更改宅基地戶主拆遷怎么賠償，拆遷宅基地的賠償主要包括兩個方面：一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，所以房屋補償歸村民所有。一、宅基地補償宅基
拆遷宅基地的賠償主要包括兩個方面：一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，所以房屋補償歸村民所有。
一、宅基地補償
宅基地補償標的是土地使用權，一般分為兩種形式：
貨幣補償：根據相關補償標準，對宅基地按每平方米進行直接金錢補償。
置換補償：在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同的低價折換成相應的平方米數進行安置。
二、房屋補償
房屋及地上附著物的補償標的是物產所有權，這包括所有的房屋、構筑物、相關設施等。這項補償通常只有貨幣補償一種方式。
計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。其中，宅基地區(qū)位補償價參照當地普通住宅指導價確定，房屋重置成新均價則指一定時間、一定區(qū)域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價。
此外，拆遷流程包括實地放線定界、入戶清點丈量、協助征收小組談判、合法面積認定、套價核算、征收小組和被拆遷戶簽字確認、拆遷補償公示、簽訂拆遷補償協議書，以及支付房屋拆遷補償費和被拆遷戶上交相關證件等步驟。
綜上所述，拆遷宅基地的賠償涉及宅基地和房屋兩個方面，具體的補償方式和標準根據當地政策和實際情況而定。在整個拆遷過程中，應確保程序的合法性和公正性，以保障被拆遷戶的合法權益。
法律分析：基地拆補償標準根據以下三方面確定：
1、被拆遷房屋的結構和折舊程度；
2、被拆遷房屋住戶的人口、臨時居住條件；
3、當地政府關于農村房屋征收獎勵性補償費的規(guī)定以及國家相關法律政策。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
一、宅基地拆遷款只給戶主嗎
1、拆遷款不都是給戶主一個人的。征地拆遷以戶為單位，拆遷款由戶主領取，領取后在本戶內進行再分配。家庭內部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，一般應予以遵從。
2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、拆遷注意事項有哪些
拆遷注意事項如下：
1、房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況；
2、拆除房屋的有關情況；
3、房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間；
4、房屋拆遷補償安置合同應注意房屋估價。
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內容審核：李站波律師
來源：臨律-更改宅基地戶主拆遷怎么賠償，
