養豬場肥西上派鎮拆遷補償情況，北京圣運律師事務所為您整理養豬場肥西上派鎮拆遷補償情況的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●肥東養豬場●肥西養殖場●肥西養殖場出租或轉讓。
問了一大堆問題 一分沒有 就算有人知道具體的也不愿意告訴你啊 不尊重別人勞動啊 我叔叔也有房子在肥西拆遷 是在縣政府附近一條河旁邊 好像是政府補你幾萬，然后你再出幾萬，給你房子。
1，地是不賠償的，只對土地上的附作物進行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。
２、集體土地一般歸村民所有，屬于村委會管理，中國的土地體制分為集體所有和國家所有。
３、根據《城市房屋拆遷管理條例》第二十四條規定：貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。
４、《城市房屋拆遷管理條例》第三十九條規定：在城市規劃區外國有土地上實施房屋拆遷需要對被拆遷人補償、安置的，參照本條例執行。
具體補償有以下幾點：
1，首先是房屋的補償，如果你的房屋是在2018年1月1號之前建設的，根據后來出臺的《城鄉規劃法》，是可以要補償的，如果在2018年之后，又沒有規劃進行審批，爭取就比較困難了。
2，其次是機器設備的一個補償，機器設備分為可移動的機器設備和不可移動的機器設備，對于不可移動的機器設備可以按照實際折舊進行計算。
3，最后可能根據地方政策不同，可能有的地方為了鼓勵被拆遷戶盡快搬遷，還有一種獎勵性補償費。
按照當地拆遷補償辦法補償。每個地方的拆遷補償安置的標準都不一樣，具體的補償額度需要咨詢當地的拆遷辦。國家對拆遷補償安置有一個基本原則，就是居住條件不得低于拆遷之前的水平，如果拆遷補償安置存在不透明，不合理的地方，可以委托律師介入維護的你最大權利。 每頭母豬5000元左右搬遷補償款。育肥豬300元左右每頭。豬房按雙倍住房賠償300元左右每平方。證件單算，所有證件大概可以賠償12萬左右。
一般是按照前三年平均利潤為基礎計算的。但是各地具體的標準不同。
你們家那要拆遷啊？政府有很多種拆遷后的補償方案。有案人口算的；有案平方算的；如果是上派戶口的話，一般是按平方算的，如果不是上派戶口的話，不管多少平方，都按一戶算。這是上派的方案，其他的貌似就不知道了...謝謝...給分哈...張巖
養殖場拆遷沒有統一的賠償標準，主要是停產停業損失、搬遷費等。國有土地上房屋征收與補償條例里規定，對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。
相關法律有規定，征收拆遷的補償款項可以分為三個方面：一、房屋的重置補償價，即房屋的價值補償。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規定：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。也就是說，房屋的價值補償分為貨幣補償和產權調換。其中，貨幣補償是指根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，參照房地產市場評估價格來確定。值得被征收人注意的是，這里的市場價格是指不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。而產權調換則是指依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。二、房屋周轉補償費這主要是針對選擇產權調換的被征收人而言。一般來說，被征收人在選擇產權調換的時候，這調換的房屋都還在建設當中或者說還在預建中，被征收人簽完協議，搬遷完房屋，到拿到房屋還有相當長的一段時間。而在這段時間里的花費就需要征收方給予用于補償被征收房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，即安置補償費和搬遷費等一些周轉用費的合計。具體包含：搬遷補助費、臨時安置補助費（如征收方提供安置房除外）、超過過渡期的臨時安置補助費等費用，如果屬于非住宅的用房還需要賠償停產停業損失。而搬遷費和臨時安置費用，具體數額一般由各市確定具體數額及計算方式。三、獎勵性補償費用此項費用主要用來鼓勵被拆遷人積極響應國家號召，配合拆遷單位處理好拆遷事宜，還包括一些自愿放棄安置住房或者自愿遷往郊區的住戶，屬于一項福利性規定。其具體的獎勵補償標準，因地各異，并不是強制性，是否給付仍看當地政策。
隨著城鎮化建設的加快，部分房屋以及部分企業都將面臨著拆遷的命運，但是大家也不用擔心，政府進行拆遷的時候會給被拆遷者一個合理的賠償。那么一些廠房就要擔心了，因為一些廠房多半是無證經營，其實無證經營的企業也是可以獲得一定的賠償的，下面就讓我們一起來了解一下無證廠房拆遷補償標準吧。無證廠房拆遷補償標準1、土地使用權的區域補償價你所占用的土地要按照占用的性質和使用年限等來算出區域補償價，說通俗了就是土地使用權補償。那么土地使用權應該怎么補償呢?有這么幾種情況：(1)土地承包經營權。本村村民在本村的土地上承包相關的土地所衍生出來的土地承包經營權。(2)集體建設用地使用權。也就是取得集體建設用地使用權證，這可能是通過拍賣、一次性買斷等方式取得的。(3)國有土地使用權出讓劃撥的方式。經過國有土地出讓取得的工業用地的資質，或者說通過劃撥取得，這都是納入土地使用權賠償范圍。但是租賃權現在還劃定在債權的范圍內，沒有劃歸物權的形式，所以租賃權是沒有土地使用權補償的。2、廠房重置成新價廠房重置成新價就是廠房重置后再建起來需要多少錢，被拆遷房屋拆遷時幾成新也有重置成新的問題。實踐中出現的客觀狀態有建筑物、構筑物、設施物，只要滿足正規廠房的固定形態都應該按照房屋來計算。實踐中由于房屋的結構、寬度、高度都不一樣，補償價格也不一樣。有一些廠房使用磚木結構臨時搭建的，可能不滿足四面都有墻的要求，但是用于了正常的生產經營，原則上也應該按照建筑物的房屋重置成新價標準來計算。基本上有一種廠房外在固體屬性，那么就可以按照廠房重置成新價來補償。
您好，拆遷需要對一下進行補償：1、地的補償，2、地上附著物的損失，最低是重建成本價，3、停產停業的損失，4、合理的搬遷費用。
依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，沒有通過環境評估的養殖場如果是違反興建的，因禁養區進行拆遷的，被拆遷人是不能取得經濟補償的。《國有土地上房屋征收與補償條例》規定：市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
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來源：頭條-養豬場肥西上派鎮拆遷補償情況，肥西養豬廠
投稿：楊婉
內容審核：范美華律師
