一、廣西防城港市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

2022年廣西防城港市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)未進(jìn)行調(diào)整，防城港市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償、房屋附屬設(shè)施補(bǔ)償、裝修補(bǔ)償、地上附著物和青苗補(bǔ)償還是繼續(xù)按照《防城港市城區(qū)集體土地征收拆遷補(bǔ)償及安置辦法》防政規(guī)〔2019〕5號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

      今年防城港市征地批復(fù)已經(jīng)通過了一批，具體信息可以到廣西自然資源征地信息公開平臺(tái)查詢，如果你家要拆遷了可以按照以下標(biāo)準(zhǔn)先粗略估算一下自家房屋拆遷能拿到多少拆遷補(bǔ)償款，等補(bǔ)償安置方案公布之后對(duì)照是否合理，不合理的要及時(shí)申請(qǐng)召開聽證會(huì)修改補(bǔ)償安置方案，避免拆遷后生活水平降低。

      廣西防城港市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

      住宅房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

      磚混結(jié)構(gòu)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):800~850元/m2;

      紅磚、水泥磚、條石、毛石瓦(小青瓦或機(jī)制瓦)木結(jié)構(gòu)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):500~550元/m2;

      紅磚、水泥磚、條石、毛石、泥磚、沖墻瓦(水泥瓦或石棉瓦)木結(jié)構(gòu)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):430~500元/m2。

      廣西防城港市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置方式

      公寓安置

      海灣新區(qū)、江山半島以及港口區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)，由政府選擇地點(diǎn)建高層公寓。以家庭戶為單位，按每人50平方米建筑面積按每平方米640元的優(yōu)惠價(jià)格購買安置住房(毛坯房)，同時(shí)每人還可以申請(qǐng)購買20平方米以下的補(bǔ)助住房(毛坯房)，按每平方米900元購買。

      貨幣安置

      選擇貨幣安置必須提供自有固定具備居住條件的房屋證明材料和放棄公寓安置房及宅基地安置的承諾書。以家庭戶為單位，按安置人口每人18萬元的標(biāo)準(zhǔn)給予居住安置費(fèi)用。

      宅基地安置

      海灣新區(qū)、江山半島、港口區(qū)沙潭江以西以及漁氵

      半島范圍內(nèi)，按每人25平方米的標(biāo)準(zhǔn)安排宅基地(含附屬用房，下同)進(jìn)行安置。其中1人戶的宅基地經(jīng)申請(qǐng)批準(zhǔn)可安排到50平方米，2人戶(已享受增計(jì)人口政策的除外)的宅基地經(jīng)申請(qǐng)批準(zhǔn)可安排到75平方米。超出每人25平方米面積的部分按每平方米1500元的標(biāo)準(zhǔn)交納土地開發(fā)成本。

      在海灣新區(qū)、江山半島、港口區(qū)沙潭江以西以及漁氵

      半島范圍外，政府按每人25平方米的標(biāo)準(zhǔn)安排宅基地(含附屬用房、下同)，人數(shù)較少的戶(3人以下，含3人)，住宅用地經(jīng)申請(qǐng)批準(zhǔn)可安排到80平方米，超出每人25平方米面積的部分要按每平方米400元的標(biāo)準(zhǔn)交納土地開發(fā)成本。

      政府統(tǒng)建

      在海灣新區(qū)、江山半島、港口區(qū)沙潭江以西以及漁氵

      半島范圍內(nèi)，由政府負(fù)責(zé)統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)，統(tǒng)建安置房(毛坯房)，建筑樓層原則控制在四至五層，具體以各安置點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。被搬遷戶以家庭為單位，按人均86平方米建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行申購統(tǒng)建房，并按每平方米850元購買。因房屋結(jié)構(gòu)、戶型結(jié)構(gòu)及申購等原因，安置戶實(shí)際購買統(tǒng)建房的建筑面積超過人均86平方米建筑面積的，安置戶按建筑成本價(jià)每平方米1500元購買超出部分的建筑面積;安置戶實(shí)際購買統(tǒng)建房的建筑面積不足人均86平方米建筑面積的，不足部分政府按每平方米1500元補(bǔ)貼給安置戶。

      搬遷戶自建安置

      由被搬遷戶根據(jù)城市規(guī)劃及安置區(qū)設(shè)計(jì)條件自建住房安置。

      臨時(shí)過渡安置補(bǔ)償

      選擇貨幣臨時(shí)安置的，自房屋騰空交付拆除之日起，由政府一次性解決3年臨時(shí)安置費(fèi)用每人12000元。非被搬遷安置戶原因超出臨時(shí)安置約定時(shí)限(從實(shí)際搬遷房屋時(shí)間算起)未能交付公寓房或宅基地的，按實(shí)際超期時(shí)間每人每月350元的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助被搬遷安置戶房租費(fèi)。

      廣西防城港市生產(chǎn)配套用房、水井、曬場、糞池、擋土墻、棚、畜(禽)舍等設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

