小型養豬場拆遷補償有關政策,北京圣運律師事務所為您整理小型養豬場拆遷補償有關政策的相關法律知識,猜您可能還想了解關于●小型養豬場拆遷補償有關政策解讀●小型養豬場拆遷補償有關政策規定●養豬場拆遷補償標準。
養殖場的拆遷補償的具體政策,各個地方有所不同,但是大體有以下四項的補償:1、對地的補償,這一項包括兩個方面:(1)征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。(2)征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。2、對地上附著物的補償:有房屋的,最低補償建筑成本價;有果樹的,按照是否屬于盛果期進行補償。3、停產停業的補償:依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產停業損失,最終按照“停產停業期限”與“停產停業年均收入”的乘積來判斷。4、合理的搬遷費用:搬遷自己各種設備、動物、生活用品所需的合理費用。
一般是按照前三年平均利潤為基礎計算的。但是各地具體的標準不同。
豬舍補償、搬遷補償、停產停業損失補償等
按一般的國家拆遷政策,土地價值和地面附著物進行賠償。雖然,你不辦了,除了承包土地面積賠償費用外,還有養殖場里所有設施設備,如:房屋,樹木,路面,工具等賠償費用。具體費用標準是多少,請參閱當地拆遷辦出的拆遷公告,文件等說明。或與拆遷辦工作人員協商解決賠償金的問題。
按照當地拆遷補償辦法補償。每個地方的拆遷補償安置的標準都不一樣,具體的補償額度需要咨詢當地的拆遷辦。國家對拆遷補償安置有一個基本原則,就是居住條件不得低于拆遷之前的水平,如果拆遷補償安置存在不透明,不合理的地方,可以委托律師介入維護的你最大權利。 每頭母豬5000元左右搬遷補償款。育肥豬300元左右每頭。豬房按雙倍住房賠償300元左右每平方。證件單算,所有證件大概可以賠償12萬左右。
養殖場拆遷沒有統一的賠償標準,主要是停產停業損失、搬遷費等。國有土地上房屋征收與補償條例里規定,對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。
《<中華人民共和國土地管理法>辦法》第二十二條 國家建設征用土地,建設單位應支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助 費,標準如下:土地補償費1. 征用耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產值(下同)的 六倍計算;2. 征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算;3. 征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產值的三倍計算;4. 征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的,原宅基地不 再給予補償;5. 征用無收益的非耕地,一般不予補償6. 青苗和附著物補償費1. 青苗補償費,一般按一季農作物的產值計算;能收獲的不予補償。多年生經濟林木,可以移 植的,由建設單位付給移植費;不能移植的,由用地單位給予合理補償或作價收購;2. 房屋拆遷,按房屋結構、面積、新舊程度,給予合理補償; 違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償;3. 農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物, 按照實際情況付給遷移費或補償費。
如果在禁止養殖的區域非法叢事養殖活動的,是屬于違法的行為,拆遷養殖場是沒有經濟補償的,如果因發生疫情造成禁止養殖的,對養殖場進行拆遷是有補償的。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
一般來說應包括: 1、土地補償 2、豬圈拆遷本身的補償
根據我國的相關法律規定:“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。”因此,在拆遷過程中,拆遷人對拆除違章建筑不予補償。
●小型養豬場拆遷補償有關政策文件
●小型養豬場拆遷補償有關政策規定
●養豬場拆遷補償標準
●小型養豬場拆遷補償有關政策解讀
●2021年養豬場拆遷新標價
●農村小型養豬場國家補貼政策
●小型養豬場有補貼嗎
●小型養豬場拆遷補償有關政策規定
●養豬廠拆遷
●養豬場征收補償多少錢一平方
●2019養豬場拆遷補償標準(2019養豬場拆遷補償標準文件)
●濰坊養豬場拆遷補償多少錢(濰坊養豬場拆遷補償多少錢一個月)
●泗縣信息養豬場拆遷補償標準(泗縣信息養豬場拆遷補償標準文件)
●江蘇省養豬場拆遷補償標準(江蘇省養豬場拆遷補償標準是多少)
●關于養豬場拆遷補償的問題(關于養豬場拆遷補償的問題及建議)
來源:頭條-小型養豬場拆遷補償有關政策,小型養豬場拆遷補償有關政策文件
投稿:薛冬宇
內容審核:李軒教授