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一般來說,如果是因拆遷安置而分配的房屋,被拆遷人基于合法的拆遷補償安置協議取得安置房,產權通常歸被拆遷人所有。接下來華律網小編整理了相關的一些知識,供大家參考一。
拆遷安置房的產權歸房產證上登記的產權人所有。我國實行不動產統一登記制度,房屋產權的設立、變更、轉讓和消滅經依法登記發生效力。房屋未進行產權登記的,不得對抗第三。
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當然了,對于由征收方提供周轉用房的,如果在約定的期限內,征收方沒有交付安置房的話,被征收人也是有權要求征收方支付臨時安置補助費的。 比如《臨沂市蘭山區國有土地上房。
如果安置房是按照被拆遷房屋的面積或價值進行置換的,且未涉及婚后共同投入或增值部分,那么安置房的產權應歸男方個人所有。然而,如果安置房是按照使用人口標準安置的,且夫妻另一方也作為。
動遷安置房的產權在初期通常是部分產權或有限產權,只有在滿足一定年限和條件后才能轉為完全產權,并進行自由交易。而商品房一旦購買,產權即為完全產權,購房者擁有完全的處置權。。
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