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肥東拆遷補償多少錢1平方(肥東拆遷補償多少錢1平方一個)

發布時間：
2024-12-23 10:18:37
作者：
圣運律師
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肥東拆遷補償多少錢1平方，北京圣運律師事務所為您整理肥東拆遷補償多少錢1平方的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●肥東拆遷補償標準●肥東拆遷補償多少錢1平方一個●肥東拆遷標準。

肥東拆遷補償多少錢1平方(肥東拆遷補償多少錢1平方一個)

#合肥市肥東縣農村拆遷補償標準#

百分之五十

#拆遷賠償問題。我想問下拆遷賠償標準是什么，普通居民的住房賠償標準。#

你們當地的小區住房2000元每平方米左右，拆遷補償的貨幣補償標準應該在2000元上下。拆遷補償（征收）房屋按照不同用途進行評估，一般有收益法，市場價格比較法，清算價格法，不同的評估方法，估價時點對房產價值影響比較大，如果你所在在的小區的房產最近有交易記錄在2000元左右，按照比較法估價在2000上下。比較法評估是拆遷（征收)采用最多的評估方法。房產置換對于你來說可能對你更有利些，由于拆遷（征收）不采用現金補償，減輕了拆遷人（或者ZF)貸款壓力，避免了一些利息和融資成本支出，一般對被拆遷人（被征收人）給予1.2-1,3倍面積的補償，在山東，一般掌握在1.3倍左右。無論你要求貨幣補償還是房產置換，按照《《國有土地上房屋征收與補償條例》政府都有專項補助和獎勵。另外要注意的是房屋附屬物，裝修價值的補償，以及建筑物共有部位的補償（按照物權法屬于全體業主，各業主按照房產占建筑物的百分點分得補償這些沒被人們注意的細節。

#你好：我現住在安徽肥東縣店埠鎮雙橋村己有十年，現在房子拆遷他們說我沒有戶口分不到房子只有貨幣補償幾#

是分不到的，戶口不在當地說明你不是本地人，確實是分不到房子的，你可以問下是不是不允許遷入戶口了，如果還允許遷入戶口，你可以抓緊時間辦理遷入戶口手續

#房屋理賠多少一平方#

拆遷補償是以協商為主要原則。賠償標準時以當地，當地段的新房價格進行賠償，如果你所在的區域的新房售價是5000，那么就按5000一平方賠償。另外要考慮的是需安置人口數。同樣的面積，戶口多的，賠償多。通俗點就是數磚頭，也數人頭。

#拆遷補償有哪些內容 2016年最新房屋拆遷補償標準#

您好，你是農村房屋拆遷還是城市的？（1）如果是農村（集體土地）的，農村的房子拆遷有三種補償方式，1. 有條件的，優先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2. 純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1；（2）如果是城市（國有土地）的，城市的房子有兩種補償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；2.貨幣補償，最低是周邊房地產市場價；我只能提供上述法律規定的標準，沒有辦法給您確定具體的數額，具體多少錢一平米，需要根據當地的物價、地價來評估和計算，一般最低是重建成本價。

