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農民宅基地動遷政策，農村宅基地動遷政策主要包括以下幾點：一、宅基地動遷的基本原則農村村民一戶只能擁有一處宅基地，且宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。這是對農村宅基地的基本管理原則，也是動遷政策的基礎。依據《中華人民共和國土地

農民宅基地動遷政策,宅基地拆遷政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農民宅基地動遷政策

農村宅基地動遷政策主要包括以下幾點：

一、宅基地動遷的基本原則

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，且宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。這是對農村宅基地的基本管理原則，也是動遷政策的基礎。

依據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定，國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

二、宅基地動遷的補償安置

宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置。貨幣補償主要是根據被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價來確定。

有條件的地區，也可以另行審批宅基地作為動遷的補償方式。這種方式主要是考慮到農村居民的生活習慣和實際需求。

三、宅基地動遷的程序

宅基地動遷需要遵循一定的法律程序。一般來說，需要經過村民會議或者村民代表會議討論通過，并報鄉（鎮）人民政府批準。同時，拆遷人需要與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協議，明確補償方式和補償金額等事項。

總的來說，農村宅基地動遷政策旨在保障農村居民的合法權益，確保他們在動遷過程中能夠得到妥善的安置和補償。同時，政策也鼓勵農村居民盤活利用閑置宅基地和閑置住宅，提高土地資源的使用效率。

二、農村拆遷宅基地怎么補償

法律分析：農村拆遷宅基地的補償標準如下：第一，房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

三、宅基地拆遷政策

法律分析：1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房　屋調換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新＋同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價＋價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；

2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為宜。