養豬場拆遷林地補償，北京圣運律師事務所為您整理養豬場拆遷林地補償的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●養豬場拆遷林地補償政策●養豬場拆遷林地補償多少錢●養豬場拆遷補償問題。
養殖場的拆遷補償的具體政策，各個地方有所不同，但是大體有以下四項的補償：1、對地的補償，這一項包括兩個方面：（1）征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。（2）征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。2、對地上附著物的補償：有房屋的，最低補償建筑成本價；有果樹的，按照是否屬于盛果期進行補償。3、停產停業的補償：依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產停業損失，最終按照“停產停業期限”與“停產停業年均收入”的乘積來判斷。4、合理的搬遷費用：搬遷自己各種設備、動物、生活用品所需的合理費用。
農村林地征地補償標準每畝價格： 1、林木補償標準 ?、艞?、柳、榆、槐樹林木補償費 1—3年平均每畝補償1200元; 4—13年平均每畝補償1800—3600元; 14—20年平均每畝補償3000—1800元; 21年以上平均每畝補償1200元?！ 、谱鯓淞帜狙a償費 1—3年平均每畝補償1200元; 4—20年平均每畝補償1800—3000元; 21—50年平均每畝補償4400—6000元; 51年以上平均每畝補償2400元?！ 、羌t松林木補償費 1—3年平均每畝補償1200元; 4—20年平均每畝補償2000—3100元; 21—40年平均每畝補償4600—6200元; 41—70年平均每畝補償16800元; 71年以上平均每畝補償9600元。 ⑷落葉松林木補償費 1—3年平均每畝補償1200元; 4—20年平均每畝補償1800—3000元; 21—50年平均每畝補償6000—2500元; 51年以上平均每畝補償1100元?！ ?、民房前屋后林木補償標準 一般林木(楊柳榆槐等) 幼齡林(1—10年生)平均每株補償5—20元; 中齡林(11—20年生)平均每株補償22—50元; 成熟林(21年以上)平均每株補償11元。 3、森林植被恢復費 用材林、經濟林、薪炭林、苗圃地每畝4000元; 未成林每畝2667元; 防護林、特種用途林每畝5336元、國家重點防護林和特種用途林每畝6667元; 疏林地、灌木林地每畝2000元; 宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝1334元。 4、林業設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取。
這要看情況，如果是永久征占用則有安置補助費，另外還需繳林地補償費、林木補償費及植被恢復費即＂四項費用＂。如果是臨時征占用，只繳后兩個補償費及恢復費，無安置補助費。建議你向當地林業局林政股咨詢或査詢林地管理相關的法律法規，如森林法或林地管理條例等。
按一般的國家拆遷政策，土地價值和地面附著物進行賠償。雖然，你不辦了，除了承包土地面積賠償費用外，還有養殖場里所有設施設備，如：房屋，樹木，路面，工具等賠償費用。具體費用標準是多少，請參閱當地拆遷辦出的拆遷公告，文件等說明。或與拆遷辦工作人員協商解決賠償金的問題。
合法養殖場在合法拆遷中應得到補償，養殖塊的地上附著物要折價補償，不知道你父親你是否具有養殖場的合法土地使用或是經營權，有的話也應給予補償費的，還有營養損失也應適當補償。
