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如果房產是個人所有，那么需要考察拆遷產權是在婚前還是婚后取得的。如果是在婚前取得，通常被視為個人財產，不參與夫妻共同財產的分割。而如果是在婚后取得，拆遷房的差價如果是用夫妻共同財產支付的，一般會被視為夫妻共同財產。另外，如果房屋是一方婚前租用的公有住房，婚后拆遷，安置房產權登記在一方名下。
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從權屬角度來看,拆遷安置房的所有權通常歸屬于被拆遷人。這是基于拆遷安置的相關政策和法律規定,旨在保障被拆遷人的合法權益,讓他們在失去原有住房后能夠獲得相應的安置。。
1.被拆遷人的產權:一般來說,如果拆遷安置協議明確約定該安置房歸被拆遷人所有,那么該安置房的產權就屬于被拆遷人。被拆遷人可以依法辦理產權登記,取得房屋的所。
(一)財政出資建設或者已經出資回購的安置房,或者按國有建設用地使用權出讓合同約定無償提供給城區人民政府或者市土地交易儲備中心的安置房,經安置房所在地城區人民政府。
有證的安置房,是指政府為安置被拆遷居民而建設的房屋,并依法辦理了房屋所有權證。這類房屋通常位于城市的特定區域,周邊配套設施逐漸完善。它們的建筑質量一般有一定保障。
3.被征收人按安置房屋面積與提供用于產權調換房屋面積最接近值選擇安置房。 4.被征收人選定戶型后,安置房的樓層及位置由被征收人抽簽確認。 (四) 經營性用房的征收補償 根據《廣西。
依據不同:征收的依據是征收決定,拆遷的依據是拆遷許可。 法律性質不同:征收是行政機關作出的行政行為,征收補償協議屬于行政協議;拆遷盡管是基于許可證才能實施,但安置補。
拆遷安置房產權屬于登記房產權的人:1、安置房的產權是按拆遷協議上的簽字人來設定的:房屋物權設立以登記為準,所以拆遷安置房登記在誰名下的,所有權歸誰。如果。
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