記的那些人，給他們好處費，他們可以幫你多寫東西，最后就能多拿錢了。但是不要讓你周圍的人知道。。知道的人多人家不吃你這點甜頭，萬一有人捅出去就一場空了。如果是統(tǒng)一拆那就要找你們拆的那片區(qū)最高的領導，他們吃很多回扣

#有誰知道江蘇的鐵路占用房屋、農(nóng)田的補償標準？急！#

樓主說的房屋，在鐵路征地范圍內(nèi)嗎？要是在鐵路征地范圍內(nèi)，將按照國家或省政府的規(guī)定，予以一次性拆遷補助；要是不在鐵路征地范圍內(nèi)，將不予以補助。按照江蘇省的規(guī)定，具體補償標準如下：平房400-500元/平米，樓房600-700元/平米，工業(yè)廠房（含設備搬遷）700-800元/平米，豬圈、廁所，磚瓦結(jié)構(gòu)280元/間，土草結(jié)構(gòu)150元/間，沼氣池450元/個，手壓水井260元/個，土窯4000元/座，立窯7000元/座，輪窯14000元/門，磚砌院墻25元/米，墳墓150元/座，綠化210元/戶，水泥地坪25元/平米。

#鐵路占地補償標準是多少#

鐵路邊的房屋被占賠償應依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》進行賠償。農(nóng)村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成。一、土地補償費土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、土地征收的安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。三、青苗補償標準對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。四、其他附著物的補償標準征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。農(nóng)村征地補償標準要求1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

#因為是鐵路工作者，鐵路局分配的房子，現(xiàn)在要拆遷了，這個有拆遷補償嗎？每平米是多少？#

一般單位分配的住房在沒有改變該房產(chǎn)性質(zhì)前都是企業(yè)財產(chǎn)，如遇拆遷的話，可以要求拆遷的單位提供相適應的住房，但只有居住權，無產(chǎn)權。如果該房產(chǎn)在分配后，向鐵路局支付過買斷該房產(chǎn)的錢和補交過契稅，土地增值稅后可獲得該房產(chǎn)產(chǎn)權，如遇拆遷可得到相應的經(jīng)濟補償。至于每平米多少錢需要根據(jù)當?shù)氐膬r格來說了。

#鐵路拆遷賠償標準#

山東確定，納入收費和補償范圍的鐵路建設征地包括鐵路正線，站場及配套設施等建設用地和改溝改路、拆遷安置用地。其中，耕地開墾費標準為每畝1萬元。被征地農(nóng)民社會保障資金政府應補貼部分由鐵路建設單位承擔。具體繳納標準為，征地區(qū)片綜合在地價5萬元／畝以下（含5萬元）的每畝1萬元；征地區(qū)片綜合地價在5萬元／畝至10萬元／畝（含10萬元）之間的每畝1．5萬元；征地區(qū)片綜合地價在10萬元／畝以上的每畝2萬元。同時，山東還對鐵路工程施工期間臨時用地制定出逐年補償?shù)木唧w標準。標準為占用農(nóng)用地的每畝應補償2300元，占用其他土地的每畝補償1500元。山東規(guī)定，臨時用地應繳納土地復墾保證金，繳納標準為梁場及預制場占地每畝1萬元，其他臨時用地每畝7000元。在取土場用地補償方面，山東規(guī)定補償標準為農(nóng)用地每畝3萬元，其他土地每畝2萬元。取土場用地應繳納每畝1萬元的土地復墾保證金。在此次公布的鐵路建設工程征地補償標準中，山東省政府規(guī)定，土地補償費和安置補助費按照山東現(xiàn)行的《關于實施征地區(qū)片綜合地價標準的通知》中規(guī)定標準執(zhí)行；青苗和地上附著物補償標準按照各設區(qū)市政府制定并報經(jīng)省級財政、國土資源等部門批復標準執(zhí)行。

