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拆遷賠償按人口的話是戶口越多就賠償越多嗎?,拆遷賠償跟戶口人數有關:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-28 01:45:19
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷賠償按人口的話是戶口越多就賠償越多嗎?,按相關規定,并不是拆遷賠償并不是以人口或者戶口為賠償標準的。所以拆遷賠償不是按人口的話是戶口越多就賠償越多。相關規定:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被

拆遷賠償按人口的話是戶口越多就賠償越多嗎?,拆遷賠償跟戶口人數有關:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、拆遷賠償按人口的話是戶口越多就賠償越多嗎?

按相關規定,并不是拆遷賠償并不是以人口或者戶口為賠償標準的。所以拆遷賠償不是按人口的話是戶口越多就賠償越多。相關規定:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。那么接下來我們把這個問題延伸下:一般補償形式(1)私房補償:①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋,被拆遷人與房屋承租人協議解除租賃關系的,補償形式為:房屋上的補償(房產證)+人頭上的補償(按戶口)房屋上補償公式:(被拆除房屋的房地產市場單價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積②出租居住房屋,被拆遷人未與房屋承租人協議解除租賃關系的:拆遷人應當對被拆遷人實行房屋調換。安置房屋由原房屋承租人承租。(2)公房補償:補償對象為同住人(人頭上的補償)。同住人的認定以戶口為依據,根據上海的應安置人口標準。如果是公房的戶主,對房屋也有所有權,雖然沒有產證,也可以分到房屋上的補償。(3)享受過住房政策性補助和拆遷安置的,基于人頭上的補償不能拿到。以上便是律師根據當前的法律總結出來的問題答案,您清楚了嗎?

該內容由 趙軍律師 和 律說律答 共創回答

二、拆遷是按戶口本上人口來賠償的吧

拆遷時是按戶口本進行補償。

一、國有土地上房屋拆遷補摻

一般補償形式:

(1)私房補償:

未出租私有居住房屋或者出租居住房屋,被拆遷人與房屋承租人協議解除租賃關系的,補償形式為:房屋上的補償(房產證)+人頭上的補償(按戶口)

房屋上補償公式:(被拆除房屋的房地產市場單價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積

出租居住房屋,被拆遷人未與房屋承租人協議解除租賃關系的:拆遷人應當對被拆遷人實行房屋調換。安置房屋由原房屋承租人承租。

(2)公房補償:補償對象為同住人(人頭上的補償)。同住人的認定以戶口為依據,參照上海的應安置人口標準。如果是公房的戶主,對房屋也有所有權,雖然沒有產證,也可以分到房屋上的補償。

(3)享受過住房政策性補助和拆遷安置的,基于人頭上的補償不能拿到。

二、集體土地上房屋征收補償

補償對象:被拆遷人以合法有效的房地產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件計戶,拆遷補償安置按戶進行。

被拆房用途和面積:以房地產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。

征用土地公告時,被拆遷人已取得建房批準文件且新房已建造完畢的,對新房予以補償,對應當拆除而未拆除的舊房不予補償。征用土地公告時,被拆遷人已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的,被拆遷人應當立即停止建房,具體補償金額可以由拆遷當事人協商議定。

拆除未超過批準期限的臨時建筑,可以給予適當補償。違章建筑、超過批準期限的臨時建筑,以及征用土地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分,均不予補償。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家

法律依據

《企業職工患病或非因工負傷醫療期規定》第二條醫療期是指企業職工因患病或非因工負傷停止工作治病休息不得解除勞動合同的時限。有關規定繳納新菜地開發建設基金。

三、拆遷賠償跟戶口人數有關

友己經回答你的問題。只能告訴你。目前我不知道,房子拆遷補償款和戶口本人數有關系嗎。無法回答,評價,評論建議:咨詢:房產局。謝謝!房屋屬于個人私有財產,在建造時是有支出花錢的,因此,在拆遷拆除房屋時,應該給予拆遷戶合理的補償,補償不合理,或是拆遷戶不答應拆遷,極易形成“釘子戶”。在兌現房屋拆遷補償時,是根據房屋的結構和面積來計算補償費的,房屋的結構越好,面積越大,拆遷戶最后得到的補償款就越多,反之房屋結構差、面積小,拆遷戶得到的補償款就少。

所以說房屋搬遷補償與戶口本上的人數沒有關系,與房屋的結構和面積有關。當然了房屋拆遷不僅僅只有拆遷補償這一項內容,后續的還有安置問題,這時會涉及到戶口本上的人數。

戶口本上的人數多,拆除一處房屋,再安置一套房屋,就有可能住不下,因此,戶口本上的人數多,就可以要求安置兩套房屋,這樣才可以解決家庭成員的居住問題。

一般情況下,拆除你一處房屋,人家會給你安置一套房屋,你戶口本上的人數少,就沒有理由要求人家給你兩套房屋安置,戶口本上的人數多,你就有了理由提條件。

房屋拆遷是你情我愿的事,不是一方說了算,因此,雙方要坐下來談,談得成就拆遷,談不成就不拆遷,當“釘子戶”算了。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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內容審核:劉超律師

來源:臨律-拆遷賠償按人口的話是戶口越多就賠償越多嗎?,

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