一、土地拆遷補(bǔ)償款屬于遺產(chǎn)嗎？

土地拆遷補(bǔ)償款是可以被算作遺產(chǎn)的；

拆遷補(bǔ)償是在征地拆遷過程中對住宅或者非住宅房屋的價值評估后對該房屋合法拆除并給予房屋產(chǎn)權(quán)所有人一定補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償分為國有土地房屋拆遷補(bǔ)償和集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償。

1、國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償款依法全部屬于被征收人即房屋所有權(quán)人所有。在房屋所有權(quán)人已經(jīng)過世的情況下，則屬于房屋所有權(quán)人所有的征收補(bǔ)償款應(yīng)作為遺產(chǎn)依法予以繼承，若被征收人有遺囑的，按其遺囑辦理，若沒有遺囑，則按照《民法典》（于2021年1月1日實施）中規(guī)定，由其法定繼承人予以繼承。

2、集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償分為兩部分：一是地上房屋補(bǔ)償，一是宅基地補(bǔ)償款。地上附著物(即房屋)的補(bǔ)償原則上應(yīng)當(dāng)歸屬于房屋所有權(quán)人即房屋權(quán)利人。房屋權(quán)利人已經(jīng)死亡的，拆遷補(bǔ)償款作為遺產(chǎn)按繼承關(guān)系處理。而對于宅基地補(bǔ)償款，由于農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有很強(qiáng)的身份屬性，系農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織無償提供給本集體成員享有的，且按戶計算，一戶人口減少，宅基地使用權(quán)則由一戶中剩余的成員共同使用，不存在繼承問題。

一、遺產(chǎn)的范圍包括哪些？

遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：

1、公民的收入；

2、公民的房屋、儲蓄和生活用品；

3、公民的林木、牲畜和家禽；

4、公民的文物、圖書資料；

5、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；

6、公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利；

7、公民的其他合法財產(chǎn)。

二、土地補(bǔ)償款是遺產(chǎn)嗎

法律主觀：

李某是甲田(農(nóng)用地、 商住 地、工業(yè)地)的村民，生前育有一子小明、一女小華。今年1月，小明的妻子小秀因為 征地補(bǔ)償 款一夜之間成了富翁。沒過多久，小華就將小秀告上了法庭，要求分割征地補(bǔ)償款，就此上演一場家庭遺產(chǎn)爭奪戰(zhàn)。原來，在土地承包時，以小明為戶主的承包戶(李某、小明、小秀3人)承包土地33畝，每人名下平均11畝地。2006年12月，李某去世。2009年3月，小明也去世了。此后，以小明為戶主的承包戶土地一直由小秀耕種。2012年，這33畝土地被政府征用，共得到征地補(bǔ)償款198萬元。小華認(rèn)為，土地被政府征用，李某的11畝地共獲補(bǔ)償66萬元。因李某的11畝地在30年承包期內(nèi)的土地被征用，其所得的征地補(bǔ)償款系承包收益，應(yīng)該屬被繼承人遺產(chǎn)，所以應(yīng)由小華、小明二人按 法定繼承 均等分割。 【爭議焦點】 本案雙方當(dāng)事人爭議的焦點為土地補(bǔ)償款是否屬于遺產(chǎn)。 【律師說法】 《中華人民共和國 繼承法 》第三條“遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物，圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利;(七)公民的其他合法財產(chǎn)”，又根據(jù)《中華人民共和國 農(nóng)村土地承包 法》第十五條“家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶”之規(guī)定，我國農(nóng)村集體土地實行的是家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶，即家庭承包是以農(nóng)戶為單位而不是以個人為單位，這就決定了家庭土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承與一般意義上的繼承不同。家庭成員之一死亡，并未導(dǎo)致農(nóng)戶的消亡，農(nóng)村土地承包合同并未終止，故以家庭為農(nóng)村土地承包戶的承包地并不發(fā)生繼承，且征地補(bǔ)償款不屬于承包收益，因此征地補(bǔ)償款不能作為 遺產(chǎn)繼承 。

法律客觀：

《中華人民共和國土地管理法實施條例》

第二十六條

土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；

地上附著物及青苗補(bǔ)償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

三、拆遷房屋該怎么確定遺產(chǎn)繼承

法律分析：有遺囑按照遺囑繼承，無遺囑按照法定繼承。相關(guān)法律規(guī)定，由第一順序繼承人(子女、父母)共同繼承，平均分配。拆遷中涉及到的農(nóng)村房產(chǎn)問題，被繼承人應(yīng)當(dāng)是需要拆遷房屋所依附的宅基地已故的使用權(quán)人，辦理過戶。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條：遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序： 配偶、子女、父母;(二)第二順序： 兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。第一千一百二十九條：喪偶兒媳對公婆，喪偶女婿對岳父母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。第一千一百三十三條：自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的人。

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內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：臨律-土地拆遷補(bǔ)償款屬于遺產(chǎn)嗎？，