#鐵路占地賠償標準#

修建鐵路占用土地，應該按省級人民政府土地征用補償標準給予補償，該標準涉及到各個鄉(xiāng)鎮(zhèn)和各種地類，具體補償標準，請到當?shù)氐膰临Y源管理部門查詢。

#江蘇省農(nóng)田被征用建鐵路補償辦法#

這應該叫租用，而不是征用。可能一畝田十年的租金為8000元，即一畝地一年為800元，此時的青苗補償為700元。至于十年以后怎么辦，要看你們的租賃協(xié)議，就是看十年以后是否回填，也就是說協(xié)議中規(guī)定十年以將農(nóng)田恢復原貌給你們，還是交已挖成的水塘給你們養(yǎng)魚。都只能以協(xié)議為準。

#江蘇鹽城的拆遷補償標準#

按照蘇政辦發(fā)[2005]125號文件關于交通重點工程房屋拆遷及零星附著物補償標準執(zhí)行，樓房每平方米635—680元，平房每平方米405—485元（分類計算），附房每平方米285—390元（分類計算）；按時拆除的樓房按合法面積每平方米獎200元，平房按合法面積每平方米獎120元，附房按合法面積每平方米獎100元。其他零星附著物補償標準：按蘇政辦發(fā)[2005]125文件規(guī)定和區(qū)交通重點工程拆遷補償標準執(zhí)行。 (二)實行多層住宅安置和貨幣補償?shù)牟疬w 依據(jù)蘇政辦發(fā)[2005]125號文件和鹽政發(fā)[2005]38號文件，結(jié)合我區(qū)實際，實行“政府指導價為基礎、屬地包干”的原則拆遷。具體辦法為“四包、兩結(jié)算、一審計”。四包：包基價（區(qū)政府指導價）、包拆遷、包安置、包穩(wěn)定；兩結(jié)算：超基數(shù)（有效總面積乘以政府指導價）的部分由屬地自行解決，不超基數(shù)的按實結(jié)算；一審計：由區(qū)政府委托審計部門全程跟蹤審計。 ⑴亭湖新區(qū)拆遷補償標準政府指導價：樓房2200元/平方米，平房2000元/平方米；多層住宅安置房政府指導價:1700元/平方米。 ⑵南洋經(jīng)濟區(qū)拆遷補償標準政府指導價：樓房2000元/平方米，平房1800元/平方米；多層住宅安置房政府指導價:1450元/平方米。（三）市區(qū)市場化拆遷根據(jù)鹽政發(fā)[2005]38號文件和市政府相關部門配套文件，按照市場化評估辦法實施拆遷補償。具體的，不放心的話，去鹽城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)房屋拆遷中心拆遷補償費結(jié)算處問下吧就在亭湖區(qū)開發(fā)大道上。

#一高鐵線路拆遷房子按什么標準補信#

你好，鐵路占地同樣屬于國家建設征收農(nóng)民集體土地，按照《土地管理法》的規(guī)定，涉及的補償費用一共有4項，分別是土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。一般補償不會只按地基的面積算，而是按每一層的面積算。首先，高鐵的賠償很低，因為它屬于國家征用項目，比商業(yè)用地拆遷低得多。然后，沒有批地基、沒有房產(chǎn)證的房子被拆基本是得不到什么錢的，因為這是違章建筑，如果政府好一點給點適當補償那就是你們的運氣。就算強制拆遷沒有一分錢你都沒有話說。很簡單，沒有房產(chǎn)證=沒有所有權。據(jù)我所知我們這邊拆遷如果有安置房的話，標準一是看居住人口，就是戶口上有多少人，按人均面積40平米分房子，如果原住房很大，超過的平方按每平米多少錢來算給你。這個面積是按房產(chǎn)證上面的面積計算的。標準二看原房子裝修，裝修房比未裝修的價格高些，但是精裝和簡裝似乎差別就不大。你問具體多少錢，我也不能回答你，因為各地的拆遷都不一樣，但可以肯定的是，在高鐵項目上的拆遷得到的錢較少。望采納，謝謝。