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農(nóng)村宅基地確權(quán)由哪個部門負責,農(nóng)村宅基地確權(quán)在哪個部門辦理?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-10-09 19:29:07
  • 作者:

    圣運律師
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農(nóng)村宅基地確權(quán)由哪個部門負責,法律分析:農(nóng)村宅基地確權(quán)在當?shù)氐耐恋毓芾聿块T確認。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第九條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留

農(nóng)村宅基地確權(quán)由哪個部門負責,農(nóng)村宅基地確權(quán)在哪個部門辦理?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)村宅基地確權(quán)由哪個部門負責

法律分析:農(nóng)村宅基地確權(quán)在當?shù)氐耐恋毓芾聿块T確認。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》

第九條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

第十條 國有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務(wù)。

二、農(nóng)村宅基地歸哪個部門管

法律分析:農(nóng)村宅基地歸農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門、國土資源管理局管理,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負責審核批準。根據(jù)最新土地管理法中的相關(guān)規(guī)定,農(nóng)業(yè)部擁有宅基地管理和執(zhí)法權(quán),負責完善宅基地用地標準等等;國土資源局統(tǒng)籌安排宅基地的規(guī)模和布局等等。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第十五條 各級人民政府應(yīng)當依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、國土整治和資源環(huán)境保護的要求、土地供給能力以及各項建設(shè)對土地的需求,組織編制土地利用總體規(guī)劃。

土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限由國務(wù)院規(guī)定。

三、農(nóng)村宅基地確權(quán)在哪個部門辦理?

法律分析:在當?shù)氐耐恋毓芾聿块T確認。農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作流程:第一步、申報凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人,須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》,以戶為單元,每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地,必須提交由經(jīng)濟社、村委會二級經(jīng)濟組織及鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府出具的土地權(quán)屬來源證明。然后由調(diào)查組負責收集申報材料上交土地管理部門對權(quán)屬進行審核。第二步、權(quán)屬調(diào)查國土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請,對宅基地范圍、界線、界址、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進行實地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認定,填寫宅基地地籍調(diào)查表,繪制宗地草圖,為地籍測量作準備。在宅基地調(diào)查過程中,本宗地使用者和相鄰地使用者應(yīng)按通知規(guī)定時間內(nèi)到場共同指界,對雙方共同確認的用地界線和界址點進行簽名、蓋章,如不能參加指界的,應(yīng)書面委托代理人出面指界。第三步、審核與公告經(jīng)土地行政主管部門審核,對認為符合登記要求的宗地進行公告,公告內(nèi)容主要包括土地使用者的名稱、地址、準予登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、面積、坐落、四至范圍等。第四步、審批公告期滿,土地權(quán)利者及其他土地權(quán)益有關(guān)者對土地登記審核結(jié)果未提出異議的,在農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見,由市(縣)人民政府領(lǐng)導(dǎo)簽章,并加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。第五步、登記注冊根據(jù)農(nóng)村宅基地登記審批表結(jié)果,以宗地(宅基地)為單位逐項填寫土地(宅基地)登記卡、土地(宅基地)歸戶卡及土地證書,并由登記人員和土地行政主管部門主管領(lǐng)導(dǎo)分別在兩卡上簽字。第六步、頒發(fā)土地證。

法律依據(jù):《關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理的意見》(八)加強農(nóng)村宅基地登記發(fā)證工作。市、縣國土資源管理部門要加快農(nóng)村宅基地土地登記發(fā)證工作,做到宅基地土地登記發(fā)證到戶,內(nèi)容規(guī)范清楚,切實維護農(nóng)民的合法權(quán)益。要加強農(nóng)村宅基地的變更登記工作,變更一宗,登記一宗,充分發(fā)揮地籍檔案資料在宅基地監(jiān)督管理上的作用,切實保障“一戶一宅”法律制度的落實。要依法、及時調(diào)處宅基地權(quán)屬爭議,維護社會穩(wěn)定。

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內(nèi)容審核:王蘭律師

來源:中國法院網(wǎng)-農(nóng)村宅基地確權(quán)由哪個部門負責,

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