法律關于嫁出去宅基地的規定,嫁出去的宅基地,即外嫁女的宅基地權益問題,主要涉及到宅基地使用權的歸屬和流轉。根據相關法律法規,以下是對嫁出去宅基地的法律規定:一、宅基地使用權歸屬《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規定,農村村民一戶只能擁有
嫁出去的宅基地,即外嫁女的宅基地權益問題,主要涉及到宅基地使用權的歸屬和流轉。根據相關法律法規,以下是對嫁出去宅基地的法律規定:
一、宅基地使用權歸屬
《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地。這意味著,無論是否嫁出,只要該女性仍然屬于農村集體經濟組織成員,她就享有宅基地使用權。
如果外嫁女在嫁出后,戶籍仍然在原村集體經濟組織,且未在嫁入地分配到新的宅基地,則她仍然享有原宅基地的使用權。
二、宅基地使用權的流轉
根據《中華人民共和國土地管理法》的規定,宅基地使用權可以在本集體經濟組織內部進行轉讓,但禁止向本集體經濟組織以外的人員轉讓。因此,如果外嫁女嫁入另一農村集體經濟組織,她不能直接將原宅基地使用權轉讓給非本集體經濟組織成員。
若外嫁女在嫁出后不再需要使用原宅基地,她可以選擇放棄宅基地使用權,由村集體經濟組織收回并重新分配。
三、特殊情況處理
如果外嫁女在嫁出后,其戶籍仍在原村集體經濟組織,且未在嫁入地分配到新的宅基地,但當原村集體經濟組織需要對其宅基地進行調整時,應保障其合法的宅基地使用權不受侵犯。
對于因婚姻關系變化而導致的宅基地使用權糾紛,應依法進行調解或處理,確保雙方的合法權益得到保障。
綜上所述,嫁出去的宅基地法律規定主要涉及宅基地使用權的歸屬和流轉問題。在處理這類問題時,應遵循相關法律法規和政策規定,確保各方的合法權益得到有效保障。
宅基地是不可以分割,離婚時分割的是宅基地上面的房子,雙方誰得到了房子就獲得了宅基地的使用權。如果宅基地具有宅基地使用證,宅基地上蓋房屋具有相應產權證的,離婚時雙方可以對宅基地及房屋進行分割,但宅基地屬于集體所有的土地,并不能隨意轉讓,根據房隨地走原則,房屋也不能隨意轉讓。因此,若夫妻一方并非本村村民,則不能獲得宅基地及上蓋房屋的產權,但可以要求對方支付相應的經濟補償。,一般情況下,宅基地是以家庭承包的,因此屬于夫妻雙方共同所有。根據我國《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條規定:夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:,(一)工資、獎金、勞務報酬;,(二)生產、經營、投資的收益;,(三)知識產權的收益;,(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;,(五)其他應當歸共同所有的財產;,(六)夫妻對共同財產,有平等的處理權。,(一)分割原則?;谵r村房屋所有權的特點,離婚時,必須首先區分出爭議的房屋是家庭共同財產還是夫妻共同財產。如果是家庭共有財產,則應先進行分家析產,確定出屬于夫妻共同所有的房產份額。對于夫妻共同共有的房產的分割則可以參照城市房產分割的原則進行。,(二)分割方式。由于農村房產與特定的宅基地使用權相聯系,而宅基地使用權的取得以具有該村集體經濟組織的成員身份為前提,因此,農村的房產只能出售給同村的村民,不允許向其他村的村民出售,更不能銷售給城市居民。這就決定了離婚分割農村房產的方式一般只有競價取得和作價補償兩種方式,而不能采取向社會公開拍賣的拍賣分割方式。,閱讀了上文的內容之后相信大家應該對此相關的問題都有所了解了吧。綜上所述,宅基地是以家庭模式承包的,一般情況下是一戶一宅。且宅基地屬于集體組織所有,是不可以分割的,但是宅基地上的房屋是可以分割的,但只有農村戶口才可取得宅基地使用權。
法律分析:農村結婚以后對于符合條件的是可以申請宅基地的。對于因子女結婚等原因確需分戶,缺少宅基地的,或者外來人口落戶成為本集體經濟組織成員,但是沒有宅基地的,以及因發生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設,需要搬遷的,法律規定是可以申請宅基地的。
法律依據:《農村宅基地管理辦法》第十三條 有下列情形之一的,可申請宅基地:(一)因國家或集體建設、移民、災毀等需要遷建、重建的;(二)實施城市、村莊和集鎮規劃或舊村改造,需要調整拆遷的;(三)現有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標準需重建、擴建的;(四)已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標準需重建、擴建的;(五)經縣人民政府批準,農村集體經濟組織引進或招聘的專業技術人員,確需在農村安家落戶的;(六)離休、退休、退職的職工,復員軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居的;(七)法律、法規、規章另有規定的。
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內容審核:石珊律師
來源:中國法院網-法律關于嫁出去宅基地的規定,