#肥東縣撮鎮劃入合肥#

肥東縣撮鎮中間可以發展的空間非常大，沒有必要花大價錢去開發老市區。除非那一天發展空間不夠了才可能去拆遷的。現在拆遷代價比較高的，具體要看當地政府是如何制定撮鎮的發展規劃的！根據巢湖市人民政府《關于對廬江縣征用農村集體土地上房屋及其他附著物補償標準的批復》（巢政秘〔2008〕24號），現將廬江縣征用農村集體土地上房屋及其他附著物補償標準予以公布，請予遵照執行。此前縣有關補償標準與本標準不一致的，按本標準執行。附件：1.《關于對廬江縣征用農村集體土地上房屋及其他附著物補償標準的批復》（巢政秘〔2008〕24號） 2.廬江縣征用農村集體土地上房屋及其他附著物補償標準二oo八年五月七日附件2 廬江縣征用農村集體土地上房屋及其他附著物補償標準 1．房屋補償價格元/㎡類別價格房屋結構裝修情況備注結構等級廬城規劃區一類鎮規劃區和工礦區框架 720 690 全部或承重部分（柱、梁、板）為鋼筋混凝土結構，包括框架大板，與框架輕板結構等房屋，內、外墻面普通粉刷。水、電、廚、衛設施齊全。磚混 i類 650 620 鋼筋混凝土構造梁、柱，主要是磚墻承重，外墻面水泥砂漿粉刷，內墻普通粉刷，普通門、窗，水泥地面。水、電、廚、衛設施齊全。二層以上（含二層） ii類 600 570 部分鋼筋混凝土，主要是磚墻或空斗墻承重結構，外墻面水泥砂漿，內墻普通粉刷，木制門窗，水泥地面。水、電、廚、衛設施齊全。磚 i類 550 530 240磚墻或毛石墻承重，大瓦屋面，鋼、木屋架，木或水泥桁條，內、外墻普通粉刷，木制門窗，水泥地面。水、電、廚、衛設施齊全。木 ii類 500 480 240實心墻或空斗墻承重，木屋架或木構架，木或水泥桁條，大瓦屋面，內、外墻普通粉刷，木制門窗，水泥地面。水、電、廚、衛設施齊全。注：本標準中一類鎮為：冶父山、羅河、龍橋、礬山鎮，其他地區的補償標準參照一類鎮標準執行，具體由廬江縣政府確定。 2．成新系數建筑年代 5年以內 6-10年 11-15年 16-20年 21-30年 31年以上成新系數 1 0.95 0.9 0.85 0.8 0.7 3．房屋拆遷補償金額計算公式為：補償金額=補償價格×成新系數×建筑面積 4．搬家補助費、臨時安置補助費（1）搬遷補助費：按房屋合法建筑面積3元/平方米，自行搬遷的按2次支付，拆遷人負責搬遷的不支付；（2）臨時安置補助費：按房屋合法建筑面積每月2.5元/平方米，一次性支付12個月。 5．樹木補助標準名稱類別單位數量金額（元）備注樹木 10cm以下棵 1 5.00 1、非人工培植的野生樹木不補助； 2、樹干直徑應從樹木1米處計算； 3、竹林按2500元/畝計算； 4、除林地外，其他土地上10cm以下的樹木行間距小于1米的，按1000元/畝補償，不再補償青苗費。樹木 11-20cm 棵 1 10.00 樹木 21-30cm 棵 1 20.00 樹木 31-40cm 棵 1 30.00 樹木 41cm以上棵 1 40.00 果樹不足3年棵 1 20.00 果樹 3年以上棵 1 50.00 6．附著物補償標準項目補償標準備注水池普通水池 30元/個陶瓷不銹鋼水池 40元/個雨蓬 20元/平方米鍋灶單口 150元/個雙口 200元/個面盆 50元/個圍墻磚砌 40元/平方米石砌 30元/平方米門樓磚混 400元/座磚木 150元/座土瓦 100元/座水井磚砌 1500元/口超過10米部分，每深1米增加100元壓水井、沼氣池 300元/口空調柜式 150元移機費分體式 120元窗式 80元熱水器光電太陽能 160元移機費其他 60元電話 120元遷移費有線電視 80元遷移費水箱拆裝費 100元座便器 60元/套浴缸 150元/套整體廚房（拆裝費） 300元/套整體浴室（拆裝費） 100元/套抽油煙機 50元/套遷移費室外砼地坪 20元/平方米磚糞窯池 30元/平方米遷墳 350元/冢附屬房（含閣樓、披廈）磚混 300元/平方米磚木 200元/平方米簡易 60元/平方

#拆屋幾錢一平方#

這個全國沒有統一標準，得看當地的政策一般來說，國家對于農村房屋拆遷補償的標準，地方不同補償不同，以下僅供參考農村房屋拆遷補償安置原則和補償安置標準，農村房屋拆遷補償按以下國家標準確定： (一)磚混結構一級房屋每平方米 400 元，二級。

#關于肥東拆遷補償問題#

請問肥東拆遷補嘗辦法

#私有房拆遷多少錢一平方#

一般拆遷工程是以料抵工。即拆下的舊材料由拆遷方處置。根據房屋含鋼量雙方協商補償條件。單純包工約每平米20元左右。地區不同面積不同價不同。

#2017年農村宅基地和房屋拆遷如何補償？一平方多少錢？或者是有國家文件的是最好的謝謝！！#

2019年農村宅基地拆遷補償標準如果房屋是農村的話，補償跟城市相比肯定是有很大距離的，而且，農村的房屋拆遷也沒有城市那么復雜麻煩。另外，每個地方的房屋拆遷補償都不一樣，那我就說一下我們這的標準供你參考。首先，我們這的房屋拆遷補償標準是要看具體的房屋價值的，價值大的補償多，價值小的補償少。一:草屋草屋算是房屋中價值最小的了，一般情況下，1500╱平。當然這只是一個總體價，但如果你的房屋的地段非常好，或者是該地段準備大規模開發的話，價格會非常高。二:瓦房瓦房在農村是比較常見的，也是房屋拆遷補償標準用的最多的，所以它的標準非常完善。一般情況下，瓦房拆遷補償標準為3000╱平。如果該地周圍比較繁華，行人來往比較多，則為3500╱平。如果該地段準備開發，且價值非常高，則最多不超過5000╱平。三:樓房這里的樓房指的是三層以上的樓房，二層樓按瓦房處理。一般情況下，樓房補償標準為4500╱平。如果價值大，會漲到5500╱平，但最高不得超過6500╱平。總體來說，我們這的房屋補償標準是農村中比較高的。雖然說價格比較高，但總體的補償評判方式是相同的。房屋到底能獲得多少補償，其實主要還是在于房屋所處地的使用價值。其次，農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償的，這里的分開補償就是土地補償和地上附著物的補償。這是因為農村的宅基地屬于集體產權，農民只是擁有其使用權并沒有其中的所有權，所以這里就出現了宅基地補償和房屋補償。宅基地的補償歸集體，農民使用者獲得不了補償。最后房屋歸農民所有，可以獲得補償。宅基地沒收后會繼續給予分配宅基地，這里一般會有兩種補償方式：置換補償和貨幣補償。貨幣補償大家都比較好理解，就是按照面積折算給價錢給農民，而置換補償就是在規劃區之內按照不同的地價折換成面積對農民進行安置。這里給大家簡單的說下補償的公式：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。