#我有一套40平的房子 如果拆遷 自己補錢 最大可以要多少平？#

你可以要任何平方的房子，超出補償拆遷房子面積，按市場價計價，自己補錢部分可以使用公積貨款，也可以使用商業貸款，交現金更歡應

#我家面積40平米，拆遷怎么補償– 安居客房產問答#

需要看是集體土地上的房屋，還是國有土地上的房屋，因為土地性質不一樣的話，補償的流程和補償的多少也是不同的。以國有土地上房屋征收為例，如果是40平的房子的話，那么由拆遷部門委托的評估機構對房屋進行評估之后，來計算一個補償的價格。但是至于評估的時候按照什么標準評估，這個就需要看具體下發的補償方案了，因為全國各地的房價不同地價不同，補償的標準自然是不一樣的，所以只能是以當地片區下發的這個政策為準，全國沒有統一規定。

#請問棚戶區改造不足45平，補到45平，要拿其中的差價嗎#

這個要視當地的補償按照方案而定。根據法律規定，補償的方式有置換補償和貨幣補償兩種方式。對于房屋的價值補償不得低于當地周邊新建商品房的市場價。如果采用置換補償，一般是在1:1以上的。所以，是否補償差價要看具體的補償安置方案。

#除了房屋拆遷土地面積怎么補償？#

《辦法》規定，住宅用房的拆遷補償安置實行產權調換和貨幣補償的方式，被拆遷人可以自行選擇補償安置方式。被拆遷人選擇產權調換方式安置的，其應安置面積按以下規定計算與認定：被拆遷住房的人均建筑面積超過40平方米的，按應安置人口的人均40平方米的安置標準計算其應安置面積，超出部分實行貨幣補償；被拆遷住房的人均建筑面積在40平方米以下的，可以按應安置人口人均40平方米補足計算其安置面積。　　同時，在拆遷補償中，《辦法》對弱勢群體及獨生子女等家庭予以傾斜。根據該《辦法》，在校大中專學生戶口遷移前、現役義務兵、士官戶口注銷前(符合國家軍人安置政策的除外)、服刑勞教人員戶口注銷前等情況，原戶籍關系在房屋拆遷所在地的；一方戶口在本村民小組，其配偶或未成年子女戶口在異地且無宅基地并未享受政府福利房政策的；領取《獨生子女父母光榮證》的家庭戶，增加一個安置人口；符合法律、法規和政策規定分戶條件的，給予分戶；該市認證辦認可的其他情況。　　人口計算時的常見問題：　　相關依據：“舊村改造在戶人口應按本集體經濟組織實有在冊人口計算。其中，獨生子女享受增計1人，現役軍人(不含提干)、在校學生、勞改勞教人員在遷出戶口前屬本村集體經濟成員的計算在戶人口。”(《辦法》第四十二條)　　這里需要說明的是，《辦法》中，“獨生子女享受增計1人”是有前提條件的，那就是父母雙方必須均為農民，且戶口在本村，這里面不包括通常說的“半邊戶”。　　“半邊戶”是指夫妻雙方為一居一農的家庭。雖然持有獨生子女光榮證的“半邊戶”不能享受增計1人的優惠，但如果有居民戶口的一方能提供此前未參加過房改的證明，則在計算人口時本人可以計算在內。　　關于分家析產：　　相關依據：“分家立戶時舊房分配不均造成不足用地限額標準的不再按限額補足，超過限額的按本辦法補償建房用地。”(《辦法》第四十四條)　　“……非本村集體經濟組織成員在村莊建設規劃范圍內有祖傳合法舊房的，原則上按1∶1的比例補償，不允許按用地限額標準補足，舊房占地面積超過中戶用地限額標準部分不再安排建房用地，由村級組織折價收回。”(《辦法》第四十五

#2015拆遷我的平方數只有20平方,要一套一房一廳40平方,我還要補多少錢給政府#

展開全部各地的政策不太一樣。有些地方，只要你是本地居民，無論原住房多少，拆遷時都會分給40~45平米的住房，不用補錢

#武漢市2016年12月1號起開始執行拆遷房不足40平方按40個平方算補嗎#

您好，不足40平的,補足40平。意思就是面積不到40平的,按40平米給你補償。

#拆遷時土地證面積怎么算？#

肯定不合法，土地補償是一回事，房屋補償是一回事，不能混淆啊。他那減是什么回事，補償時房屋和土地一起補償的話，那40另外補償?

#二十平的房子，現在拆遷，我要貨幣補償，大概怎么算的#

每個地方都不一樣，一般會按你的面積再加上一定補償，我們這是不足40平方按40平方算的，再算單價就是給你的錢了

#我母親有一套40平米的單位住房。因城市規劃面臨拆遷。請問按照現在的法律政策該怎么賠償？#

按照面積賠償，要換大戶型按成本補差價。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●矮凳橋拆遷40平方怎么補償的

●矮凳橋拆遷最新

●矮凳橋燈具市場什么時候拆遷

●矮凳橋小區

●矮凳橋什么時候騰空

●矮凳橋社區服務中心電話

●矮凳橋社區衛生院電話

●矮凳橋拆遷最新

●矮凳橋區塊拆遷

●矮凳橋簡介

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

來源：中國法院網-矮凳橋拆遷40平方怎么補償，矮凳橋拆遷40平方怎么補償的

投稿：施瑞

內容審核：趙明媛律師