一、宅基地拆遷子女有權(quán)分割嗎

拆遷補償是給房屋所有權(quán)人的，有其他宅基地和房屋的人員，可以憑自家的宅基地和房屋獲得補償。另外，除了房屋所有權(quán)人外，戶口在當(dāng)?shù)氐倪€可以獲得人員安置費用，但是一個人只能獲得一次，如果在別的房屋處享受了安置補償，在自己房屋拆遷的時候就享受不到了。

一、宅基地申請條件

1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;

2、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟組織成員，沒有宅基地的;

3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。

二、農(nóng)村宅基地能否轉(zhuǎn)讓給子女

如果農(nóng)村宅基地要轉(zhuǎn)讓給子女，要求子女也是本集體經(jīng)濟組織成員，即戶口沒有外遷出去，是農(nóng)村戶口而不是居民戶口，如果子女戶口外遷到城市，屬于居民戶口，即使存在直系親屬的關(guān)系，農(nóng)村宅基地也是不能轉(zhuǎn)讓給其子女的。

以上是關(guān)于農(nóng)村宅基地能否轉(zhuǎn)讓給子女問題的解答，由上述分析可知能否轉(zhuǎn)讓給子女取決于子女的戶口是否有外遷出去，因為農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)村戶口的村民才可以享受，本村分配的農(nóng)村宅基地屬于本村集體經(jīng)濟，必須本村戶口的村民才可以享受。

三、農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)使用宅基地：

1、年齡未滿十八周歲的;

2、原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的;

3、出賣或者出租村內(nèi)住房的。由于各省的規(guī)定有些出入，具體還要到當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T進(jìn)行咨詢后才能確定，總的程序和步驟就是上面所述。

二、女兒不遷戶口可以分宅基地嗎

一般不可以，農(nóng)村的通常做法是女子未婚的不可以單獨立戶，不能單獨立戶的可以算人口，但不可以分戶申請宅基地。通常都是女兒出嫁，然后戶籍遷到丈夫家庭所在地，然后由丈夫、或者其戶主來申請宅基地，而自己作為家庭成員之一，共同享有宅基地的使用權(quán)。以女性為戶主作為申請宅基地的幾種情形在農(nóng)村里面一般情況下，戶主通常默認(rèn)是男性，而女性很少作為戶主來申請宅基地，雖然說宅基地是一戶一宅，但確實在很多地方的農(nóng)村女性的權(quán)益很難得到充分的保障。但在以下的幾種情況是可以以女性作為申請宅基地的戶主。一是夫妻離婚之后，女方?jīng)]有分到房產(chǎn)的情況下，超過5年可以向當(dāng)?shù)卮逦瘯暾?，獲得批準(zhǔn)后可以建房。如果男方入贅，分戶后可以以女方作為戶主申請宅基地。如果年齡超過65歲，沒有子女也沒有住房，可以向當(dāng)?shù)厣暾堈?。另外回鄉(xiāng)落戶的退伍軍人、大學(xué)生等，可以根據(jù)情況進(jìn)行宅基地申請，但是必須在沒有房子的情況下，包括城市沒有購買房產(chǎn)和在農(nóng)村沒有房子。

三、房子拆遷子女怎么分

一、房子拆遷子女怎么分

1、房子拆遷子女一般不參與分配，子女屬于房屋產(chǎn)權(quán)人的除外。征收國有土地上單位、個人的房屋應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人與房屋共有權(quán)人給予拆遷補償，一并與之簽訂拆遷協(xié)議。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、房屋過戶手續(xù)怎么辦理

房屋過戶手續(xù)辦理流程如下：

1、賣方要配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查；

2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細(xì)簽訂房價，付款方式，交房時間和定金多少；

3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的銷售價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查和評估；

4、中介公司為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)；

5、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費；

6、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●宅基地拆遷女兒有繼承權(quán)嗎

●宅基地拆遷女兒補償款

●宅基地上房屋拆遷

●宅基地拆遷在家庭成員間如何分配

●宅基地拆遷子女能獲得補償嗎

●宅基地拆遷女兒有份嗎

●宅基地拆遷房有女兒的嗎

●宅基地拆遷女兒補償款

●宅基地拆遷需要子女簽字嗎

●宅基地拆遷款能繼承嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米,農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家回收宅基地多少錢一平方,農(nóng)村宅基地收回政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地一平方補償多少錢？,農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地征用補償多少錢一平方？,農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地賣多少錢一平方米,農(nóng)村宅基地能賣多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)多少錢,農(nóng)村拆遷宅基地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●一般來說，農(nóng)村宅基地被征收如何補償，補貼多少?,農(nóng)村宅基地被征收有哪些補償方式:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●出嫁的女兒可不可以繼承土地和宅基地,出嫁的女兒可以繼承土地和宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家規(guī)定宅基地拆遷多少錢一份地,根據(jù)規(guī)定拆遷宅基地多少錢？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●出嫁的獨生女兒可以繼承宅基地嗎？,農(nóng)村宅基地可以繼承給子女嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地是否應(yīng)平均分配給所有子女？,宅基地可以分給女兒嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地審批多少錢一平方,農(nóng)村審批宅基地多少錢一平方:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村女孩能分宅基地嗎,農(nóng)村女兒可以分宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●出嫁女兒有權(quán)繼承父母的宅基地嗎?,出嫁的女兒可以繼承土地和宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●想問一下，出嫁的女兒已經(jīng)遷出戶口，娘家沒人能繼承宅基地使用權(quán)嗎？,兒女戶口遷出還能繼承宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●出嫁的女兒是否可以繼承土地和宅基地,出嫁的女兒可以繼承土地和宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●出嫁女兒有權(quán)繼承父母的土地和宅基地嗎,出嫁的女兒可以繼承土地和宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地能賣多少錢一平方 ,農(nóng)村的宅基地可以買賣嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷宅基地怎么補償建筑物一平方米怎么補償,拆遷宅基地和房屋面積按哪個補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村動遷宅基地如何給補償多少錢,農(nóng)村宅基地拆遷如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：李帥律師

來源：臨律-宅基地拆遷子女有權(quán)分割嗎，