地上附著物補償費是包括地上的各種建筑物、構筑物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復費用及被征用土地上林木的補償或砍伐費等。其具體標準由各省、自治區、直轄市規定。計算地上附著物補償費，按照拆什么補償什么，拆多少補償多少，并且不低于原有水平為原則。各省、自治區、直轄市根據當地建筑材料、勞動力和運輸等費用，按各類建筑物和構筑物的等級和結構進行測算，制定符合當地物價水平的地上附著物補償標準。林木補償費按樹木的大小進行補償，如已成材的，可以由原所有者砍伐，但不再支付林木補償費而發給砍伐費。果樹、經濟林等則根據投入情況予以補償。 林地補償標準（參考，地方不同標準不同，總之去林業局問，以下是國家征地賠償，私人賠償肯定更多） ?、艞?、柳、榆、槐樹林木補償費 1—3年平均每畝補償1200元； 4—13年平均每畝補償1800—3600元； 14—20年平均每畝補償3000—1800元； 21年以上平均每畝補償1200元?！ 、谱鯓淞帜狙a償費 1—3年平均每畝補償1200元； 4—20年平均每畝補償1800—3000元； 21—50年平均每畝補償4400—6000元； 51年以上平均每畝補償2400元?！ 、羌t松林木補償費 1—3年平均每畝補償1200元； 4—20年平均每畝補償2000—3100元； 21—40年平均每畝補償4600—6200元； 41—70年平均每畝補償16800元； 71年以上平均每畝補償9600元。 ⑷落葉松林木補償費 1—3年平均每畝補償1200元； 4—20年平均每畝補償1800—3000元； 21—50年平均每畝補償6000—2500元； 51年以上平均每畝補償1100元。 2,民房前屋后林木補償標準 一般林木（楊柳榆槐等） 幼齡林（1—10年生）平均每株補償5—20元； 中齡林（11—20年生）平均每株補償22—50元； 成熟林（21年以上）平均每株補償11元。 3,森林植被恢復費 用材林、經濟林、薪炭林、苗圃地每畝4000元； 未成林每畝2667元； 防護林、特種用途林每畝5336元、國家重點防護林和特種用途林每畝6667元； 疏林地、灌木林地每畝2000元； 宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝1334元。
1，地是不賠償的，只對土地上的附作物進行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。
２、集體土地一般歸村民所有，屬于村委會管理，中國的土地體制分為集體所有和國家所有。
３、根據《城市房屋拆遷管理條例》第二十四條規定：貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。
４、《城市房屋拆遷管理條例》第三十九條規定：在城市規劃區外國有土地上實施房屋拆遷需要對被拆遷人補償、安置的，參照本條例執行。
具體補償有以下幾點：
1，首先是房屋的補償，如果你的房屋是在2018年1月1號之前建設的，根據后來出臺的《城鄉規劃法》，是可以要補償的，如果在2018年之后，又沒有規劃進行審批，爭取就比較困難了。
2，其次是機器設備的一個補償，機器設備分為可移動的機器設備和不可移動的機器設備，對于不可移動的機器設備可以按照實際折舊進行計算。
3，最后可能根據地方政策不同，可能有的地方為了鼓勵被拆遷戶盡快搬遷，還有一種獎勵性補償費。
農村土地征收補償，其標準參照現行的《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，標準是有規定的。折算成金額來說的話，近些年征地補償金額一般為：征地補償：1、 征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、 征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。不過畢竟各地也不一樣，在現在來看這樣的標準還是略低的。以上的土地征收補償標準僅作參考，具體還是要看征收補償公告。
第一條 為了加強林地管理，切實保護林地資源，維護林地、林木所有者和經營者的合法權益，有利于森林資源的合理利用和各項建設事業的發展，根據《中華人民共和國森林法》及有關法律、法規，結合我省實際，制定本辦法。 第二條 進行勘查、開采礦藏和各項建設工程，應當不占或者少占林地。 必須占用或者征用林地的，經縣級以上人民政府林業主管部門審核同意后，依照有關土地管理的法律、行政法規辦理建設用地審批手續。未經林業主管部門審核同意的，土地行政主管部門不得辦理建設用地審批手續。 征、占用林地超過省林業主管部門審核權限的，由省林業主管部門報國務院林業主管部門審核。 第三條 征、占用林地補償費用項目包括森林植被恢復費、林地補償費、林木補償費和安置補助費。 第四條 依法征、占用林地的單位和個人應繳納森林植被恢復費，支付林地補償費、林木補償費和安置補助費。 