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4000多吧
看在那個區域了，像河海那邊拆遷肯定還不錯的應該會有四五千吧，其他地方不曉得。樓下那個兩千估計要到魏村什么偏僻地方了
補償面積，指的是置換補償，按照法律規定不得低于原有建筑物面積。房屋拆遷補償面積比例。拆遷補償計算方式如下：1. 住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內容，即房屋的重置成新價和區位補償價，區位補償價由被拆遷房屋的基準地價和基準房價構成，重置成新價是被拆遷房屋的重置價格和成新折扣的結合。計算公式為：房屋拆遷補償價=（基準地價×K+基準房價）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。其中，K為容積率修正系數，按照《房屋拆遷容積率修正系數表》確定。房屋拆遷補償價計算公式中的住宅房屋拆遷的基準地價、基準房價和土地級別范圍。現階段按《住宅房屋拆遷基準地價、基準房價和土地級別范圍》的規定確定。土地級別為七至十級的地區的基準房價，由區、縣人民政府在市國上房管局規定的幅度內確定。并報市國土房管局備案。2. 非住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內容，即房屋區位補償價和地上物補償價。計算公式為；非住宅房屋拆遷價格=區位價格×K1×K2×K3×建筑面積+地上物補償價。其中，K1為容積率調整系數；K2為房屋原用途調整系數；K3為規劃用途調整系數，當規劃用途為市政府確定的市政公益事業等重點工程時取0.7，其他情況取1.0；地上物補償價的計取按各市、地、縣有關規定采取成本估價法，用房屋重置成本結合成新進行計算。3. 住房困難戶申請拆遷補償安置必須符合以下兩個條件：一是在拆遷范圍外別無正式住房，二是住房困難戶獲得的補償款低于規定的補償低限。對于符合以上兩個條件的住房困難戶，拆遷人應當給予其拆遷安置補助費。拆遷安置補助費標準按以下公式進行計算：拆遷安置補助費=規定補償低限-被拆遷房屋的補償款。其中，規定補償低限=經濟適用住房均價×規定面積標準。4. 自建房從法律性質上講屬于違章建筑，按照《新條例》的規定，拆遷時，拆遷人對違章建筑不予補償。但由于自建房有其存在的特殊客觀歷史原因，如果對自建房居民不支付任何費用，可能會給社會帶來不穩定因素，導致拆遷工作無法正常進行。因此，對自建房居民按戶給予帶有福利性質的拆遷安置補助費十分必要。所以對拆遷范圍內符合規定條件的自建房居民，拆遷人應當按照經濟適用住房均價和規定面積標準給予拆遷安置補助費。拆遷安置補助費標準按以下公式進行計算：拆遷安置補助費=經濟適用住房均價×規定面積標準。5. 拆遷住宅房屋，搬遷補助費根據被拆遷正式房屋的建筑面積計算，市、地、縣的搬家補助標準均有不同。由拆遷人出車搬遷的。不予補助。拆遷非住宅房屋，其設備搬遷和安裝費用，按照被拆遷正式房屋建筑面積×單價計算；無法恢復使用的設備，按照設備重置價結合成新給予補償。6. 因拆遷非住宅房屋造成停產、停業經濟損失的，對被拆遷人根據被拆遷房屋的區位、使用性質，按照每平方米建筑面積500元至1500元給予一次性停產、停業綜合補助費。具體標準由各市、地、縣房屋拆遷行政主管部門制定。屬出租非住宅房屋的，對承租人的停產、停業損失，由被拆遷人按照雙方協議約定給予補償；雙方沒有約定的，由被拆遷人參照前款規定的標準對承租人給予適當補償。7. 被拆遷私有房屋和已購公有住房的所有權人或者租賃房屋的承租人在規定的搬遷期限屆滿前搬遷的，提前搬家獎勵費按照提前的日期計算。每戶可得500到50000元不等，具體標準由各市、地、縣房屋拆遷行政主管部門制定。
常州市鐘樓區龍江高橋中午大道拆遷補償價格，應該以當地拆遷辦下達的文件，補償價格為標準的，不能胡亂猜測和聽別人亂說的
你們當地的小區住房2000元每平方米左右，拆遷補償的貨幣補償標準應該在2000元上下。拆遷補償（征收）房屋按照不同用途進行評估，一般有收益法，市場價格比較法，清算價格法，不同的評估方法，估價時點對房產價值影響比較大，如果你所在在的小區的房產最近有交易記錄在2000元左右，按照比較法估價在2000上下。比較法評估是拆遷（征收)采用最多的評估方法。房產置換對于你來說可能對你更有利些，由于拆遷（征收）不采用現金補償，減輕了拆遷人（或者ZF)貸款壓力，避免了一些利息和融資成本支出，一般對被拆遷人（被征收人）給予1.2-1,3倍面積的補償，在山東，一般掌握在1.3倍左右。無論你要求貨幣補償還是房產置換，按照《《國有土地上房屋征收與補償條例》政府都有專項補助和獎勵。另外要注意的是房屋附屬物，裝修價值的補償，以及建筑物共有部位的補償（按照物權法屬于全體業主，各業主按照房產占建筑物的百分點分得補償這些沒被人們注意的細節。
