拆遷分戶和不分戶有什么區別，分戶與不分戶的區別：在分戶之后父母和子女之間可享受的補貼就相同了，但同樣的需要繳納的費用也相同；分戶后，家庭的土地也會進行劃分，這樣的話就不能繼承父母的土地，只能在一個戶口內流傳下去。分戶以后，也會分得一個宅基地
分戶與不分戶的區別：
在分戶之后父母和子女之間可享受的補貼就相同了，但同樣的需要繳納的費用也相同；
分戶后，家庭的土地也會進行劃分，這樣的話就不能繼承父母的土地，只能在一個戶口內流傳下去。
分戶以后，也會分得一個宅基地，即子女和父母分別有一個宅基地；不分戶的話，父母和子女是只有一套宅基地的。
一、但有些特殊人群卻能夠將非農戶口遷回農村并且申請宅基地：
1、因為讀書將戶口遷出農村成為非農戶口的大學生，在大學畢業之后，在城市沒有找到固定工作，也沒有戶口接收點，能夠將戶口遷回農村，并且能夠繼承父母的宅基地，或者結婚后與父母分戶重新申請宅基地；
2、因為結婚夫妻雙方有一方是農村戶口，而且雙方在城市沒有固定工作，能夠將戶口遷回農村，并且申請宅基地。
3、戶口在成績，但是在農村擁有住房，而且長期生活在農村的人，也能夠將戶口遷回農村，享受到宅基地的相關權益。
二、在農村兄弟倆只有一處房怎么分戶？
首先，按照我國土地管理法，每戶居民只能有一處宅基地，如果你們結婚以后，和他父母分戶，也就是“分家”，建立單獨戶口本，就可以算是一戶，就應該有你們自己的宅基地；其次，他父母共建造了兩處房產，如果有房產證，那房產證上是誰的名字，房產就是誰的，如果沒有房產證，那這兩套房產是他們建的，就是他們的財產；但是，他們作為一戶，只能有一處宅基地，現在肯定是占用了別人一處，這里的別人可能是你和你老公的，也可能是你父親小兒子的，因為現在你們和他父母還有他弟弟可能都沒有分戶，所以不能確定占用了誰的宅基地。因此，你們現在可以以其中一套房產占用了你們的宅基地為由要求一套房產（當然你們要給父母房子的補償，具體多少可協商）。如果，他們主張是占用了他們小兒子的宅基地，沒占你們的，那你們可以到村里去問，那處宅基地是否是你們的，如果是，就向父母要房子，如果不是，那就向村里要宅基地，如果村里以“未分戶”為由不給，那你們就先分戶，再要宅基地。
三、一戶多宅合法的原因與解決辦法
1.一戶多宅的合法原因主要是因接受贈與或者繼承房屋而同時取得宅基地使用權，因有合法的取得原因，所以宅基地使用權是合法的，既然是合法的，依法應當確權。
2.如果沒有合法原因但卻有多處宅基地的，家庭符合分戶條件的，可以先分戶，然后再根據分戶之后的總戶數，分別確權，這就是分戶確權，如果不符合分戶條件，以及分戶之后仍然超過了總戶數的宅基地，不能確權。
法律分析：
主要看能不能分成兩戶。如果能分成兩戶，對拆遷大有益處。析產與分戶還是有一定區別的。
分戶是有條件的，會影響動遷
析產還是有一定幫助的，但是從法律上來說主動析產涉嫌人為造成居住困難，這樣的話可能就沒有必然的好處了，但與動遷組談的時候是可以談的。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第二百四十條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
分戶與不分戶的區別：
在分戶之后父母和子女之間可享受的補貼就相同了，但同樣的需要繳納的費用也相同；
分戶后，家庭的土地也會進行劃分，這樣的話就不能繼承父母的土地，只能在一個戶口內流傳下去。
分戶以后，也會分得一個宅基地，即子女和父母分別有一個宅基地；不分戶的話，父母和子女是只有一套宅基地的。
一、哪些情況無法申請宅基地
1、如果你把你農村的宅基地出租或者轉讓給其他人，那么你將無法在農村申請宅基地；
