繼承的宅基地拆遷能得到全部補償?,宅基地拆遷補償款的繼承方式:被繼承人生前立有遺囑的,按照其遺囑分配補償款;其有遺贈扶養協議的,按照協議對補償款進行處理;沒有遺囑也沒有遺贈扶養協議的,按照法定繼承方式對補償款進行分配,即由被繼承人的配偶、子
宅基地拆遷補償款的繼承方式:被繼承人生前立有遺囑的,按照其遺囑分配補償款;其有遺贈扶養協議的,按照協議對補償款進行處理;沒有遺囑也沒有遺贈扶養協議的,按照法定繼承方式對補償款進行分配,即由被繼承人的配偶、子女、父母對該補償款平均分配,經各繼承人協議一致,也可不均等分配。法律依據:《民法典》第一千一百二十三條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。
繼承宅基地拆遷能得到全部補償嗎?
宅基地拆遷補償款的繼承方式:被繼承人生前立有遺囑的,按照其遺囑分配補償款;其有遺贈扶養協議的,按照協議對補償款進行處理;沒有遺囑也沒有遺贈扶養協議的,按照法定繼承方式對補償款進行分配,即由被繼承人的配偶、子女、父母對該補償款平均分配,經各繼承人協議一致,也可不均等分配。法律依據:《民法典》第一千一百二十三條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。
非本村村民買宅基地房屋能得到補償嗎?
宅基地使用權是農村集體經濟組織成員享有的權利,與享有者特定的身份相聯系,非本集體經濟組織成員無權取得或變相取得。關于農民集體所有的土地使用權不得出讓的強制性規定,農村住宅用地只能分配給本村村民,城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或小產權房。
所以非本村村民購買農村宅基地房不能得到補償的。因為宅基地買賣只能是本村的村民,不然買賣合同是不可以成立的。
公房拆遷承租人能得到什么補償?
公房承租人在征收拆遷中能夠獲得的補償有以下內容:替代土地的租金價差損失、房屋的裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和其獎勵、房屋內各項家電移機的補償、非住宅房屋營運損失的補償等等。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
宅基地拆遷補償有哪些?
1、宅基地拆遷補償包括基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等,具體根據我國現行法律和實際情況而定。2、法律依據:根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
如何獲得農村宅基地拆遷的貨幣補償?
農村宅基地拆遷補償包括基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等,具體根據我國現行法律和實際情況而定。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
該內容由 范曉峰律師 和 律說律答 共創回答繼承的宅基地被征收應當按照被征收土地的原用途進行補償:土地補償費為被征收前三年平均產值的6至10倍,安置補助費為被征收前三年平均產值的4至6倍,兩者之和不得超過土地被征收前三年平均年產值的30倍,青苗補償費以及其他地上附著物補償費按省自治區直轄市的規定執行。
一、農村老宅基地政府收回補償
征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。
二、我國的果樹對我們國家的國家賠償有哪些標準
征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。國家賠償果樹的標準:初果期。盛果期。衰果期。
三、征地農田補償?
征收農田的補償是:土地補償費為被征收前三年平均產值的6-10倍,安置補助費為被征收前三年平均產值的4-6倍,二者總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的30倍,青苗補償費以及其他地上附著物補償費按省自治區直轄市的規定執行。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
法律分析:被拆遷的宅基地補償款是可以被繼承的。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
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內容審核:羅思章律師
來源:臨律-繼承的宅基地拆遷能得到全部補償?,