是拆遷嗎？好像兩萬多吧！
集體土地，每個市的政策是不一樣的。
我認為常州市武進區征地房屋拆遷補償和安置辦法(武政發[2005]55號)武政發[2005]55號關于印發常州市武進區征地房屋拆遷補償和安置辦法的通知各鎮人民政府，開發區管委會，區各辦局（公司）行，區各直屬單位：《常州市武進區征地房屋拆遷補償和安置辦法》已經區政府常務會議討論通過，現印發給你們，請認真貫徹執行。 二○○五年五月三十日常州市武進區征地房屋拆遷補償和安置辦法第一章 總則第一條 為規范我區征用土地過程中房屋拆遷補償及附屬設施補償和統一安置行為，維護農村集體經濟組織、被征地拆遷人和用地單位的合法權益，保障我區各項建設事業的順利進行，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《江蘇省土地管理條例》等法律、法規及《常州市征地房屋拆遷安置及地上附屬物補償管理辦法》（常政發[2004]183號）的規定，結合我區實際情況，制訂本辦法。第二條 本辦法所稱的補償，是指對被征用（收）土地上涉及房屋拆遷及其附屬設施所作的補償；本辦法所稱的統一安置，是指征地拆遷人以公寓房形式統一對被征地拆遷人所作的安置。第三條 區土地行政管理部門是本區征地拆遷的主管部門，對本區征地拆遷工作實施監督管理。各鎮（開發區）及區規劃、建設、勞動、物價、審計、財政、公安、工商、司法等部門按照各自職責做好配合工作，保證征地拆遷工作的順利進行。第四條 征地拆遷人應當依照本辦法的規定，對被征地拆遷人給予補償、安置；被征地拆遷人應當在規定期限內搬遷騰地，不得阻撓、妨礙征地拆遷的實施。第五條 征地拆遷人和被征地拆遷人應當依照本辦法的規定，就補償方式、補償金額、安置房地點、面積、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。第六條 房屋用途：以土地、房屋權屬登記證書上標明的用途為準；權屬證書上未標明用途的，以權屬檔案中記錄的用途為準；未辦理權屬登記的，以土地管理部門批準的建房手續規定的用途為準。房屋面積：以土地、房屋權屬登記證書上載明的建筑面積為準；權屬證書載明的建筑面積與實際面積不一致的，由土地管理部門會同所在鎮、村予以確認，確認后送評估機構評估。第七條 征地拆遷中拆除違法違章建筑及超過批準期限的臨時建筑，不予補償安置；拆除未超過批準期限的臨時建筑，不作安置，應當按照臨時建筑的使用年限結合重置價結合成新給予適當補償；臨時建筑在批準手續中已載明城市建設需要時無條件拆除的，不予補償。第二章 住宅房拆遷補償與安置第八條 拆遷住宅房，城市規劃區內應采用統一安置或貨幣化安置的形式進行安置；城市規劃區外可采用統一安置、統一復建、自拆自建和貨幣化安置的形式進行安置。第九條 房屋拆遷根據被拆除房屋的重置價格結合成新予以補償，重置成新價經有資質的評估機構按照征地房屋拆遷重置價格標準、房屋結構、使用年限、年折舊率對照表和房屋成新評定對照表，進行評估后確定（見附件1、附件2）。第十條 采用統一安置方式的，其房屋拆遷補償金額計算公式為：被拆除房屋重置成新價×房屋建筑面積×110%采用統一復建、自拆自建方式的，其房屋拆遷補償金額計算公式為：被拆遷房屋重置成新價 ×房屋建筑面積×100%第十一條 征地拆遷涉及房屋附屬設施（包括裝修）補償的，根據征地補償調查登記中實際登記的情況，經有資質的評估機構按照征地拆遷房屋裝修及附屬設施補償標準進行評估后確定，具體標準附后（見附件3）。對于不合格裝修和劣質材料裝修，由評估機構嚴格控制補償標準，按質論價。征地拆遷涉及個體工商戶、家庭作坊、織機等機械設備搬遷損失，按規定作適當補償。第十二條 征地房屋拆遷安置的對象為：（一）戶口在拆遷范圍內，有房屋所有權證，并在拆遷范圍內農村集體經濟組織內部享有權利和承擔義務的常住人員以及符合農村宅基地審批條件的人員；（二）原有常住戶口的現役軍人（包括義務兵和未在異地安家落戶的志愿兵）及配偶。原戶口在拆遷范圍內的現役軍官，并有房屋所有權證，如其配偶戶口在拆遷范圍內，可予以安置；配偶已隨軍的，按照顧人口貳人計算；
只要產權是你的就可以了 北環那邊據悉每平方米拆遷 6、7千了另加裝修費用。
1000萬，鑒定完畢！
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來源：中國法院網-常州拆遷補償是多少錢一個平方，常州拆遷補償是多少錢一個平方的
投稿：湛言
內容審核：張小華律師
