農村宅基地老人去世后房子怎么處理，農村宅基地老人去世后房子按照老人的遺囑處理，沒有遺囑的，則按照法定繼承順序分割房子。對于農村的房子和宅基地的使用權，不只是農村戶籍的子女可以繼承；具有城鎮戶籍的子女也可以繼承父母農村宅基地使用權。一、城市戶
農村宅基地老人去世后房子按照老人的遺囑處理，沒有遺囑的，則按照法定繼承順序分割房子。
對于農村的房子和宅基地的使用權，不只是農村戶籍的子女可以繼承；具有城鎮戶籍的子女也可以繼承父母農村宅基地使用權。
一、城市戶口可以繼承農村父母的宅基地嗎
房子下的宅基地歸集體所有，不屬于個人，因此，宅基地的所有權不能發生繼承。
但被繼承人的房屋作為其遺產由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權和宅基地使用權，但農村宅基地不能被單獨繼承。
另外，非本農村集體經濟組織成員（含城鎮居民），因繼承房屋占用宅基地的，可按相關規定辦理確權登記；
在不動產登記簿及證書附記欄注記該權利人為本農民集體經濟組織原成員住宅的合法繼承人。由此可以看出，城鎮戶籍子女可以繼承農村宅基地使用權。
二、繼承稅費的征稅率為多少
繼承父母的遺產，依法是需要征收遺產稅的，一套房產想要過戶給子女，一般有三種方式可以實現：買賣、繼承或者贈予等方式都可以，但哪種方式最省錢呢?這是一個需要仔細權衡的問題。第一種方式比較多見，就是繼承。繼承分成兩種，一種是法定繼承，一種是遺囑繼承。法定繼承是在沒有遺囑指定的情況下，房子按照繼承順序傳遞和分配。如果有兩個子女，但老人只想把房子給其中一個，那就需要提前立遺囑，指定誰為繼承人。繼承時涉及的費用主要是房子評估費和繼承公證費。房子評估費一般是房子評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。一般評估價會比市價低30%左右。所以一套500萬市價的房子，評估費也就在1.8萬左右。
三、農村房屋拆遷,城鎮戶口的子女能否獲得拆遷補償款
農村父母的房屋拆遷，城鎮戶口的子女可以獲得拆遷補償款。農村宅基地房屋的拆遷補償可以分為兩種，一種是對房屋的補償，房屋作為父母的遺產，無論戶口在哪里，子女都有權繼承；另外一種是對宅基地使用權的補償，宅基地使用權不能繼承，子女無權獲得補償。
【本文關聯的相關法律依據】
《民法典》第一千一百二十七條，遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
老人去世之后，土地歸村集體或者國家所有。如果老人承包了林地，那繼承人可以可以繼承承包的。但是老人擁有的宅基地使用權不可以繼承，去世之后就沒有了。
1、如果是戶中的個別成員出現死亡，那么其土地確權是不受影響的，原來的土地歸戶中其他成員享有；
2、如果是該戶成員都已經死亡，也就是在承包合同中講到的“整戶消亡”的情況，根據土地管理法、農村土地承包法以及土地確權政策，其土地由村里的發包方收回，也就是確權給村集體了；
3、老人家庭擁有承包經營權的農村土地，由家庭內其他成員繼續承包；承包戶內沒有其他家庭成員的，由村集體收回承包地，但承包所得收益由他的法定繼承人依法繼承。老人除家庭承包的土地之外的五荒地等土地，其承包收益由他的法定繼承人依法繼承。承包期內的，其繼承人可以依法繼承。老人承包的林地，在承包期內，他的法定繼承人可以繼續承包經營。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條
遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
老人去世農村的房子由其法定繼承人繼承。按照相關法律規定，農村土地屬于集體所有，個人承包的形式并簽訂承包合同，合同中沒有其他家庭成員的情況下，如果老人過世土地肯定是要歸還集體。如果合同簽訂以戶為單位，親屬是聯合承包人，當老人去世之后，由其合法繼承人依法繼承繼續從事承包合同工作。
繼承房子過戶流程是什么：
1、辦理繼承權公證。無論是遺囑繼承還是法定繼承，都應當辦理繼承公證；
2、攜帶繼承人及配偶的身份證件、房產證原件以及繼承權公證書等材料到當地的房管部門領取并填寫過戶申請表，辦理房產過戶。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第二百零九條
【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十一條
【不動產登記申請資料】當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
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內容審核：張曙光教授
來源：頭條-農村宅基地老人去世后房子怎么處理，
