拆遷宅基地多少錢一平方，拆遷宅基地的補償費用并不是固定的“多少錢一平方”，而是根據多種因素綜合確定的。以下是對拆遷宅基地補償費用的詳細解析：補償費用構成：宅基地補償：宅基地的產權歸村集體所有，因此這部分補償通常歸村集體所有，不會直接給宅基地
拆遷宅基地的補償費用并不是固定的“多少錢一平方”，而是根據多種因素綜合確定的。以下是對拆遷宅基地補償費用的詳細解析：
補償費用構成：
宅基地補償：宅基地的產權歸村集體所有，因此這部分補償通常歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。具體的補償標準需參考當地相關部門的規定。
房屋補償：房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。補償金額會根據房屋的類型、結構、面積等因素有所不同。例如，草房、磚瓦房、磚砼結構房屋等不同類型的房屋，其補償標準都是不一樣的。
補償標準制定：
依據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，征收土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。這些費用的具體標準由省、自治區、直轄市規定。
在拆遷過程中，市、縣級人民政府還會制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予額外的補助和獎勵。
特殊情況處理：
對于某些特定的房屋，如祖上流傳下來的老房子、符合當時政策規定建造的老房子等，即便沒有相關證件，也可能被認定為合法建筑并獲得全額補償。
被認定為違法的建筑和超過批準期限的臨時建筑物則不予補償。
拆遷行為規范：
國家嚴格禁止強拆、暴力拆遷等行為，保障被拆遷人的合法權益。
拆遷必須遵循“先補償后拆遷”的原則，確保被拆遷人的利益得到保障。
綜上所述，拆遷宅基地的補償費用并不是一個固定的數額，而是根據宅基地的具體情況、當地政府的補償政策以及被拆遷房屋的類型和面積等多個因素綜合確定的。因此，要獲取準確的補償金額，建議您直接咨詢當地相關部門或尋求專業的法律咨詢。
目前國家對于征收補償標準的規定主要見于《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條第一款規定，即“對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定”，并沒有實際給出多少錢這樣的規定。
農房拆遷補償的組成
1，房屋補償。對房子本身的補償，具體如上。
2，院內土地補償。對宅基地院內的土地補償。
3，院外小菜地補償。對宅基地院外小菜地的補償。
4，裝飾裝潢補償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。
5，地上（下）附著物補償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內花草樹木、空調、水電表移裝、鋁合金等。
6，異地安置補助費。每戶2萬元，包括宅地、配套設施、租房費等。
7，搬家費。搬家產生的車輛費。
8，搬遷獎。對積極響應搬遷的農戶給予的獎勵。
農房拆遷補償的發放
拆遷補償款應當是直接發給被拆遷農民和農民集體。農村房屋拆遷補償新政策中明確規定，有條件的地方，農房拆遷補償得相關費用中應當支付給被征拆遷農民的部分，可以根據拆遷補償方案，由集體經濟組織提供具體名單，通過發放記名銀行卡或者存折的方式直接發放給農民。
一、嚴禁的三種拆遷行為
國家明令禁止以下三種拆遷行為：
1、強拆暴拆等行為被禁止；
2、農村拆遷政府必須發布相應的拆遷文件，文件中涵蓋拆遷的費用補償，拆遷事件，以及農民的遷移事件等等；
3、禁止先拆遷后補償的行為。做好取證工作。房子被暴力強拆時，盡量拍照取證，主要拍領導以及強拆的過程等，對后續啟動法律程序，確認強拆主體、確認強拆行為以致申請國家賠償都很有幫助，一旦強拆已經發生，就不能挽回，此時只有通過法律手段維權才能盡可能地彌補損失，獲得補償。
法律分析：縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
一、征地安置補償的流程是怎樣的？
1、征地告知
在征地依法報批前，要將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農民。
2、現狀調查及確認
對擬征土地現狀的調查結果須經被征地農村集體經濟組織和農戶確認；確有必要的，國土資源部門應當依照有關規定組織聽證。
3、征詢意見，組織征地聽證
在征地依法報批前，當地國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。
4、征地材料的組織、審核及上報
市縣國土資源行政主管部門根據征地情況調查結果和市縣人民政府擬定的征地補償標準、安置方案，以及建設項目的相關材料，依法擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案和供地方案，編制建設用地呈報說明書，經過縣級人民政府初步審核同意后，由縣級人民政府正式行文報批。
5、征地的審核和報批
市縣人民政府上報的征地材料，由省(自治區、直轄市)國土資源部門受理，并進行審核。凡是征地材料齊全、征地程序合法、征地補償標準符合法律規定、安置方案已經確認，市縣人民政府已經出具說明材料的，報請省級人民政府審批。須報國務院批準的，由省(自治區、直轄市)人民政府審查后報請國務院批準。省級國土資源部門將征地材料報送國土資源部審查。征地經國務院或省級人民政府批準后，國土資源部或省級國土資源部門下發征地批準文件。
6、發布征收土地公告
經依法批準征地項目后，市縣人民政府和市縣國土資源行政主管部門要及時發布征收土地公告。
7、辦理補償登記
被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
8、擬定和公布征地補償、安置方案
縣、市人民政府土地行政主管部門根據批準的征用土地方案，對土地所有權人、使用權人及地上附著物等進行進一步核實，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告，聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。
9、舉行聽證
為確保被征地農民權利的維護，被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內向有關市、縣人民政府國土資源行政主管部門提出。
10、批準征地補償、安置方案
市縣國土資源行政主管部門進行征地補償安置方案的公告后，公告期滿當事人無異議或者根據有關要求對征地補償安置方案進行完善后，將征求意見后的征地補償安置方案，連同被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人的意見及采納情況報市縣人民政府批準，并報省級國土資源行政主管部門備案。
11、實施征地、交付土地
征地補償安置方案批準后，市縣人民政府國土資源管理部門應及時依法組織落實征地補償安置方案的事宜，將征地補償安置方案確定的費用及時足額地支付給被征地的農民和村集體經濟組織。
二、農田被強制征地怎么辦
可以向上級政府進行舉報和投訴。如果政府部門在征收過程中的具體行政行為不合理或不合法，您可以申請行政復議或提起行政訴訟，以維護您的合法權益。如強制征收沒有合法的理據，被征收者是可以通過法律的方式來維權。征收土地預公告應當包括征收范圍、征收目的、開展土地現狀調查的安排等內容。征收土地預公告應當采用有利于社會公眾知曉的方式，在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內發布，預公告時間不少于十個工作日。自征收土地預公告發布之日起，任何單位和個人不得在擬征收范圍內搶栽搶建；違反規定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補償。
三、各級政府征收土地補償標準
各地標準并不一樣，具體是多少要以當地政府公布信息為準。國家征地補償的標準，由各省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定，并在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
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內容審核：馮興元教授
來源：臨律-拆遷宅基地多少錢一平方，
