#房屋拆遷1比1賠償 面積不夠 沒錢補新房的錢 怎么辦#

把房子賣掉，讓買的人支付差價。否則沒辦法。另外，房屋拆遷必須要滿足被拆遷人居住條件的，可以要小的，然后讓開發(fā)商給你們補錢。

#撤遷房培償?shù)姆孔油恋厥褂米C上的面積不夠怎么辦#

房屋拆遷安置，住房面積一般是按1:1進行安置的，不能以土地使用證上的用地面積給予安置。如果所安置的住房面積低于原來的房屋面積，可以到鄉(xiāng)級人民政府和縣級人民政府申請給予復(fù)核。

#請問棚戶區(qū)改造不足45平，補到45平，要拿其中的差價嗎#

這個要視當(dāng)?shù)氐难a償按照方案而定。根據(jù)法律規(guī)定，補償?shù)姆绞接兄脫Q補償和貨幣補償兩種方式。對于房屋的價值補償不得低于當(dāng)?shù)刂苓呅陆ㄉ唐贩康氖袌鰞r。如果采用置換補償，一般是在1:1以上的。所以，是否補償差價要看具體的補償安置方案。

#名下有房拆遷處不夠46平應(yīng)該怎樣補償#

您好：名下是否有房對拆遷補償?shù)臄?shù)額一般是沒有影響的。如果該項目的補償是進行房屋安置，就安置該項目的補償政策，按照比例或者人均安置面積進行安置；如果該項目是貨幣補償，則安置具體政策獲得相應(yīng)補償金額。望采納，謝謝！

#我家的房子拆遷后，開發(fā)商沒有按合同的平米數(shù)給我們，請問怎么要求賠嘗#

如果拆遷安置合同中，安置面積寫得很明確，那就看你是要差價還是現(xiàn)金補償了？一般開發(fā)商會選擇現(xiàn)金補償，自己先拿定主意，找到開發(fā)商談判。實在不行就考慮向法院起訴了！

#農(nóng)村拆遷家里面積不夠如何處理#

拆遷部門會要求被拆遷人提供貨幣補償，或者是用于安置的房屋，安置房屋的話會提供不同面積的不同位置的房屋。如果想要大面積房屋而原來的房屋并不夠置換這個房屋的話，需要再補貼一些貨幣，才能購買該房屋。如果說安置的面積很小，居住水平遠遠低于之前的，那是補償方案的問題。需要對補償方案申請協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成可以申請裁決。

#武漢拆遷時候 1）不足40平。不是唯一住宅。怎么賠房?2）不是唯一住宅不足40平怎么賠錢?。#

(一)土地補償費　　1.征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的 六倍計算;　　2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計算;　　3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計算;　　4.征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不 再給予補償;　　5.征用無收益的非耕地，一般不予補償。　　(二)青苗和附著物補償費　　1.青苗補償費，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算;能收獲的不予補償。多年生經(jīng)濟林木，可以移 植的，由建設(shè)單位付給移植費;不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購;　　2.房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補償; 違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償;　　3.農(nóng)田水利工程及機電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物， 按照實際情況付給遷移費或補償費。　　(三)安置補助費　　1.征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補助費為該耕地被征用 前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍;征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置 補助費以年產(chǎn)值的四倍起算，人均耕地每減少零點一畝，安置補助費相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍，但最高 不得超過年產(chǎn)值的十倍;　　2.征用非耕地安置補助費，按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數(shù)計算;　　3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。　　(四)按照本條規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平 的，經(jīng)省人民政府批準，可以增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地 被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。

#拆遷房產(chǎn)證上平方不足實際平方咋辦#

依據(jù)法律規(guī)定，征收拆遷報批前需進行調(diào)查登記確認程序，如果房產(chǎn)登記和實際的不符，需要進行調(diào)查認定，一般是按照實際面積進行補償。

#要搬遷了 房基地有長沒寬正房面積才50㎡ 不夠用又蓋了廂房也50㎡ 可政府說正房按1比1換樓房 廂房不算面積#

你 房本上 有沒有廂房的圖啊！ 不是你的房好 、就多賠償你！如果補償文件 就是這樣的，你就認了吧！ 除非組織人員去政府門口，靜坐！！！

#襄陽拆遷補償800多一平米不夠面積的要2500多這合理嗎?#

展開全部合理，800多補給你肯定是貨幣補償違建一類的住房，你所說的面積不夠的應(yīng)該是你協(xié)議置換選房后上靠面積以后多出來的是溢價款。違建都給你算面積補給你了，你還想要什么，多數(shù)地方違建是拆除不補償?shù)模梢娔愕拈_發(fā)商已經(jīng)很有良心了，朋友別太貪心，小心最后雞飛蛋打。

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來源：頭條-拆遷補償1比1不夠平方數(shù)，拆遷平方不足

投稿：舒澤

內(nèi)容審核：趙正群律師