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通常來(lái)講,如果安置房是在國(guó)有土地之上進(jìn)行建設(shè)的,并且也按照相關(guān)的規(guī)定把產(chǎn)權(quán)登記給辦理好了,那么它的產(chǎn)權(quán)一般就歸被安置的那個(gè)個(gè)人所有。可要是在集體土地上建設(shè)的安置。
一般來(lái)說(shuō),拆遷安置房的所有權(quán)最初屬于被拆遷人。在拆遷安置過(guò)程中,政府或相關(guān)部門根據(jù)拆遷協(xié)議,為被拆遷人提供安置住房,以保障其居住權(quán)益。 被拆遷人在獲得拆。
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這就是說(shuō)拆遷人以異地或者原地在建的房屋與被拆除房屋進(jìn)行所有權(quán)交換,被拆遷人失去了被拆遷房屋的所有權(quán),但調(diào)換之后擁有調(diào)換房屋的所有權(quán)。 由上述雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。
分戶安置就是在征收過(guò)程中,根據(jù)家庭實(shí)際情況,將原本一戶按照一定規(guī)則和條件拆分成多戶進(jìn)行安置的方式。比如有的家庭子女已成年且符合相關(guān)分戶標(biāo)準(zhǔn),就可能涉及。
3. 安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬 對(duì)于拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題,需要根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷。如果安置房是按照被拆遷房屋的面積或價(jià)值進(jìn)行置換的,且未涉及婚后共同投入或增值部分,那么安置房的產(chǎn)權(quán)應(yīng)。
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