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房屋拆遷和戶口有關(guān)系嗎,房子拆遷后是否遷戶口:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-09-25 20:16:29
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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房屋拆遷和戶口有關(guān)系嗎,房屋拆遷和戶口有關(guān)系嗎?是否有關(guān)應(yīng)視情況而定1、關(guān)于面積補(bǔ)償款,如果是私房只和產(chǎn)權(quán)所有人有關(guān),如果是公房,該款項(xiàng)只和實(shí)際居住人及承租人有關(guān),與此套房屋內(nèi)的戶口無關(guān)。2、關(guān)于安家獎勵費(fèi),該款項(xiàng)只和產(chǎn)權(quán)人、承租人、及實(shí)際

房屋拆遷和戶口有關(guān)系嗎,房子拆遷后是否遷戶口:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、房屋拆遷和戶口有關(guān)系嗎

房屋拆遷和戶口有關(guān)系嗎?是否有關(guān)應(yīng)視情況而定

1、關(guān)于面積補(bǔ)償款,如果是私房只和產(chǎn)權(quán)所有人有關(guān),如果是公房,該款項(xiàng)只和實(shí)際居住人及承租人有關(guān),與此套房屋內(nèi)的戶口無關(guān)。

2、關(guān)于安家獎勵費(fèi),該款項(xiàng)只和產(chǎn)權(quán)人、承租人、及實(shí)際居住人有關(guān),戶口與拆遷的關(guān)系與此套房屋內(nèi)的戶口無關(guān)。

3、只有托底保障款和購買安置房數(shù)量資格和戶口有牽連。

房子拆遷戶口不在怎么賠償?

房子拆遷戶口不在可以采取的賠償方式包括貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

房子拆遷戶口怎么處理?

1、房子拆遷,戶口可以移到新的分配房屋中,身份證上的地址就是新房屋的地址。

公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口。

公民遷移,從到達(dá)遷入地的時候起,城市在三日以內(nèi),農(nóng)村在十日以內(nèi),由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷入登記,繳銷遷移證件。

2、確定拆遷范圍后,所在地公安部門在接到房屋拆遷主管部門的通知,暫停辦理拆遷范圍內(nèi)的居民常住戶口的遷入和分戶手續(xù)。但有下列情況之一的,經(jīng)區(qū)、縣人民政府批準(zhǔn)后,可準(zhǔn)予辦理常住戶口遷入手續(xù):

(1)居住在拆遷范圍內(nèi),有常住戶口的婦女所生的嬰兒;

(2)按規(guī)定分配的高等院校、中等院校的畢業(yè)生和批準(zhǔn)退學(xué)、休學(xué)以及取消畢業(yè)分配資格的學(xué)生遷回拆遷范圍家中的;

(3)未安置住房的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部,復(fù)員退伍軍人遷回拆遷范圍家中的;

(4)公派和因私出國(境)人員遷回拆遷范圍家中的;

(5)遠(yuǎn)洋海員遷回拆遷范圍家中的;

(6)經(jīng)市人事勞動部門批準(zhǔn)從市外調(diào)回本市或從郊縣調(diào)入市區(qū)的干部、職工及其隨遷家屬、需在拆遷范圍內(nèi)直系親屬處落戶的;

(7)干部、職工因離休、退休、退職從市外遷回拆遷范圍家中的;

(8)歸國華僑、港澳臺胞遷回拆遷范圍直系親屬處定居的;

(9)被撤銷失蹤、死亡宣告的人員,返回拆遷范圍家中的;

(10)刑滿釋放人員和解除勞教、少教人員遷回拆遷范圍家中的;

(11)在暫停辦理居民常住戶口遷入手續(xù)前,已辦理完房屋的買賣、交換、析產(chǎn)、分割、贈與、分戶、調(diào)配等手續(xù),尚未辦理戶口登記手續(xù)的;

(12)市人民政府規(guī)定準(zhǔn)予辦理戶口遷入手續(xù)的其他情況。

相關(guān)法規(guī)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下簡稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

第十九條 對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》

第二十六條 需要征收土地,縣級以上地方人民政府認(rèn)為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)發(fā)布征收土地預(yù)公告,并開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。

征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)采用有利于社會公眾知曉的方式,在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布,預(yù)公告時間不少于十個工作日。自征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起,任何單位和個人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建;違反規(guī)定搶栽搶建的,對搶栽搶建部分不予補(bǔ)償。

