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一般來說,拆遷安置房的所有權最初屬于被拆遷人。在拆遷安置過程中,政府或相關部門根據拆遷協議,為被拆遷人提供安置住房,以保障其居住權益。 被拆遷人在獲得拆遷安置房后,通過合法的產權登記。
為了保障原產權人的合法權益,政府會提供相應的安置房來替代被拆遷的產權房。 2. 產權房動遷強制騰房過程中,如何確定產權人是一個重要的問題。通常,政府會與房屋相關部門。
當然,如果雙方有相關協議且房產分割清楚,或者離婚后戶口就已遷出的,又或者按照補償安置方案對房屋產權人進行補償的,則拆遷補償款應歸房屋產權人所有,另一方無權主張分割。
國有安置房是指由政府出資建設和管理的房屋,產權歸屬于國家。這種安置房通常是為了解決大規模城市拆遷問題而建設的,居民可以通過租賃或者購買的方式來享受安置房的使用。
如果安置房是按照被拆遷房屋的面積或價值進行置換的,且未涉及婚后共同投入或增值部分,那么安置房的產權應歸男方個人所有。然而,如果安置房是按照使用人口標準安置的,且夫妻另一方也作為。
寶海霞律師指出另外的維權思路,即:通過政府信息公開調取相關權利人簽訂的補償協議,如果有違法情形可以直接起訴。另外,由于當事人的房屋已處于被強拆的狀態,不論主體是誰。
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