      廣西防城港市農(nóng)村住宅房屋裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

      裝修瓷磚:補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)30—50元/m2;鋁合金門、窗:補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)180—220元/m2;不銹鋼樓梯扶手:補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)130—150元/;鋼(鐵)管樓梯扶手:補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)90—110元/;鐵制防盜門、窗:補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)80—150元/m2;水泥花欄桿:補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)25元/;瓷盆:補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)80元/只;室內(nèi)裝飾包門:補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)500元/扇;塑料扣板吊頂:補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)40元/m2;水泥預(yù)制板:補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)60元/m2;陶瓷柱:補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)15元/條;不銹鋼洗手盆:補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)25元/只;羅馬柱:補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)40元/米;水泥花窗:補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)25元/只;膩?zhàn)?補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)10元/m2;石米:補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)20元/m2;吊柜:補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)350元/m;廚柜:補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)450元/m;

      電話、寬帶、有線電視、水電、空調(diào)、太陽能、空氣能等拆遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

      廣西防城港市農(nóng)村土地征收農(nóng)作物青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

      農(nóng)作物、疏林地(含竹林、淡水養(yǎng)殖塘)、薪炭林等青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):3000元/畝;

      經(jīng)濟(jì)林(含速生豐產(chǎn)林)、用材林、果園、防護(hù)林、海水養(yǎng)殖塘等青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):5000元/畝;

      其他花卉與園林、綠化苗木等支付遷移費(fèi)，不再作其他補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):5000元/畝。

      廣西防城港市農(nóng)村土地征收養(yǎng)殖塘補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

      集體土地上建造的養(yǎng)殖塘:一級(jí)塘補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5000元/畝;二級(jí)塘補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4000元/畝;三級(jí)塘補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3000元/畝;四級(jí)塘補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2000元/畝。

      淺海灘涂上建造的養(yǎng)殖塘:一級(jí)塘補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)13500元/畝;二級(jí)塘補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)12000元/畝;三級(jí)塘補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)10000元/畝。

      廣西防城港市農(nóng)村土地征收墳?zāi)惯w移補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

      墳?zāi)惯w移補(bǔ)償:小葬墳?zāi)?山)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3500元/座。大葬墳?zāi)?山)一年以內(nèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)8000元/座;一年以上兩年以內(nèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5000元/座;二年以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4000元/座。用水泥、磚石建制的墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5000元/座;

      墳?zāi)惯w移獎(jiǎng)勵(lì):在規(guī)定時(shí)間遷移墳?zāi)沟?，不分墳?zāi)狗N類每座獎(jiǎng)勵(lì)2500元，公墓安葬方式每座再獎(jiǎng)勵(lì)1000元。

      廣西防城港市農(nóng)村土地征收果樹林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

      以上就是2022年廣西防城港市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，征地批復(fù)批準(zhǔn)就表示即將征收，一定要弄清楚自家可以拿到哪些項(xiàng)目的補(bǔ)償，在簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議的時(shí)候不吃虧。

二、廣西防城港征地最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:

實(shí)施征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，征收集體土地不區(qū)分區(qū)域、不分地類，統(tǒng)一按每畝30000元(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi))標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。收回國有農(nóng)、林、牧、漁場的土地，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)參照征收集體土地標(biāo)準(zhǔn)的70%給予補(bǔ)償，符合相關(guān)規(guī)定應(yīng)全額補(bǔ)償?shù)挠沙菂^(qū)人民政府審批。青苗、地上附著物補(bǔ)償按征收集體土地的補(bǔ)償辦法執(zhí)行。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

三、廣西防城港征地最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：實(shí)施征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，征收集體土地不區(qū)分區(qū)域、不分地類，統(tǒng)一按每畝30000元(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi))標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。收回國有農(nóng)、林、牧、漁場的土地，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)參照征收集體土地標(biāo)準(zhǔn)的70%給予補(bǔ)償，符合相關(guān)規(guī)定應(yīng)全額補(bǔ)償?shù)挠沙菂^(qū)人民政府審批。青苗、地上附著物補(bǔ)償按征收集體土地的補(bǔ)償辦法執(zhí)行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●廣西防城港市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022年

●廣西防城港市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022年11月

●防城港市拆遷補(bǔ)償辦法

●廣西防城港市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022年8月

●防城港2021年房屋拆遷規(guī)劃

●防城港防城區(qū)拆遷

●防城港市城區(qū)集體土地征收拆遷補(bǔ)償及安置辦法

●廣西防城港市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022年11月

●廣西防城港市征地最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●防城港市征地搬遷公告

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●防城港市拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定公告,防城港市拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

●防城港市拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表,防城港市拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說法百科

●防城港市房屋拆遷補(bǔ)償，廣西防城港市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●防城港市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新版,防城港市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科

●廣西防城港市征地最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?廣西防城港征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●防城港市城區(qū)集體土地征收拆遷補(bǔ)償及安置辦法?廣西防城港拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●廣西2022年最新版《防城港市城區(qū)集體土地征收拆遷補(bǔ)償及安置辦法》出爐：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●廣西《防城港市城區(qū)集體土地征收拆遷補(bǔ)償及安置辦法》2022年未做調(diào)整將繼續(xù)沿用2019年施行版本：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●廣西防城港市《2021年度防城區(qū)農(nóng)村危房改造實(shí)施方案》農(nóng)村低收入家庭危房改造中央和自治區(qū)均補(bǔ)助1.5萬元，市本級(jí)補(bǔ)助0.15萬元：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

內(nèi)容審核：李帥律師

來源：頭條-廣西防城港市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022，