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豬舍補償、搬遷補償、停產停業損失補償等
第九條 拆遷非住宅房屋,實行貨幣補償的,拆遷補償金按照被拆遷房屋的市場評估價和該房屋的建筑面積結算,拆遷補償金全額支付給被拆遷人。 拆遷非住宅房屋,實行房屋補償的,拆遷人按照貨幣補償方式結算的拆遷補償金提供價款相當的房屋給被拆遷人。房屋價款與拆遷補償金存在差價的,應當結算差價款。 第十條 拆除的違法建筑和逾期臨時建筑,均不予補償。 拆除在批準期限內的臨時建筑,可給予適當補償,但批準臨時建筑時規定不予補償的除外。 最后,要看你的養殖場是否到國土局、規劃局辦理過用地手續,一般辦理過的有集體或國有性質的建設用地使用權證。如果是臨時用地,也有手續的,否則就是違法用地,國家是不認可你的產權的
豬圈的所有權和使用歸出租方,拆遷補償全部歸出租方所有,你只能得到搬遷費,具體標準由所在縣級政府制定。
養殖場的拆遷補償的具體政策,各個地方有所不同,但是大體有以下四項的補償:1、對地的補償,這一項包括兩個方面:(1)征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。(2)征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。2、對地上附著物的補償:有房屋的,最低補償建筑成本價;有果樹的,按照是否屬于盛果期進行補償。3、停產停業的補償:依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產停業損失,最終按照“停產停業期限”與“停產停業年均收入”的乘積來判斷。4、合理的搬遷費用:搬遷自己各種設備、動物、生活用品所需的合理費用。
展開全部北京市延慶縣800一頭母豬
1、豬圈拆遷時按重置成新價予以補償,估計300-500元/平方米,具體得看豬圈建設條件。2、拆遷時,豬你得處理掉,不予補償。3、如果你有營業執照,會給與停產停業損失補償。但愿能幫到你。
個體工商戶所需生產經營場地,當地人民政府應當納入城鄉建設規劃,統籌安排。經批準使用的經營場地,任何單位和個人不得隨意侵占。
《<中華人民共和國土地管理法>辦法》第二十二條 國家建設征用土地,建設單位應支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助 費,標準如下:土地補償費1. 征用耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產值(下同)的 六倍計算;2. 征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算;3. 征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產值的三倍計算;4. 征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的,原宅基地不 再給予補償;5. 征用無收益的非耕地,一般不予補償6. 青苗和附著物補償費1. 青苗補償費,一般按一季農作物的產值計算;能收獲的不予補償。多年生經濟林木,可以移 植的,由建設單位付給移植費;不能移植的,由用地單位給予合理補償或作價收購;2. 房屋拆遷,按房屋結構、面積、新舊程度,給予合理補償; 違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償;3. 農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物, 按照實際情況付給遷移費或補償費。
如果在禁止養殖的區域非法叢事養殖活動的,是屬于違法的行為,拆遷養殖場是沒有經濟補償的,如果因發生疫情造成禁止養殖的,對養殖場進行拆遷是有補償的。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
根據國家拆遷補償條例,農村拆遷補償,土地上的一切農作物和生產資料就是工廠豬舍等等都應該得到補償,這個拆遷補償條例上都有。補償標準按你們當地的拆遷補償管理條例來進行,全國各地的補償標準不一樣。你看看物權法,拆遷法和拆遷補償管理條例,千萬不要讓他們給騙了。
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來源:中國法院網-房屋拆遷養豬場的豬如何補償,養殖豬場拆遷賠償
投稿:時世
內容審核:楊建峰律師