2、現在土地管理法對宅基地申請面積是有規定的，如果你家是1-2個人只能申請到70平方米的宅基地，如果你申請的宅基地面積超過了當地的標準，那么也是申請不了的。具體宅基地申請面積標準可以查找當地政府發布的效果文件；
3、如果你以前是農村，但是由于上學或者某種原因把戶口遷出農村的，那么你也是申請不了宅基地的，因為只有是擁有農村戶口的人才能申請到宅基地；
4、你結婚以后沒有核父母進行分戶的，也是不能申請宅基地的，因為你的戶口還是跟你父母在同一個戶口本上，現在國家也是實行一戶一宅政策；
5、在正常情況下每個村的宅基地都已經是規劃好了，如果你申請的宅基地在規劃好的范圍之中，那么也是申請不了的；
6、大家都知道現在農村的土地資源并不是都可以建房的，如果村里面有一些建造農房的土地已經分發出去了，那么你可能就要再等等才能申請，現在申請也申請不到；
7、如今農村一戶多宅的現象還是比較常見的，其實并非一戶多宅都要罰款，合法的一戶多宅是允許的，比如說合法繼承的宅基地等等。但是如果農戶非法得到的宅基地，比如私自占取的宅基地，或者從非本村集體成員中買賣的宅基地，這種宅地基將會被集中處置，有些可能需要交納一定的費用，嚴重的還有可能會被回收。
二、農村房產證確權怎么辦
以下為大家解答農村房產證確權怎么辦這個問題。農村的宅基地審批權在縣級人民政府，因此，只有經過縣級政府批準并頒發了宅基地使用權證，才能依法領取房產證。農村的住宅房雖然使用的是集體土地，但在只經本集體經濟組織、村委會，批準的宅基地上建筑的房屋是非法占地，屬于小產權房，是不能辦理房產證的。村民在在自留地、承包地里自建的房則更不能辦理房產權。對農村房屋的確權，房產證可以作為確權的直接依據。若對宅基地和土地承包經營權進行確權，是以戶為單位的，而戶是家庭成員的集合體。在各省制定的宅基地管理法規中，基本都確定了是以子女結婚確需要分戶和外來人口在本集體組織落戶等為基本條件。在一戶中，最基本的家庭成員往往有夫妻、父母子女甚至還有其他人員。而城市房產證則目前沒有限制。
三、父母老房子產權歸誰
隨著人們生活水平的提高，越來越多的普通百姓選擇翻建父母舊房。那么問題來了，你知道翻建父母舊房產權歸誰嗎?舊房改建該注意什么呢?如果你有這方面需求的話，不妨隨我一起來了解下吧。重建房屋的所有權歸父親。這種情形一般是誰擁有土地使用權就擁有該房的所有權。重建后的老宅在其父的名下，宅基地使用權并沒有發生變化，土地使用權和房屋所有權為一人所有，不可分離。因此，該重新翻建的房屋仍屬于其父所有。但是不代表子女出資沒有任何意義，子女的出資一般是分兩種情形考慮，一種是贈與父親建房;一種是借給父親建房，這種情況下父母有房屋產權，但也有負債，應償還兒子的建房資金和房屋增值利益。在舊房翻建之前需要額外注意幾點事情，1)翻建是需要獲得審批的，如果未經審批就翻建舊房是屬于違法行為，一經發現，極有可能面臨罰款或房屋被拆的情況。2)舊房改建有著相應的高度標準，農村房子布局分為垂直分戶和水平分戶，每層建筑高度必須低于3.3米。3)不是村集體成員，沒有宅基地使用權，如果不是，則無法新建或翻新房屋。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一百一十七條為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的,應當給予公平、合理的補償。
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內容審核：趙正群律師
來源：頭條-拆遷分戶和不分戶有什么區別，
