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城鎮(zhèn)戶(hù)口子女可以繼承農(nóng)村耕地嗎?,父母是農(nóng)村戶(hù)口子女是城鎮(zhèn)戶(hù)口能繼承土地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

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    2024-09-29 09:17:19
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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城鎮(zhèn)戶(hù)口子女可以繼承農(nóng)村耕地嗎?,法律分析:不能繼承。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有。農(nóng)村集體所有的土地,村民可以通過(guò)承包等方式依法取得使用權(quán),但沒(méi)有所有權(quán)。因此承包地不屬于公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)

城鎮(zhèn)戶(hù)口子女可以繼承農(nóng)村耕地嗎?,父母是農(nóng)村戶(hù)口子女是城鎮(zhèn)戶(hù)口能繼承土地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

一、城鎮(zhèn)戶(hù)口子女可以繼承農(nóng)村耕地嗎?

法律分析:

不能繼承。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有。農(nóng)村集體所有的土地,村民可以通過(guò)承包等方式依法取得使用權(quán),但沒(méi)有所有權(quán)。因此承包地不屬于公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),不能作為遺產(chǎn)繼承。農(nóng)村土地承包后,土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包地。子女之前和父母都是農(nóng)業(yè)戶(hù)口,因此可以以戶(hù)為單位從村集體經(jīng)濟(jì)組織分到承包地,如果后來(lái)轉(zhuǎn)到非農(nóng)業(yè)人口,就已不屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,因此就不再享有土地承包權(quán)。父母去世后,若戶(hù)下沒(méi)人在農(nóng)村生活,因此村委會(huì)作為發(fā)包方,有權(quán)收回承包地重新進(jìn)行分配。子女不能以繼承為由享有該地的承包權(quán),但如果該承包地仍有農(nóng)作物等收益,可以依法繼承。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條 城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十七條 承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。國(guó)家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶(hù)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為農(nóng)戶(hù)進(jìn)城落戶(hù)的條件。承包期內(nèi),承包農(nóng)戶(hù)進(jìn)城落戶(hù)的,引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方,也可以鼓勵(lì)其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。承包期內(nèi),承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí),承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

二、城鎮(zhèn)戶(hù)口能繼承父母的耕地嗎

一、城鎮(zhèn)戶(hù)口能繼承父母的耕地嗎

1、城鎮(zhèn)戶(hù)口不能繼承父母的耕地。因?yàn)檗r(nóng)村土地使用權(quán)屬于村集體。而且城鎮(zhèn)戶(hù)口不能在已有房子基礎(chǔ)上新建房屋,因?yàn)槌擎?zhèn)戶(hù)口不能取得宅基地,宅基地只有村民可以申請(qǐng)。

2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第九條

城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

第十一條

農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

二、繼承土地使用權(quán)的流程是什么

繼承土地使用權(quán)的流程如下:

1、申請(qǐng)人到我國(guó)的土地部門(mén)領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)書(shū)后進(jìn)行填寫(xiě);

2、領(lǐng)取的同時(shí)還會(huì)得到相關(guān)的土地使用權(quán)變更的登記表并且準(zhǔn)確填寫(xiě);

3、相關(guān)的委托辦理委托證明書(shū);

4、提供申請(qǐng)人的有效身份證明的原件、復(fù)印件到當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T(mén)進(jìn)行交納備案;

5、申請(qǐng)人應(yīng)該提供國(guó)有土地使用權(quán)的相關(guān)證書(shū)或者是相關(guān)的購(gòu)房票據(jù),若丟失應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)辦處理;

6、建設(shè)用地的話還應(yīng)該提供相關(guān)的規(guī)劃許可證,一般此許可證的提供方式為相關(guān)的圖示圖例;

7、有效的繼承公證書(shū);

8、如果是委托他人代辦手續(xù)的還應(yīng)該提交實(shí)際申請(qǐng)人的授權(quán)委托書(shū),以及受委托人的身份證明信息,證件等;

9、如果是未成年人進(jìn)行申請(qǐng)登記的,應(yīng)該由其直接監(jiān)護(hù)人代理辦理此申請(qǐng)登記,并且需要提供監(jiān)護(hù)人的有效身份證明材料和相關(guān)信息以備查驗(yàn)。

三、父母是農(nóng)村戶(hù)口子女是城鎮(zhèn)戶(hù)口能繼承土地嗎

不能繼承。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有。農(nóng)村集體所有的土地,村民可以通過(guò)承包等方式依法取得使用權(quán),但沒(méi)有所有權(quán)。因此承包地不屬于公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),不能作為遺產(chǎn)繼承。農(nóng)村土地承包后,土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包地。子女之前和父母都是農(nóng)業(yè)戶(hù)口,因此可以以戶(hù)為單位從村集體經(jīng)濟(jì)組織分到承包地,如果后來(lái)轉(zhuǎn)到非農(nóng)業(yè)人口,就已不屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,因此就不再享有土地承包權(quán)。父母去世后,若戶(hù)下沒(méi)人在農(nóng)村生活,因此村委會(huì)作為發(fā)包方,有權(quán)收回承包地重新進(jìn)行分配。子女不能以繼承為由享有該地的承包權(quán),但如果該承包地仍有農(nóng)作物等收益,可以依法繼承。

一、農(nóng)村戶(hù)口和城市戶(hù)口的區(qū)別是什么:

1、從土地上來(lái)說(shuō),農(nóng)村居民有自己的責(zé)任田,城鎮(zhèn)戶(hù)口沒(méi)有自己的責(zé)任田;

2、勞動(dòng)與就業(yè)方面的差別,城市戶(hù)口相比農(nóng)村戶(hù)口有一個(gè)最大的區(qū)別就是城市有一個(gè)勞動(dòng)再就業(yè)的政策,政府對(duì)于農(nóng)村的投入和就業(yè)方面同城市在就業(yè)方面的投入相比會(huì)少很多;

3、 從入學(xué)上來(lái)說(shuō),農(nóng)村戶(hù)口和城鎮(zhèn)戶(hù)口的學(xué)校資源不一樣,農(nóng)村孩子上學(xué)需要去城鎮(zhèn),或住校或來(lái)回跑,影響學(xué)習(xí)這是當(dāng)然的,而城鎮(zhèn)戶(hù)口的孩子優(yōu)先入學(xué)。

二、農(nóng)村戶(hù)口買(mǎi)社保需要準(zhǔn)備的資料:

1、屬城鎮(zhèn)戶(hù)口需非農(nóng)戶(hù)口薄、身份證、近期照片1寸1張;

2、屬農(nóng)業(yè)戶(hù)口,除具備戶(hù)口薄、身份證、照片外另具備城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

3、具備相關(guān)證件、資料到戶(hù)籍所在地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理參保手續(xù)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

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內(nèi)容審核:馮興元教授

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