農(nóng)村動(dòng)遷宅基地怎么給補(bǔ)償多少錢?,農(nóng)村動(dòng)遷宅基地的補(bǔ)償包括多個(gè)方面:一、土地補(bǔ)償根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。
農(nóng)村動(dòng)遷宅基地的補(bǔ)償包括多個(gè)方面:
一、土地補(bǔ)償
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。因此,宅基地的土地補(bǔ)償將依據(jù)當(dāng)?shù)氐膮^(qū)片綜合地價(jià)來計(jì)算。
二、安置補(bǔ)助
同樣依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條,征收土地還需要支付安置補(bǔ)助費(fèi)。這筆費(fèi)用是為了保障被征地農(nóng)民的生活水平不降低,長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。安置補(bǔ)助費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)也由省、自治區(qū)、直轄市制定。
三、房屋及附著物補(bǔ)償
對(duì)于宅基地上的房屋及其他附著物,如青苗等,也需要進(jìn)行補(bǔ)償。這部分的補(bǔ)償費(fèi)用會(huì)根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積以及附著物的價(jià)值來計(jì)算。如果房屋被征收后,被征地農(nóng)民沒有其他宅基地,那么村集體應(yīng)給予重新分配宅基地,或者按照市場(chǎng)價(jià)給予貨幣補(bǔ)償。
四、社會(huì)保障補(bǔ)償
除了上述的補(bǔ)償外,縣級(jí)以上地方人民政府還應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系,確保他們的長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)。
總的來說,農(nóng)村動(dòng)遷宅基地的補(bǔ)償是一個(gè)綜合的考慮,包括了土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、房屋及附著物補(bǔ)償以及社會(huì)保障補(bǔ)償?shù)榷鄠€(gè)方面。具體的補(bǔ)償金額會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼摺⒎ㄒ?guī)以及實(shí)際情況來確定。
法律分析:農(nóng)村宅基地動(dòng)遷補(bǔ)償規(guī)定包括基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)龋唧w根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律和實(shí)際情況而定。
法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
法律分析:農(nóng)村拆遷宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:第一,房屋補(bǔ)償費(fèi),該費(fèi)用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。第二,周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),該費(fèi)用以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。第三,獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。
法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定:對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。
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來源:頭條-農(nóng)村動(dòng)遷宅基地怎么給補(bǔ)償多少錢?,
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