午夜电影网址,国产激情在线,天天插天天搞

您的位置：圣運(yùn)律師 > 拆遷百科 > 有城鎮(zhèn)戶口的孩子能否繼承父親的宅基地,兒子是城市戶口了能繼承宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

有城鎮(zhèn)戶口的孩子能否繼承父親的宅基地,兒子是城市戶口了能繼承宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-09-26 20:43:10
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

有城鎮(zhèn)戶口的孩子能否繼承父親的宅基地，可以繼承。分三種情況：1、我國宅基地實(shí)行”一戶一宅“政策，同一戶口本上所有家庭成員對(duì)宅基地都有使用權(quán)。如果父親跟兒子在同一集體經(jīng)濟(jì)組織且戶口在同一戶口本上，可申請(qǐng)更名，獲得宅基地使用權(quán)。2、如果父親跟兒

有城鎮(zhèn)戶口的孩子能否繼承父親的宅基地,兒子是城市戶口了能繼承宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、有城鎮(zhèn)戶口的孩子能否繼承父親的宅基地

可以繼承。分三種情況：1、我國宅基地實(shí)行”一戶一宅“政策，同一戶口本上所有家庭成員對(duì)宅基地都有使用權(quán)。如果父親跟兒子在同一集體經(jīng)濟(jì)組織且戶口在同一戶口本上，可申請(qǐng)更名，獲得宅基地使用權(quán)。2、如果父親跟兒子在同一集體經(jīng)濟(jì)組織，但戶口不在同一戶口本上，那么兒子和父親可能各申請(qǐng)了一處宅基地，這種情況的話，如果兒子的宅基地面積已達(dá)到地方標(biāo)準(zhǔn)，只能繼承宅基地上的房屋，待房屋不可居住后，父親名下的宅基地由集體收回。3、父親跟兒子不在同一集體經(jīng)濟(jì)組織，兒子只能繼承宅基地上的房屋，待房屋不可居住后，父親名下的宅基地由集體收回。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

孩子轉(zhuǎn)城鎮(zhèn)戶口能否繼承農(nóng)村父母的宅基地？

子女戶口遷出后繼承農(nóng)村父母的宅基地的問題：子女戶口遷出后不能繼承農(nóng)村父母宅基地。1.宅基地的性質(zhì)特殊：因宅基地為農(nóng)民集體所有，子女戶口遷出后不為農(nóng)村集體的一員，故而子女不能繼承。城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。2.宅基地上房屋的繼承問題：房屋屬于遺產(chǎn)可以繼承，但房屋不得翻修重建，只能等待拆遷賠償和居住。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

在城鎮(zhèn)登記的孩子是否可以繼承父親的宅基地

城鎮(zhèn)戶口的子女不可以繼承宅基地使用權(quán)。宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，由集體召開會(huì)議統(tǒng)一進(jìn)行討論審批分配，不屬于當(dāng)事人遺留的合法財(cái)產(chǎn)則不能成為遺產(chǎn)，故不能被繼承。法律依據(jù)：《憲法》第十條城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。《民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

兒童轉(zhuǎn)城鎮(zhèn)戶口能否繼承農(nóng)村父母的宅基地

城市戶口的子女能否繼承父親的宅基地

城市戶口不可以繼承農(nóng)村父母的宅基地。農(nóng)村的宅基地是農(nóng)村家庭戶用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地，歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有，城市戶口的子女不具備所有權(quán)，不得作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。法律依據(jù)：《憲法》第十條城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。《民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

孩子轉(zhuǎn)到城鎮(zhèn)戶口可以繼承農(nóng)村父母的宅基地嗎？

該內(nèi)容由王國強(qiáng)律師和律說律答共創(chuàng)回答

二、農(nóng)村戶口父母的宅基地城市戶口的子女可以繼承嗎?

