農村房屋確權后會拆遷嗎 ,法律分析:宅基地確權,和土地征收和拆遷沒有直接關系,宅基地確權就是對農戶對宅基地使用權的法律確認,要經過專業精確的測量,全面調查了解,還要對相關信息登記上網,并頒發《不動產登記證書》。法律依據:《國有土地上房屋征收
法律分析:
宅基地確權,和土地征收和拆遷沒有直接關系,宅基地確權就是對農戶對宅基地使用權的法律確認,要經過專業精確的測量,全面調查了解,還要對相關信息登記上網,并頒發《不動產登記證書》。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
農村房屋確權以后可能拆遷,也可能不會拆遷,房屋確權與拆遷沒有必然的聯系。但是農村房屋確權后,在進行拆遷時,房屋所有權人能夠獲得相應的補償費用。
一、農村危房確權
倒塌的農村房屋可以申請確權,農村房屋倒塌后,利害關系人可以提供宅基地使用證明、村委會證明等材料,申請房屋確權。因物權的歸屬、內容發生爭議的,利害關系人可以請求確認權利。所以倒塌農村房屋可以申請確權的,利害關系人可以提供相關材料,向土地管理部門或者人民法院申請確權。
二、關于房產上面的糾紛應該找誰
當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟。1、凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發生的糾紛,以及與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛,當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟。2、拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發生糾紛,雙方協商達不成協議的,由批準拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決,當事人對裁決不服的,可在接到裁決書之日起15日內向法院起訴。
三、房產拆遷糾紛幾種常見的狀態
房產拆遷糾紛的處理類型:
1、以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃等民事行為發生的糾紛,以及與房屋相關聯的房屋裝修、附屬設施的歸屬糾紛。
2、拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發生糾紛。
3、單位內部建房、分配公房使用權,是單位內部行政管理行為,職工對分房有意見,或者單位分房不合理引起的糾紛。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地管理法》第二條
中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
法律分析:宅基地確權,和土地征收和拆遷沒有直接關系,宅基地確權就是對農戶對宅基地使用權的法律確認,要經過專業精確的測量,全面調查了解,還要對相關信息登記上網,并頒發《不動產登記證書》。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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內容審核:黎雪雁律師
來源:臨律-農村房屋確權后會拆遷嗎 ,