國家房屋拆遷補償標準2023是怎樣的，一、國家房屋拆遷補償標準是怎樣的1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找
一、國家房屋拆遷補償標準是怎樣的
1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價乘宅基地面積加被拆遷房屋重置成新價。
二、拆遷補償的方式有哪些
（一）貨幣補償
貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：
1、市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。
2、商品房交易均價：是指同區域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。
3、重置價：是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。
上述三種價格都是拆遷補償的法定依據，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。
（二）產權置換
產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
產權置換分為兩種形式：
1、異地安置：是指由于開發商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。
2、回遷安置：是指開發商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。
拆遷房屋要支付給被拆遷人拆遷補償款，補償的費用包括房屋價值的補償、周轉補償和獎勵性補償等，房屋的價值一般是由專業具有資質的房屋價值評估機構來進行評估，如果被拆遷人對于評估的房屋價值有異議的，可以要求房屋評估機構重新進行評估。
法律分析：無論是國家的法律法規或者是地方政府的地方性法規，都不可能直接規定房屋拆遷的具體標準。從國家層面看，我國幅員遼闊，各地經濟發展并不均衡，房地產價格千差萬別，無法規定一個統一的、十分細化的標準。地方性法規實際上就是對于國家法律法規的進一步明確，二者并不沖突，但實際上也只是規定的房屋拆遷補償的原則、計算方法。所以，如果被拆遷戶問的“標準”是指法律法規、地方性法規，那么不存在按照哪一個的問題，就好像在問海淀區屬于北京市還是屬于中國一樣。所以大家判斷補償標準時，如果選擇產權置換，最低按面積拆一還一;如果選擇貨幣補償，城市房屋參考周邊類似房屋市場價，農村房屋參考當地買地蓋房所需費用。總之，最根本的原則就是，不能因為征收拆遷而降低被拆遷戶原有的生活居住水平!
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
2022年拆遷補償標準：
1、涉及農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定；
2、制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次；
3、土地補償費的歸屬：
（1）土地補償費歸農村集體經濟組織所有；
（2）地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有；
（3）需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
4、耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
5、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（1）被征收房屋價值的補償；
（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（3）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條：國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
●國家房屋拆遷補償標準2023是怎樣的呢
●2021年國家房屋拆遷政策
●2o21年房屋拆遷補償標準
●國家最新房屋拆遷補償標準
●2021年房屋拆遷補償文件
●2020年房屋拆遷補償政策
●2020房屋拆遷政策
●2021年國家房屋拆遷政策
●2022年房屋拆遷新規
●最新房屋拆遷補償
●黃河口鎮房屋拆遷補償，東營市征地補償標準是怎樣的:今日房屋拆遷補償規定更新
●欽南拆遷補償標準，廣西欽州水田征地補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●甘肅窯洞拆遷補償標準，2024陜西省征地補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●滕州西崗拆遷補償辦法，滕州拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢
●丹鳳區拆遷補償標準，陜西農村拆遷賠償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●大連拆遷補償費標準，大連市拆遷補償標準2024是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●商丘永城拆遷補償標準，河南省周口市土地征收補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●拆遷補償標準榮成，榮成市征地補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●2019年許昌拆遷補償標準，河南南陽征收土地補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●2020隆昌拆遷補償標準，四川省2024年征地補償標唯是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●楊凌高新區拆遷補償標準，京唐城際鐵路征地補償是怎樣辦理的:今日拆遷補償標準更新
●樓房拆遷如果補償，樓房拆遷應該怎么補償補償標準是怎樣:今日樓房拆遷補償更新
●拆遷戶補償標準多少年，2024年公路建設征地拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●德州農村房屋拆遷補償標準，德州市征地補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●成都三環內拆遷補償標準，成都市區房屋拆遷補償標準2024是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●天水拆遷安置補償辦法，天水最新征地補償標準是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢
●長春市寬城區拆遷補償辦法，長春市征地補償標準是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢
●西安六區拆遷補償標準，西安市拆遷安置補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●小城市拆遷房屋補償，朝陽征地補償標準是怎樣的:今日房屋拆遷補償規定更新
●擴路拆遷房屋如何補償，最新公路建設征地拆遷補償標準是怎樣的:今日房屋拆遷補償規定更新
內容審核：羅娟律師
來源：臨律-國家房屋拆遷補償標準2023是怎樣的，