土地現(xiàn)狀調(diào)查應(yīng)當(dāng)查明土地的位置、權(quán)屬、地類、面積,以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況。

社會穩(wěn)定風(fēng)險評估應(yīng)當(dāng)對征收土地的社會穩(wěn)定風(fēng)險狀況進(jìn)行綜合研判,確定風(fēng)險點(diǎn),提出風(fēng)險防范措施和處置預(yù)案。社會穩(wěn)定風(fēng)險評估應(yīng)當(dāng)有被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人參加,評估結(jié)果是申請征收土地的重要依據(jù)。

退休金和戶口有關(guān)系嗎

戶口所在地與退休金領(lǐng)取沒有關(guān)系。職工基本養(yǎng)老金由參保地社會保險機(jī)構(gòu)按月發(fā)給,與戶籍所在地并無直接關(guān)系,與退休后居住地有關(guān)。退休后居住地與基本養(yǎng)老金發(fā)放地不再同一地的,同行每月提取每筆不超過兩筆且每筆不超過2500元的免收異地取款手續(xù)費(fèi),超過的以及異行取款的要收取手續(xù)費(fèi)。退休后異地居住的退休職工,每年生存驗(yàn)證可以在當(dāng)?shù)厣鐣kU機(jī)構(gòu)進(jìn)行異地驗(yàn)證,也可以遠(yuǎn)程視頻驗(yàn)證。

宅基地拆遷跟戶口有關(guān)系嗎

農(nóng)村宅基地的性質(zhì)是集體所有土地,宅基地房屋的拆遷與城鎮(zhèn)國有土地上房屋的拆遷采取的是不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),一般是跟戶口沒有關(guān)系的。

《民法典》第三百六十二條規(guī)定:宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

第三百六十三條規(guī)定:宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國民法典》第三百六十二條,宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

孩子戶口和撫養(yǎng)權(quán)有關(guān)系嗎

孩子戶口和撫養(yǎng)權(quán)沒有直接的關(guān)系,在法律上屬于兩個獨(dú)立的概念。撫養(yǎng)權(quán)是指父母對子女的一項(xiàng)人身權(quán)利,在我國享有撫養(yǎng)權(quán)的一方有權(quán)直接攜帶撫養(yǎng)子女共同生活。而戶口是指由公安機(jī)關(guān)戶政管理機(jī)構(gòu)所制作的,用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書,未成年子女的戶口可以隨母或隨父,并不影響撫養(yǎng)權(quán)的歸屬。【相關(guān)延伸】問:孤兒的撫養(yǎng)權(quán)歸誰?答:孤兒或者生父母無力撫養(yǎng)的子女,可以由生父母的親屬、朋友撫養(yǎng)。配偶一方死亡,另一方送養(yǎng)未成年子女的,死亡一方的父母有優(yōu)先撫養(yǎng)的權(quán)利。

房屋拆遷戶口是否有補(bǔ)償

房屋拆遷戶口有補(bǔ)償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

孩子的撫養(yǎng)權(quán)和戶口有關(guān)系嗎

根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,子女撫養(yǎng)權(quán)所要解決的是,父母對未成年子女的人身和財產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)的權(quán)利和責(zé)任。撫養(yǎng)權(quán)與戶口沒有太大的關(guān)系,對于孩子的戶口問題,雙方可以協(xié)商。

該內(nèi)容由 崔萍律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、拆遷和戶口有關(guān)系么

法律分析:房屋拆遷和戶口沒有關(guān)系,一般有被拆遷房屋的價值決定的。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

三、房子拆遷后是否遷戶口

一、房子拆遷后是否遷戶口

1、房子拆遷后是否遷戶口要視具體情況定:

(1)對于拆遷房就地還建的,戶口可以不遷戶;

(2)對于一次性貨幣補(bǔ)償安置的拆遷戶,戶口必須遷入現(xiàn)居地;

(3)拆遷后買了新房或二手房的,也要將戶口遷往現(xiàn)居地;

(4)拆遷戶在外租房、借房進(jìn)行過度的,戶口將保留在原居住地派出所。

2、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,不予補(bǔ)償。

二、房屋拆遷協(xié)議應(yīng)該注意什么

1、空白協(xié)議不能簽;

2、違約責(zé)任一定要明確;

3、拆遷補(bǔ)償協(xié)議一定要留底;

4、口頭承諾不能信;

5、應(yīng)該與誰簽訂協(xié)議。

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內(nèi)容審核:王蘭律師

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