臨時使用林地2年以內，對林木造成損害的，應支付林木補償費。 農村村民依法使用集體林地作宅基地的，應繳納森林植被恢復費。 第五條 森林植被恢復費由省林業主管部門或其委托的林業主管部門一次性收??；征、占用城市規劃區內林地的，由管轄該林地的林業或城市綠化主管部門一次性收取。 林地補償費、林木補償費、安置補助費支付給被征、占用林地的所有權人或使用權人。 第六條 森林植被恢復費標準： （一）防護林地、特種用途林地、苗圃地為3—4元／平方米； （二）經濟林地、竹林地為2—3元／平方米； （三）用材林地為1．5—2．5元／平方米； （四）疏林地、灌木林地為1—1．5元／平方米； （五）宜林地（指在土地利用總體規劃確定的宜林地，下同），采伐跡地，火燒跡地為0．5元／平方米。 特殊項目確需降低收取森林植被恢復費標準或暫緩收取的，由省林業主管部門會同省價格、財政行政主管部門提出意見，報省人民政府批準。 第七條 林地補償費標準： （一）征、占用苗圃地、果園及其他經濟林地的為耕地（旱地）年產值的6—8倍； （二）征、占用喬木林地、竹林地、疏林地、灌木林地、采伐跡地、火燒跡地的為耕地（旱地）年產值的2—5倍； （三）征、占用宜林地的為耕地（旱地）年產值的1倍。 土地年產值，由縣級人民政府土地行政主管部門根據被征（撥）耕地的前3年平均年產值及其類別、各類作物的主、副產品的常年產量，參照國家收購牌價和市場價格綜合擬定，報同級人民政府批準。 第八條 林木補償費標準： （一）用材林： 1、幼齡林（包括未成林地苗木）為上一年度單位面積工程造林所需費用及撫育、管護全部投資的2倍； 2、中齡林、近熟林為被征、占用林地上木材產值的1倍；成熟林為被征、占用林地上木材產值的0．5倍。木材產值按當地上一年度杉木、松木、雜木各自平均銷售價乘以林木蓄積量； （二）特種用途林、防護林為本條第（一）項第2目中齡林、近熟林補償標準的2倍。 （三）經濟林： 1、尚無收益的經濟林為實際造林、撫育、管護全部投資的2倍； 2、收益初期、衰退期的經濟林為當地同類經濟林上一年度年產值的2倍； 3、收益盛期的經濟林為上一年度年產值的4倍。 （四）薪炭林、灌木林為本條第（一）項第1目幼齡林的全部投資。 （五）苗圃地苗木為當地同樹種上一年度市場單株平均銷售價乘以株數總價值的2倍。 （六）竹林為被征、占用林地上竹子產值的2倍。竹子產值以當地上一年度的單株平均銷售價乘以總株數。 （七）零星樹木為當地上一年度實際銷售價。 （八）其他附著物，按有關法律、法規的規定補償。 第九條 安置補助費按照《中華人民共和國土地管理法》及有關法規的規定辦理。 第十條 征、占用城市規劃區內的林地，其森林植被恢復費、林地補償費和林木補償費應高于同類標準，但最高不得超過同類標準的10倍。 第十一條 被征、占用林地需采伐林木的，應依法辦理林木采伐許可證，憑證采伐。采伐的林木歸被征占用林地的林木所有權人。 第十二條 省、地（州、市）、縣林業主管部門或城市綠化主管部門對收取的森林植被恢復費按三、二、五比例分配，并按規定統一安排植樹造林，保護和培育森林資源。 第十三條 森林植被恢復費納入同級財政預算外資金管理，按照有關法律、法規和本辦法有關規定?？顚Ｓ茫⒔邮苡嘘P部門的監督檢查。 第十四條 收取森林植被恢復費的部門，必須到當地價格行政主管部門辦理收費許可證，并使用省財政廳統一印制的行政事業性收費收據。 第十五條 未辦理征、占用林地審批手續，未繳納和支付林地補償費用，少批多占，化整為零征、占用林地的，按非法侵占林地處理。 第十六條 林業主管部門和其他國家機關工作人員濫用職權、越權審批、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 第十七條 根據我虱濟社會發展情況，省價格、財政、林業、土地等主管部門可依據有關法律、法規，對征、占用林地補償費用標準提出調整意見，報省人民政府批準執行。
您好，拆遷需要對一下進行補償：1、地的補償，2、地上附著物的損失，最低是重建成本價，3、停產停業的損失，4、合理的搬遷費用。
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來源：臨律-養豬場拆遷林地補償，養豬場拆遷林地補償標準
投稿：周杰
內容審核：趙雪玲律師