這些年隨著城市化的發(fā)展，拆遷也在如火如荼的進(jìn)行，在農(nóng)村拆遷過程中伴隨有很多問題，例如：農(nóng)村戶口父母的宅基地城市戶口的子女可以繼承嗎？子女繼承父母的宅基地違反一戶一宅原則嗎？宅基地使用權(quán)可以單獨(dú)被繼承嗎？今天晏清律師就帶大家了解一下宅基地的那些事。

首先《民法典》中規(guī)定宅基地的取得、行使和轉(zhuǎn)讓適用《土地管理法》有關(guān)規(guī)定。盡管在2019年我國的《土地管理法》進(jìn)行了修改，但我國宅基地相關(guān)政策并未發(fā)生變化，宅基地使用權(quán)仍然不屬于可以繼承的遺產(chǎn)范圍，并不能被單獨(dú)繼承。宅基地的所有權(quán)屬于集體經(jīng)濟(jì)組織，而村民能獲取的僅是使用權(quán)，沒有所有權(quán)只有使用權(quán)，一般來說是不可以被繼承的。

但這不代表宅基地不能繼承，《民法典》中規(guī)定了個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)是可以繼承的，所以宅基地上已經(jīng)建成的房屋作為合法財(cái)產(chǎn)自然可以被繼承，不論子女是不是本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，是農(nóng)村戶口還是城鎮(zhèn)戶口，其均有繼承父母宅基地上房屋的權(quán)利，這是國家對(duì)于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的保護(hù)。

那么已經(jīng)有宅基地的子女繼承父母的宅基地是否違反一戶一宅原則呢？《國土資源部、中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、財(cái)政部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干問題》規(guī)定：已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體成員、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民，因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的，可按規(guī)定登記發(fā)證，在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人”。由此可知，宅基地使用權(quán)雖然需要按照“一戶一宅”原則，但是由于繼承是可以“一戶兩宅”的。

三、兒子是城市戶口了能繼承宅基地嗎

一、子女是非農(nóng)戶口，能繼承老家的宅基地和承包地嗎

子女是非農(nóng)戶口，不能繼承老家的宅基地和承包地，可以繼承宅基地上的房子，直到房子自然消亡。

據(jù)了解到，我國土地管理法明確規(guī)定：農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于村集體，農(nóng)民享有的是宅基地的使用權(quán)。非農(nóng)村集體成員對(duì)于宅基地的使用權(quán)不能繼承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以繼承的，不過不能翻蓋重建，等到房屋自然消亡，村集體將收回宅基地。也就是說，已經(jīng)是城市戶口的子女，是不能繼承父母的宅基地的，但是卻可以繼承宅基地上的房子，直到房子自然消亡。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十二條

承包人應(yīng)得的承包收益，依照的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

二、在農(nóng)村房屋繼承該怎么辦

繼承首先要辦理繼承公證，然后拿著公證書到農(nóng)村土地管理部門辦理更名手續(xù)。公證費(fèi)全國統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)：配偶繼承公證費(fèi)為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的1％；子女繼承公證費(fèi)為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2％到土地部門部門不需繳納其他稅，只需繳納工本費(fèi)幾十元左右。

辦理繼承公證需要準(zhǔn)備如下材料：

1、被繼承人（死亡人）的死亡證明。

2、被繼承人遺留財(cái)產(chǎn)憑證（土地證）

3、要放棄繼承權(quán)的人必須本人到公證處。攜帶本人戶口本。

4、二代身份證。（沒有二代身份證到派出所開帶相片的戶籍證明）

5、被繼承人父母生存狀況證明。（如果父母健在，本人來公證處；如果父母中有已去世的，應(yīng)向派出所申請(qǐng)出具是否先于被繼承人死亡的證明）。

6、被繼承人夫妻均死亡的，應(yīng)提供后去世的一方喪偶后至其去世前的婚姻狀況證明。（由區(qū)民政局出具）。

7、被繼承人家庭成員狀況歷史記錄證明－由派出所出具被繼承人的戶口老底子。

8、證人一名（帶身份證原件，要求：無親屬關(guān)系）。