一、農村宅基地房屋動遷補償糾紛怎么處理？

律師分析：

1、系爭房屋經土改登記，未經農村宅基地使用權登記及未新建、翻建、改擴建的，以土改時登記的權利人為房屋的權利人。

2、系爭房屋經土改登記及農村宅基地使用權登記，未進行新建、翻建、改擴建的，以土改登記及農村宅基地使用權證核定人員為房屋的權利人。

3、系爭房屋雖經土改登記，但在宅基地使用權登記前后新建、翻建、改擴建的，以農村建房用地審批文件和農村宅基地使用權證核定人員為房屋的權利人。當事人以土改登記為證據主張房屋產權的，不予支持。

【法律依據】：

《中華人民共和國土地管理法》 第七十四條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施；可以并處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

二、農村宅基地房屋動遷補償糾紛怎么處理

法律分析：1、系爭房屋經土改登記，未經農村宅基地使用權登記及未新建、翻建、改擴建的，以土改時登記的權利人為房屋的權利人。

2、系爭房屋經土改登記及農村宅基地使用權登記，未進行新建、翻建、改擴建的，以土改登記及農村宅基地使用權證核定人員為房屋的權利人。

3、系爭房屋雖經土改登記，但在宅基地使用權登記前后新建、翻建、改擴建的，以農村建房用地審批文件和農村宅基地使用權證核定人員為房屋的權利人。當事人以土改登記為證據主張房屋產權的，不予支持。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第七十四條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施；可以并處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

三、農村宅基地房屋拆遷糾紛如何處理

法律分析：農村宅基地房屋拆遷糾紛的處理方式有當事人之間協商解決；請求政府或其他組織調解或者依法進行處理；以及對行政處理決定不服的，當事人可以向法院提起行政訴訟來進行處理。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●農村宅基地房屋動遷補償糾紛怎么處理的

●農村宅基地房屋動遷補償糾紛怎么處理好

●農村宅基地動遷法

●農村宅基地動遷補償政策

●農村動遷宅基地補償標準和房屋補償

●農村宅基地拆遷糾紛處理辦法

●農村宅基地住房拆遷補償

●農村宅基地房屋動遷補償糾紛怎么處理好

●農村宅基地房屋拆遷

●農村宅基地拆遷問題

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●農村宅基地補償標準是多少錢,農村宅基地征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地賣完遇到拆遷,宅基地賣了遇到拆遷怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2021年宅基地征收補償新標準,農村宅基地征收補償標準2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地拆遷繼承 ,如何繼承農村宅基地房屋拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地拆遷如何進行補償,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地賣給同村人可以反悔嗎,宅基地賣給本村人反悔怎樣辦:今日村們集體維權在線法律咨詢

●宅基地拆遷補償標準明細,農村宅基地拆遷補償新標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村改造宅基地補償標準是什么,城中村改造宅基地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村委會有權征收宅基地嗎,村委會有土地所有權嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地區位補償價,宅基地區位補償價怎么算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地賣了拆遷款歸誰所有？,宅基地賣了拆遷款歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷補償標準,農村拆遷宅基地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●無證宅基地拆遷補償標準是多少,無證宅基地拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村拆遷宅基地如何補償,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地損害賠償標準,農村宅基地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地拆遷可以分兩個嗎,一個宅基地兩個戶主拆遷怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地拆遷補償標準?,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷在家庭成員間如何分配？,宅基地拆遷家庭成員如何分配是合法的？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●耕地和宅基地的補償標準是多少？,宅基地補償標準是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村拆遷宅基地和房屋補償標準,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：李軒教授

來源：頭條-農村宅基地房屋動遷補償糾紛怎么處理？，